De grote gids voor wonen in een klein huis

Elk redactioneel product wordt onafhankelijk geselecteerd, hoewel we mogelijk een vergoeding krijgen of een aangesloten commissie ontvangen als u iets koopt via onze links. Beoordelingen en prijzen zijn nauwkeurig en artikelen zijn op voorraad vanaf het moment van publicatie.

Kleine huizen bestaan ​​al een tijdje, de meest beroemde Henry David Thoreau's zelfgebouwde 150-sq.-ft. hut die zijn ode aan het eenvoudige leven inspireerde, Walden. De huidige tiny house-beweging, die eind jaren negentig serieus van start ging, heeft naar schatting 10.000 kleine huisjes in de V.S. Maar is klein huis wonen goed voor jou? Lees verder om erachter te komen.

Wat is een klein huis?

De basisdefinitie van een tiny house is een woning van 400 m². voet of minder vloeroppervlak. Dat is exclusief loft of tweede verhalen, die extra woonruimte kunnen toevoegen zonder de "kleine" regel te schenden.

De extreem kleine afmetingen van tiny houses vereisen dat bewoners elke vierkante centimeter ruimte optimaal benutten met slimme, ruimtebesparende oplossingen. Het wonen in een klein huis is aantrekkelijk voor mensen die willen inkrimpen en hun leven willen vereenvoudigen, rommel willen elimineren, goedkoper willen leven en het milieu willen helpen.

Soorten kleine huisjes

De twee belangrijkste soorten tiny houses zijn:

• Huizen gebouwd op een fundament, of permanent vaste woningen;
• Huizen gebouwd op trailers, zoals Campers of stacaravans, die van plaats naar plaats kan worden verplaatst.

Binnen die twee categorieën zijn er talloze tiny house variaties. Ze kunnen als doe-het-zelfkits komen, zoals deze moderne schaal van Amazon met een interieur dat u kunt aanpassen. Of je kunt een kopen tiny house blauwdruk en begin helemaal opnieuw, als een doe-het-zelf-project of werken met een bouwer.

Je kunt ook een kant-en-klaar tiny house kopen, zoals deze high-end modellen van Wheelhaus, en laat het op uw kavel afleveren. Tiny houses kunnen gemaakt worden van gerecyclede materialen, zeecontainers of oude paardentrailers. Ze kunnen zelfs drijven, zoals deze kleine woonboten.

Waar kun je in een Tiny House wonen?

Hoewel tiny houses misschien trendy zijn, zijn ze niet overal welkom. Voordat u uw plattegronden bestelt of laat dat tiny house bezorgen, zorg ervoor dat je een locatie vindt waar het legaal is om te parkeren of een klein huis te bouwen - waarschijnlijk niet in het midden van een gated community van uitgestrekte ranchhuizen.

Regels variëren van staat tot staat en zelfs van provincie tot provincie. De Amerikaanse Tiny House Association kan advies geven over bestemmingsplannen. Plattelandsgebieden zijn doorgaans meer tiny house vriendelijk. En er zijn hele kleine huisgemeenschappen op locaties in het hele land, die kavels verkopen die klaar zijn om uw kleine woning te verwelkomen.

Als u al eigenaar bent van een stuk grond met een bestaande woning erop, of de langdurige verhuur van een deel van andermans eigendom kunt regelen, kan zien over het registreren van een mobiel klein huis als een ADU (Accessory Dwelling Unit) - een tweede, zelfstandige woning op hetzelfde perceel als een groter huis.

Hoeveel kost een Tiny House?

Het gemiddelde kosten van een tiny house is $ 25.000 tot $ 75.000, met een reeks uitschieters aan beide uiteinden van het prijsspectrum. U kunt een kaal klein huis met een badkamer maar geen echte keuken voor $6.800, of besteed rond $ 70.000 voor een op maat gemaakt klein huis met een slaapzolder en tal van andere gemakken.

Luxe tiny house bouwer Wheelhaus biedt de Light-Haus-model voor een basisprijs van $ 109.500. Of u kunt de schil van een klein huis voor ongeveer $ 20.000 tot $ 40.000 (inclusief trailer).

De initiële kosten lijken laag, maar let op. Vanwege hun kleine afmetingen hebben tiny houses vaak dure, op maat bestelde apparaten en badkameraccessoires nodig, evenals op maat gemaakte meubels en opbergaccessoires. Dat is geweldig als je sterke timmervaardigheden hebt. Maar anders is het potentieel prijzig.

Gebouw versus Een Tiny House kopen

Een klein huis bouwen from scratch betekent dat u uw (kleine) droomhuis kunt ontwerpen en tot een T-stuk kunt aanpassen. Door een bestaand tiny house te kopen en ofwel naar het huis te verhuizen of het huis naar jou te verhuizen, ga je sneller over naar een tiny house.

Hoe dan ook, de kosten kunnen oplopen als je rekening houdt met maatwerk en aansluitingen voor nutsvoorzieningen. Er is ook een wederverkoopmarkt voor kleine huizen, wat leuk kan zijn, omdat deze huizen "op de weg zijn getest" en mogelijk minder verborgen kosten met zich meebrengen. Zien Tiny House-advertenties en Kleine huizenbouwers voor actuele aanbiedingen.

Handige functies in kleine huizen

Er zijn drie belangrijke kenmerken van kleine huizen: opslag, opslag en nog eens opslag. Trappen die ook dienst doen als kasten of lades, achterkanten van deuren met ruimte voor droog voedsel, hangende rekken voor keukengerei, bedden en banken met kleding en linnengoed opbergruimte eronder - alles is de sleutel kleine huis opslag hacken. Als de ruimte het toelaat, kan een slaapgedeelte op de zolder een enorme boost zijn voor de leefruimte overdag.

Voorbereiden op de Tiny House-levensstijl

Als je een tiny house hebt uitgeprobeerd via een Airbnb verhuur of iets dergelijks en denkt dat u klaar bent om de sprong te wagen, overweeg dan het volgende:

• Heb je zoneringsregels in jouw omgeving onderzocht, of ben je klaar om te verhuizen naar een tiny house community?
• Kunt u de meeste van uw bezittingen opruimen om te verkleinen?
• Als je een ongeorganiseerd persoon bent, ben je dan klaar om constante netheid te omarmen?
• Als je samenwoont met een partner of echtgenoot, kun je elkaar dan tolereren in kleine woonruimtes?
• Vindt u het goed dat u geen ruimte heeft om vrienden uit te nodigen, tenzij u zich buiten vermaakt?
• Heb je kinderen of ben je van plan een gezin te stichten? Iedereen heeft slaap- en leefruimte nodig, en kinderen zullen meer privacy willen naarmate ze ouder worden.

Elizabeth Heath is een reis-, culinaire en lifestyleschrijver gevestigd op het platteland van Umbrië, Italië. Haar werk is verschenen in The Washington Post, HuffPost, Frommers.com, TripSavvy en vele andere publicaties. Haar gids, An Architecture Lover's Guide to Rome, werd uitgebracht in 2019. De man van Liz is steenhouwer en samen hebben ze een passie voor het buitenleven, eindeloze verbouwingsprojecten, honden, hun weerbarstige tuin en hun iets minder weerbarstige achtjarige.