Hvordan vedlikeholde og reparere 7 vanlige eksteriør

Hjemmets eksteriør er synlig for alle, så du vil beholde det som nytt. For å gjøre det, fikse de små tingene. Å gjøre det vil beskytte hjemmet ditt, holde det skarpt og unngå store problemer som krever større arbeid.

Møt eksperten

Gjenstand fra Aaron Ouellette

Aaron Ouellette er produksjonssjef i Stinson Services, et Minnesota-basert tak- og eksteriørfirma.

Bytte ut deler av vinyl og stålbekledning

Familien Handyman

Til erstatte et stykke vinylkledning, må du avdekke spikerflensen, noe som gjøres enkelt med en billig verktøy for fjerning av sidespor.

Arbeid på panelet over det du må fjerne, skyv kroken på verktøyet under panelets nedre kant for å løsne klipsen som holder delene sammen. Skyv deretter verktøyet langs hele stykket. Nå kan du løfte den nederste kanten, se spikerflensen og fjerne alle spikrene som holder det sprukne stykket på plass.

Familien Handyman

Etter at du har fjernet det sprukne stykket, setter du det nye stykket på plass, og klikker den nedre kanten på stykket under det for å låse dem sammen. Spik deretter den nye delen på plass. Fest den nedre kanten av stykket over det nye stykket på det nye stykket, og du er ferdig.

Vedlikehold av vinylbekledning

Familien Handyman

Det billigste alternativet, vinylbekledning kan vare i 30 år eller mer med mindre vedlikeholdsbehov og sporadisk rengjøring. Den bulker ikke eller riper, men kan sprekke hvis den blir truffet eller truffet av hagl.

For å rengjøre vinylbekledning, tørk det ned med vaskemiddel, og spray det deretter med en slange. Prøv å unngå trykkspyling av ytre ytre. Hvis vinylbekledningen ditt sprekker, er det en relativt enkel løsning, og et nytt panel koster vanligvis mindre enn $10. Selvfølgelig må du vite nøyaktig merke og farge for å få en god match.

Vedlikehold av stålkledning

Familien Handyman

I likhet med vinylbekledning kan stål vare i 30 år eller mer med lite vedlikehold. I motsetning til vinyl kan stål trenge ommaling. Stålkledning sprekker ikke som vinyl, men hagl og nabobarnets baseball kan bulke det.

Metallkledning er installert som vinyl, men å erstatte et panel innebærer mer arbeid. Du kan ikke bare løfte panelet over det skadede for å komme til spikerflensen fordi metall ikke bøyer seg som vinyl. For å komme til et skadet stykke, fjern alle panelene over det, og bytt dem deretter i rekkefølge etter at du har erstattet det skadede panelet.

Priser for vinyl og metallbekledning

En prisklasse inkluderer fjerning av gammel sidekledning og ny husinnpakning. Prisen avhenger også av fargen, siden lyse farger er rimeligere enn mørke. Andre bemerkelsesverdige er lengdene på garantiene som entreprenører leverer til eiendomseiere, noe som kan øke gjennomsnittsprisen.

Vinyl sidekledning

• $700 til $1000 per kvadrat for tynn vinyl (0,042 tommer);
• $800 til $1200 per kvadrat for medium vinyl (0,044 tommer);
• $900 til $1400 per kvadrat for tykk vinyl (0,046 tommer).

Metallkledning

• $1300 til $1600 per kvadrat.

I likhet med taktekking, er sidekledning priset av torget, som er 100 kvm. ft.

Bytte ut sideplater

Familien Handyman

Noen ganger må du fjerne alle brettene over det skadede sidesporet. Men med litt kløkt kan du som regel unngå det.

For å fjerne ett stykke, trekk i alle spikrene som fester det. Hvis de øverste neglene er under panelet over det du bytter ut, lirker du forsiktig opp brettet for å få tilgang til alle spikrene i det skadede brettet. Hvis dette ikke er mulig, bruk et oscillerende multiverktøy for å kutte ut det skadede stykket. Hvis brettet er ansiktsnaglet som vist, kutt spikrene med et oscillerende multiverktøy.

Familien Handyman

Skyv det nye brettet på plass. Sørg for at den er på linje med de tilstøtende delene, og spik den deretter på plass.

Hvis du bare har prikket litt opp stykket over det, vil du ikke ha nok tilgang til hammerspiker på toppen av det nye stykket. I dette tilfellet er ansiktsspikring gjennom begge deler det eneste alternativet. Fyll eventuelle spikerhull med utvendig sparkel og mal på nytt for å matche.

Vedlikehold av trekledning

Familien Handyman

Riktig vedlikeholdt trekledning kan vare i 20 år eller mer. Men det krever mer vedlikehold enn andre typer ytterkledning - du må male eller forsegle treverket hvert fjerde til sjette år. Trekledning er også den minst energieffektive. Fordi det er et naturlig materiale, er det mottakelig for fuktighet, kan bli sprøtt etter hvert som det eldes, og også cup eller deformere fra sesongmessige fuktighetsendringer.

