10 uitgespeelde huistrends die kopers voorbij zijn

1/10

Broodbakmachine/Shutterstock

Open-concept lay-outs

Na jaren van topfacturering op huizenjachtlijsten, melden makelaars dat open-concept plattegronden misschien op hun retour zijn.

“Met de opkomst van werk vanuit huis, Ik zie dat klanten meer aparte ruimte nodig hebben voor die Zoom-gesprekken, weg van blaffende honden en kinderen die een snack nodig hebben", zegt Makelaar Deb Tomaro van Encore Sotheby's International Realty in Bloomington, Ind.

“Ik zie dat steeds meer kopers de voorkeur geven aan wat meer scheiding. En als iedereen altijd thuis is, is het onmogelijk om koekjes te sluipen in een ruimte met een open concept!'

Ze ziet ook dat meer kopers om toegewijde vragen kantoor aan huis ruimte.

2/10

Aliyev Alexei Sergejevitsj/Getty Images

Moderne boerderij

Ondanks de aanhoudende populariteit van Chip en Joanna Gaines en hun tv-show Opknapper, zijn de bijgewerkte wendingen op traditionele boerderijen waarschijnlijk op hun weg naar buiten, volgens ten minste drie agenten die voor dit verhaal zijn geïnterviewd.

“Een trend die op zijn retour lijkt te zijn, is de hele” Moderne boerderij kijk”, zegt Ricardo Mello, mede-oprichter en managing partner bij Manhattan Miami, een luxe residentieel makelaarskantoor met kantoren in New York City en Miami. “Kopers lijken af ​​te stappen van functies als staldeuren, faux-verweerde kasten en scheepslap.”

Maar sommige elementen van de trend zijn nog steeds aanwezig. Klanten, zegt hij, geven nog steeds de voorkeur aan lichte, luchtige stijlen en neutrale kleuren.

3/10

Broodbakmachine/Shutterstock

Wit-op-Wit Keukens

Jaren en jaren van Helder wit Instagram-huisfoto's beginnen te vervagen. "Een geheel witte keuken ziet er zeker netjes en schoon uit, maar we hebben er te veel van gezien”, zegt David Cusick, chief strategy officer bij Huis methode. “Kopers zijn op zoek naar iets verfrissends. In plaats van puur wit kun je het keukeneiland of de kasten schilderen met een grijstint of andere kleuren die een accent geven.”

4/10

Artazum/Shutterstock

Badkamermuren van glazen blokken

Glazen blok badkamer muren zijn lange tijd een manier geweest om donkere badkamers op te fleuren en natuurlijk licht toe te voegen zonder in te boeten aan privacy. Maar, zegt Cusick, het blijkt dat veel kopers ze niet leuk vinden. Zijn suggestie? "Gebruik maken van dakraam in plaats daarvan verlichting en kies voor led-verlichting voor energiebesparing.”

5/10

Derek Hatfield/Shutterstock

Klassieke tegelpatronen

Chuck Vander Stelt, makelaar en oprichter van Quadwalls in Valparaiso, Ind., zegt dat typische tegelpatronen, maten en ontwerpen snel vervagen.

“Wonen met metro tegel, chevronpatronen en in elkaar grijpend goedkoop plastic spatten op de achtergrond en de binnenkant van bad- en doucheruimtes is nu gebruikelijk", zegt hij, eraan toevoegend dat huiseigenaren die tegels naar een hoger niveau tillen "opvallen" tussen de anderen. "Overweeg een niet zo gebruikelijke maat te kiezen en wees niet bang om een ​​tegel te kiezen met een bepaalde kleur of een bepaald patroon", zegt hij.

6/10

pics721/Shutterstock

Graniet

Tot ziens, graniet?! Na een tijdperk als een absolute must-have voor keukenwerkbladen en eilanden, makelaar Lindsay Bjerke of Norton Realty in St. Paul, Minnesota, zegt dat klanten kiezelstenen graniet vermengen met meer uniform ogende kwartsafwerkingen. "Er zijn enkele coole granieten, maar mensen zien steeds dezelfde", zegt ze, eraan toevoegend dat klanten ook openstaan ​​voor slagers blok.

De voordelen van kwarts? Naast de frisse esthetiek is het harder en duurzamer dan graniet, hoeft het niet opnieuw te worden verzegeld en zijn de selecties uniformer.

7/10

alabn/Getty Images

Het bad eruit halen

Zoek snel op Pinterest of Instagram en je zult zien dat veel huiseigenaren badkuipen eruit halen en ze vervangen door een grote, luxe douche plek. Ze zijn mooi en zeker een gelijkspel, maar Bjerke waarschuwt ervoor om de trend niet te ver door te drijven.

"Het is belangrijk voor kopers om ergens in huis een badkuip te hebben, dus verwijder niet al je badkuipen", zegt ze. Het kan een deal-breaker zijn voor kopers als ze er weer een moeten toevoegen.

8/10

Santiago Cornejo/Shutterstock

Grijs

Vander Stelt waarschuwt dat grijze interieurs niet langer opvallen tegen de massa.

"De grijze muren en witte bekleding, kozijnen en deuren zorgen voor een groot contrast voor de foto's in uw huis”, erkent hij. "Dit kleurenpalet doet echter niets om je contrast te geven met de andere concurrerende huizen die te koop staan. Onthoud dat het een wereld is met swipe-links, swipe-rechts. Huizenkopers zitten op de websites en apps en nemen snel beslissingen. Val op om die kopers te laten vertragen en zich op uw huis te concentreren.”

Bjerke is het ermee eens - koele grijzen zijn een slechte zet. Terwijl Bjerke zegt dat ze mensen terug ziet gaan naar meer taupes en beiges en weg van accentkleuren, pleit Vander Stelt voor geweldige kleuren in lichtere tinten.

9/10

fototroop/Getty Images

Zilveren armatuurafwerkingen

Vander Stelt zegt dat hij mensen altijd aanmoedigt om hun deurknoppen, kranen en verlichtingsarmaturen - en geborsteld nikkel of chroom doen het niet meer. "Deze metalen vallen niet op op foto's vanwege het lage contrast." hij zegt. "Persoonlijk zien deze metalen er gewoon koud en institutioneel uit. We zijn grote fans van de met olie gewreven brons en zwarte armaturen.”

Bjerke zegt dat goudtinten hun weg vinden, maar ze zou bij zwart of chroom blijven voor een opvallende look.

10/10

Commercieel oog/Getty Images

Hardhouten vloeren

Als je onlangs je vloeren hebt vervangen en hardhout hebt geïnstalleerd, raak dan niet in paniek. Kopers gaan niet noodzakelijkerwijs terug naar liefdevol kamerbreed tapijt. Maar Bjerke zegt dat kopers niet zo'n fan zijn van het hebben van het echte werk. Luxe vinyl en laminaatvloer opties gemaakt om eruit te zien als echt hardhout kunnen gemakkelijk de slag gaan als: hardhouten vloer valt buiten je budget.

Katie Dohman is een bekroonde freelance schrijver die al meer dan 15 jaar schrijft over onderwerpen op het gebied van huis, design en lifestyle. Haar werk is onder meer te zien geweest in Artful Living, Midwest Home, Star Tribune en Teen Vogue. Ze beleeft momenteel haar eigen how-to-verhaal terwijl zij en haar man een complete darmremodellering doormaken hun huis uit 1921 - terwijl ze drie kleine peuters opvoeden en hun hond en kat ontwijken, die altijd lijken te zijn onder de voeten.