12 Budgettips voor woningrenovatie

• 
• 
• 
• 
• 

Een huisrenovatieproject kan de waarde van uw huis verhogen, maar het kan snel uit de hand lopen als u niet oppast. Hier zijn 12 dingen om in gedachten te houden bij het bepalen van uw huisrenovatiebudget.

1/12

Heb een plan

Het hebben van een plan en het zo veel mogelijk naleven ervan, is een van de belangrijkste dingen die u moet doen om de kosten tijdens de renovatie van uw huis laag te houden. Maak een lijst van must-haves samen met dingen die je wilt, als het budget het toelaat. Weet wat u van de lijst kunt schrappen en wat er moet blijven, wat er ook gebeurt. Maak een realistische schatting van hoeveel u zich kunt veroorloven voor de fase van de renovatie. Remodellerende rekenmachine is een goede plek om schattingen te vinden voor verschillende renovatieprojecten. Deze 32 tips helpen je besparen tijdens een verbouwing.

2/12

Kies de juiste mensen

Kies niet zomaar iemand om het werk te doen. Als u van plan bent een aannemer of ontwerper in te huren, vraag dan buren en vrienden om aanbevelingen. Wees niet bang om interviews te doen en met meer dan één persoon te praten. Websites zoals

HomeAdviseur en Angie's lijst zijn nuttig bij het sorteren van beoordelingen om de juiste persoon voor de baan te vinden. Doe ook onderzoek naar wat anderen onlangs hebben betaald voor soortgelijk werk. U wilt waarschijnlijk niet de duurste of goedkoopste aannemer of ontwerper inhuren. Deze 13 geheimen zullen u helpen een aannemer voor woningrenovatie te vinden die u kunt vertrouwen.

3/12

Stel een limiet in

Iets om in gedachten te houden: u mag aan elke kamer niet meer uitgeven dan de waarde van die kamer als percentage van uw totale huiswaarde, volgens Zillow. Zie het als volgt: een keuken is over het algemeen goed voor maximaal 15 procent van de waarde van het onroerend goed. Dat betekent dat als uw huis $ 200.000 waard is, u niet meer dan $ 30.000 wilt uitgeven aan uw keukenrenovatie. Deze 20 woningrenovaties zullen direct waarde toevoegen aan uw huis.

4/12

Overhaast het biedproces niet

U moet ten minste drie biedingen voor uw project krijgen, volgens: HomeAdviseur. Matt Parker, een makelaar in Seattle en auteur van “Real Estate Smart: de nieuwe koopgids voor huizen", zegt let op de kleine details, zoals of de aannemer op tijd is om je te ontmoeten. Parker gelooft dat stiptheid aangeeft of een persoon goed georganiseerd is en dat dit zich kan vertalen in hoe goed hij zich aan de planning en het budget houdt. Uw aannemer wil dat u deze 10 dingen weet.

5/12

Mix materialen

Probeer materialen te mengen om geld te besparen. Leg hardhouten vloeren in de woonkamer en keuken, maar gebruik dan goedkopere vloeropties in andere ruimtes, zoals de hal, badkamer of bijkeuken. Tegels en vinyl zijn minder duur dan hardhout en kunnen helpen om uw budget onder controle te houden bij gebruik in sommige gebieden. U zult waarschijnlijk later spijt krijgen van deze 12 huisrenovaties.

6/12

Doe zelf wat werk

Help mee als je kunt. Bied aan om te schilderen om kosten te besparen of zelfs tegel de nieuwe keuken backsplash, als je de knowhow hebt. Chris Dossman, een makelaar in Indianapolis, zei dat je door je oude vloerbedekking zelf te verwijderen en weg te gooien, de arbeidskosten op de rekening van de installateur kunt verlagen, en elk klein beetje besparing kan helpen. Geloof het of niet, dit zijn enkele van de gekste dingen die gevonden worden tijdens een woningrenovatie.

7/12

Bereid je voor op verborgen kosten

De kans is groot dat er onder de oppervlakte verborgen problemen zitten die de kosten van uw woningrenovatie kunnen verhogen. Zillow merkt op dat onvoorziene problemen, zoals oude bedrading of sanitair dat moet worden bijgewerkt, ertoe kunnen leiden dat renovatieprojecten meer kosten dan verwacht. Factor 10 tot 20 procent van uw totale budget voor onvoorziene uitgaven. Leer hoe u uw huis kunt beschermen tijdens een renovatie.

8/12

Wees een over-communicator

U betaalt waarschijnlijk veel geld voor de renovatie van uw huis, dus wees niet bang om te veel te communiceren met uw aannemer. Bespreek vooraf uw budgetbeperkingen, uw must-haves en dingen die kunnen worden geschrapt als het budget dit niet toelaat. Door te veel te communiceren, blijft iedereen op dezelfde pagina. Dit zijn de meest populaire woningrenovatieprojecten voor de winter van 2019.

9/12

Overweeg teruggewonnen materialen

Het gebruik van teruggewonnen materialen kan u wat geld besparen op een huisrenovatie. Teruggewonnen materialen zijn eerder gebruikt en worden verkocht op de secundaire markt. Zoek naar bouwkundige bergingsbedrijven in uw omgeving en vraag uw aannemer of ze aan andere projecten werken waar er kunnen afgedankte materialen zijn, zoals een rustieke houten deur of vintage hardware, die goed zouden kunnen werken met uw renovatie. Deze 13 mislukte huisverbeteringen zullen je doen ineenkrimpen.

10/12

Combineer projecten

Als je vloeren in meerdere kamers van het huis gaat leggen, overweeg dan om het indien mogelijk allemaal tegelijk te doen. Door projecten te combineren, kunt u geld besparen, omdat het voor arbeiders gemakkelijker is om alles tegelijk te doen, in plaats van elke kamer als een eigen project te beschouwen. Dit zijn de voor- en nadelen van het renoveren van een oud huis.

11/12

Verkoop wat u niet gebruikt

Bent u bezig met een keukenrenovatie waarbij u van plan bent al uw apparaten te vervangen? Overweeg om items te verkopen als ze in goede staat zijn. U kunt ook oude keukenkasten, deuren en hardware verkopen. U kunt deze items vermelden op websites zoals craigslist en Facebook Marketplace. Neem wat je met die items verdient en gebruik het om de renovaties te betalen. Dit zijn de beste (en slechtste) projecten om de inruilwaarde van uw huis te verbeteren.