Wat u moet weten over de kruipruimte van een huis

Een kruipruimte is de smalle ruimte tussen de begane grond en de eerste verdieping van een woning. Het is meestal onafgewerkt, met een vuile vloer. In sommige gevallen kan het zo smal zijn als 2-ft. x 2-ft., Net genoeg ruimte om binnen rond te kruipen - vandaar de naam. Wat betreft 15 procent van de woningen heeft een kruipruimte, die vaak een toegangspunt is voor elektriciteit, sanitair en ventilatie in huis.

Wat is het doel van een kruipruimte?

Een kruipruimte biedt ondersteuning voor de woonruimtes erboven en een buffer tussen het huis en de grond eronder. Een kruipruimte wordt meestal naar buiten of een aangrenzende kelder geventileerd. Door deze ventilatie kan lucht onder het huis circuleren, legt Scott Fisher, aannemer en eigenaar van Ciel Power, LLC.

"Wanneer een kruipruimte wordt geventileerd naar een aangrenzende kelder, kan dit een gewenst effect hebben op de woonruimtes erboven, vooral tijdens de koudere wintermaanden", zegt Fisher. "De warme lucht die door het verwarmingssysteem van het huis wordt geproduceerd, kan helpen bij het verwarmen van zowel de kruipruimte als de woonruimtes erboven."

Hoe kunt u de ruimte in een kruipruimte gebruiken?

Kruipruimtes worden vaak gebruikt om leidingen aan te leggen, kanaal werk en bedrading door het huis, en een voldoende grote kruipruimte kan worden gebruikt om een ​​HVAC-unit te installeren. De onbeperkte ruimte maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen en reparaties uit te voeren.

Veel huiseigenaren gebruiken de ruimte ook graag voor opslag, hoewel men eerst rekening moet houden met het vocht en de omgeving. Onvoltooide kruipruimtes zijn goed voor het opslaan van bouwmaterialen zoals bakstenen, tegels, leidingen of iets dat niet door vocht wordt beschadigd. Ventilatie is een belangrijke factor bij het optimaliseren van een kruipruimte.

Fisher zegt: "Een goed ingekapselde kruipruimte, volledig afgesloten met een dampscherm, kan een gunstige omgeving bieden voor: het opbergen van huishoudelijke artikelen en kan ook het comfort en de binnenluchtkwaliteit van de ruimtes direct boven deze ruimtes verbeteren.”

Wat moet je niet doen met een kruipruimte?

SLRadcliffe/Getty Images

Vanwege de grootte, luchtkwaliteit en aard van een kruipruimte, kan deze niet worden gebruikt als leefruimte of speelruimte voor kinderen. En sommige dingen mogen daar niet worden opgeslagen.

Tenzij u in een droog klimaat leeft, kan vocht een probleem zijn, vooral in een onvoltooide kruipruimte. Niet alleen zou de vochtigheid dingen zoals kleding, boeken, voedsel en meubels beschadigen, maar vocht kan ook leiden tot: schimmel- en meeldauwgroei. Ongedierte kan ook gemakkelijker in de kruipruimte glippen.

Onderhoud en reparatie van kruipruimte

Als je huis een kruipruimte heeft, heb je nodig: vochtniveaus beheren. Een vochtige kruipruimte kan leiden tot gezondheids- en veiligheidsproblemen voor uw huis, zegt Rick Hoskins, oprichter van Filter koning.

"Ongeveer 50 procent van de lucht die we in ons huis inademen, komt uit de kruipruimte", zegt Hoskins. "De luchtkwaliteit in uw huis bepaalt de gezondheid van de mensen binnen en een slechte luchtkwaliteit kan problemen veroorzaken of zelfs veroorzaken."

Bewaak en repareer eventuele funderingsscheuren op de wanden van de kruipruimte zodat er geen water naar binnen sijpelt. Lekkende leidingen, condensatie en regenpijpen die in de buurt van de kruipruimte worden gedumpt, kunnen bijdragen aan meer vocht.

"Stilstaand water is vooral lastig in een kruipruimte", zegt Fisher. "Veelvoorkomende oplossingen voor stilstaand water zijn onder meer het verlengen van de goot, het herbestemmen van de omringende grond om af te leiden water weg van de fundering, of de installatie van een funderingsdrainagesysteem rond de omtrek."

Verbeteringen in de kruipruimte

Een kruipruimte inkapseling is een effectieve behandeling die veel voorkomende problemen kan oplossen.

“Een inkapseling van de kruipruimte omvat de installatie van een dampscherm over de uitgestrektheid van de kruipruimte en langs de funderingsmuren”, zegt Fisher. “Het dampscherm houdt vocht in vuil of beton tegen en voorkomt dat dit vocht in de kruipruimte verdampt.”

Isolatie kan ook worden toegevoegd om te beschermen tegen extreme temperatuurschommelingen.