Cedar Lap: Prisklassen inkluderer fjerning av gammelt sidekledning og ny husinnpakning. Lavprisprisen inkluderer ikke trim rundt vinduer og dører. Sedermarkedet svinger ganske mye gjennom sesongene.

• $1700 til $2000 per kvadrat.

Vedlikehold av konstruert trebekledning

Familien Handyman

Konstruert trekledning, for eksempel LP, er en av de mest holdbare alternativene, som varer i omtrent 25 år. Hvis denne typen sidekledning får riper eller bulker, trenger du ikke bytte ut hele panelet. Bare fyll skaden med utvendig sparkel og mal den for å matche.

Konstruert trekledning krever minimalt vedlikehold, bortsett fra rengjøring og maling etter behov. Trefibrene har et insektmiddel for å hindre skade fra skadedyr.

Etter min mening er denne typen sidekledning sterkere enn fibersementkledning når den er riktig installert, og når hjørnene og kantene er godt malt. Du kan enkelt erstatte et panel som ikke kan repareres.

Vedlikehold av fibersementbekledning

Familien Handyman

Fibersementbekledning, som Hardie Board, varer i omtrent 25 år med minimalt vedlikehold når den er riktig installert. Men det krever vanlig maling og er mer utsatt for sprekker enn konstruert trekledning. Et sprukket stykke kan ikke repareres, så du må erstatte det.

På grunn av sin stivhet er fibersementkledning vanskeligere å erstatte enn tre eller konstruert sidekledning uten å spikre gjennom den synlige overflaten. Men erstatningsprosedyren er den samme.

Konstruert tre- og fibersementkledning: Prisklasse inkluderer fjerning av gammelt sidekledning og ny husinnpakning. Den lave prisen representerer grunnet LP/Hardie-installasjon uten trim; det avanserte, ferdigbehandlede ytterkledningen med kantlister rundt vinduer og dører.

• $1350 til $1800 per kvadrat.

Vedlikehold og reparasjon av murstein

Familien Handyman

Enten huset ditt har murstein eller murfiner, vær nøye med mørtelfugene.

Som med stukkatur, hold godt øye med mørtelen og fikse små problemer i mørtel før de blir store problemer. Når ting blir dårlig, ring en proff. De vil belaste $25 til $30 per lineær fot av mørtelfuger.

Heldigvis er det enkelt å ta vare på små områder. Alt du trenger er en pose mørtelblanding og et par rimelige murverktøy.

Rens ut eventuell løs mørtel. Hvis noen områder viser sprekker, men ikke løst materiale, bruk en vinkelsliper med et diamanthjul for å fjerne den sprukne mørtelen. En kvern er et bedre valg enn en murmeisel. Meiselen skaper mer vibrasjon, noe som kan resultere i ytterligere sprekker!

Familien Handyman

Bland en liten mengde mørtel og skyv den inn i de rengjorte fugene ved hjelp av en sparkel.

Familien Handyman

Når mørtelen akkurat begynner å stivne, kle skjøtene med en mursteinsfuger som passer til mørtelfugene dine. Ved å trykke mørtelen fast mot de tilstøtende mursteinene, gjør du mørteloverflaten mer ugjennomtrengelig for fuktighet.

Reparasjon av sprekker i stukkatur

Familien Handyman

Stucco kan vare i 30 år eller mer, og det er det mest energieffektive alternativet. Dens levetid avhenger av lappe hull eller sprekker umiddelbart, maling av stukkatur regelmessig og rengjøring. Igjen, høytrykksvask vinyl anbefales ikke. Bruk vaskemiddel og skyll det av med en hageslange.

Med stukkatur må du være årvåken med å se etter sprekker. Selv små sprekker lar fuktighet trenge inn, og skaper større problemer nedover veien. Du kan enkelt fylle de små sprekkene, og arbeidet ditt vil knapt merkes.

Spesielt formulerte stukkaturlapper, tilgjengelig på hjemmesentre, eller tett matchende caulk kan gjøre mye for å skjule sprekker. Når sprekker er bredere enn 1/8-in. eller så, du vil finne det vanskelig å skjule dem, og å få maling til å matche perfekt er hit eller miss. Hvis stukkaturen din har mange sprekker eller sprekker bredere enn 1/8-in., ring en proff.

For å tette sprekker i hårfestet, påfør ganske enkelt stukkaturlappen eller caulken. Unngå å spre materialet utenfor sprekken.

Familien Handyman

Bruk fingeren til å presse lappmaterialet inn i sprekken. Fingeren din er myk og kan presse materialet ned i stukkaturen, noe som gjør lappen mindre synlig.