Slik estimerer du kostnadene ved huskledning

Når du er klar til det sett nytt ytterkledning på hjemmet ditt, kostnadene kan variere mye avhengig av hvor du bor og materialet du velger. Du kan til og med bestemme deg for å gjøre andre prosjekter når det gamle sidesporet er fjernet, noe som også påvirker kostnadene. Før du begynner, her er det du trenger å vite.

Kostnad for sidespor etter materialtype

Typiske kostnader for materialer, før arbeidskraft, inkluderer:

Materiale	Koste
Vinylkledning	$2 – $7
Tre (seder, annet)	$2 – $21
Metall (stål, aluminium)	$2 – $4
Stucco	$3-$12
Murstein	$6 – $54
Stone (produkter som Versetta)	$10 – $18
Fibersement (produkter som Hardie-plater)	$3 – $5

Utvalget av priser i diagrammet representerer en gjennomgang av sidematerialene på

The Home Depot og Lowes, bortsett fra stukkatur, som kom fra en stukkprofesjonell og inkluderer arbeidskraft.

Kostnadene varierer drastisk i ulike regioner, selv i ulike markeder i samme stat. "Hvis [områdets] levekostnader er høyere, vil sidesporet ditt bli høyere," sier Sarah Lechowich, eier av Ekte nordre taktekking i Minnesota. Alder og tilstand på boligen din kan også påvirke kostnadene.

I Twin Cities-området sier Lechowich at arbeidskraft og materialer koster $20 000 til $30 000 for installere vinylkledning, $40 000 til $80 000 for metall og $40 000 til $70 000 for fibersement.

Den mest pålitelige måten å anslå hvor mye ombygging av boligen din vil koste, sier hun, er å ringe noen få entreprenører og spørre om typiske priser.

Husk også at materialprisene har økt; Lechowich sier at de gikk opp fire ganger i første halvdel av 2022. Jo tidligere du undersøker kostnadene, desto mer kan det endre seg når du starter prosjektet.

Hvordan estimere sidesporskostnad per kvadratfot

Når du ringer entreprenører for estimater, vil de spørre om kvadratmeterne til hjemmet ditt og hvor mange historier det er, sier Lechowich.

For nøyaktige mål, mål lengden og høyden på hver yttervegg. Mål gavler ved å bruke formelen for arealet av en trekant: Legg til bunnen og høyden på gavlen, og del deretter med to. La alle vinduer og dører stå i målene dine for å ta hensyn til materialavfall.

Lechowich anbefaler Sveve app som en enklere måte å måle hjemmet ditt uten å gå på en stige. Ta noen bilder av huset ditt, og appen vil lage en digital 3D-modell. Appen er ikke gratis, men Lechowich sier at det er en trygg måte å få nøyaktige målinger på.

Ytterligere kostnader ved fasadbelegg på huset ditt

Mens arbeidskraft og materialer til selve sidesporet er de største billettvarene, bør huseiere også ta med andre kostnader.

Eldre boliger kan trenge tilleggsarbeid for å bli oppgradert til kode. Huseiere vil kanskje gjøre andre prosjekter mens sidesporet er av, som skifte av vinduer, forbedre ventilasjonen eller legge til isolasjon. Entreprenører kan også finne uønskede overraskelser, som insektangrep eller vannskader.

"Det er en slags Pandoras eske," sier Lechowich. "Du vet ikke hva du kommer til å finne."

Her er noen andre ting du bør vurdere:

Energirevisjon: Lechowich anbefaler huseiere å få en energirevisjon før de skifter ut sidesporet. Det kan hjelpe med å peke på prosjekter du bør gjøre mens sidesporet er av for å forbedre effektiviteten.

Oppdatering av eldre boliger: Gamle hjem vil sannsynligvis måtte pakkes inn i kryssfiner eller orientert strandplate (OSB) før sidekledning kan påføres. Dette kan koste $5000 til $7000.

Elektrisk arbeid: Huseiere vil kanskje legge til utendørs stikkontakter eller andre elektriske oppdateringer.

Fjerning av søppel: Å frakte bort gammelt sidekledning og andre materialer kan koste $400 til $1000, avhengig av hvor du befinner deg.

Vannskade: Dette kan koste $500 til $2000 å fikse.

Sprayskum: Å legge til skumisolasjon kan koste $3000 til $5000.