15 dingen die inspecteurs van je huis zouden willen weten

1/15

Controleer uw boiler

Er moet een afvoerleiding zijn aangesloten op: de TPR-klep op uw boiler volgens James Porter van Toegang tot huisinspecties. “Als de boiler oververhit raakt, gaat de klep open en laat het water weglopen, anders gaat de boiler kan ontploffen”, merkt Porter op. "De afvoerbuis moet binnen zes centimeter van de vloer zichtbaar zijn."

3/15

Houd uw regengoten schoon

Hoog boven je hoofd vergeet je het snel controleer uw regengoten op vuil. Uw dakgoten controleer de waterstroom van uw dak en bescherm niet alleen uw fundering, dak, isolatie en muren, maar ook uw gazon.

Schade door dakgoten die niet goed werken, kan honderden of zelfs duizenden dollars kosten om te repareren.

4/15

Keuken Bereik Veiligheid

Volgens Porter kunnen anti-kiepbeugels voorkomen dat uw bereik omvalt als er gewicht op de deur wordt geplaatst - een gevaarlijke situatie. Hoewel dit sinds 1991 vereist is van fabrikanten van apparaten, betekent dit niet noodzakelijk dat u er een hebt geïnstalleerd.

Check je assortiment voor deze belangrijke veiligheidsvoorziening.

5/15

Controleer uw vaatwasser dubbel

“Hoewel nieuwe vaatwassers van de fabrikant komen met de afvoer in een lus aan de zijkant van de vaatwasser, elke installatiehandleiding vereist nog steeds deze hoge lus onder de gootsteen”, legt uit Portier. "De afvoerslang van uw vaatwasser moet omhoog gaan boven de bodem van de gootsteen en naar beneden in de afvoer of vuilnisophaaldienst.”

6/15

Bedek uw elektrische draden, stopcontacten en schakelkasten

Volgens Porter, “Any elektrische bedrading dat geen in de fabriek geïnstalleerd snoer is dat minder dan twee meter lang is, moet ofwel in een muur zitten of in een leiding worden omhuld. Hetzelfde geldt voor stopcontacten en schakelkasten. Ze moeten worden afgedekt. Het ziet er niet alleen beter uit, het is ook nodig.

7/15

Pas op voor condensatie

Of het nu op uw schoorsteen, uw plafond, rond een ventilatieopening of op ramen is, dit is waarschijnlijk het teken van een groter probleem. Probeer de reden voor de overtollig vocht en verhelpen, of schakel een professional in om het probleem te diagnosticeren en op te lossen.

8/15

Zoek naar lekken

Over het algemeen moet u regelmatig controleer uw leidingen op lekkage. Als u op de hoogte blijft van sanitaire problemen, kunt u tijd en geld besparen als het tijd is voor een huisinspectie.

Het is een goed idee om doe je eigen wandeling door voordat uw inspecteur komt, zodat u niet verrast wordt door eventuele reparaties die nodig zijn.

10/15

Controleer uw drogeropening

Controleren en de ventilatieopening van je droger schoonmaken zou op ieders reguliere onderhoudslijst moeten staan, zelfs als u zich niet voorbereidt op een huisinspectie.

Drogers veroorzaken elk jaar ongeveer 7.000 branden in de VS. Controleer de buis op scheuren en obstructies en zorg ervoor dat alles in orde is. Risico verminderen door upgrade van uw droger ventilatie.

11/15

Bewaar hout op de juiste manier

Hoewel je misschien niet denkt aan een houtstapel als een bedreiging voor uw huis, Porter merkt op dat hout voor een open haard of houtkachel minimaal een meter van uw huis moet worden opgeslagen. “Uw brandhout kan houtvernietigende insecten aantrekken, zoals termieten en timmermansmieren," hij zegt.

12/15

Krijg een once-over

Dit lijkt misschien voor de hand liggend, maar er zijn dingen die huis inspecteur zal controleren of u het misschien al lang niet meer hebt gebruikt. "Controleer al uw ramen, deuren, de sensorlampen van de garagedeur, enz.", zegt Porter. Denk eraan, uw koper zal verwachten: alles in huis om te werken.

14/15

Zoek geen advies

EEN huis inspecteur treedt op als een onpartijdige autoriteit over de staat van een woning en de veiligheid ervan. Daarom kun je woninginspecteurs niet vragen of ze het huis waar je naar op zoek bent, zouden kopen.

15/15

Huisinspecteurs zijn niet uw agent

Nogmaals, woninginspecteurs rapporteren alleen over de staat van het huis. Zodra ze hun documentatie presenteren, is hun taak voltooid. Ze kunnen niet de koper helpen bij de onderhandelingen. Breng in plaats daarvan hun rapport naar uw makelaar en zij zouden moeten weten wat ze moeten doen.

Dr. Julia Porter werkt sinds 2008 in het hoger onderwijs, na een carrière als lerares op een middelbare school in Brooklyn, NY. Ze heeft een PhD in Global Leadership van Indiana Tech, een MA in Engelse Literatuur van Brooklyn College en een BS in Engels Onderwijs van Indiana University-Purdue University-Indianapolis (IUPUI). Ze woont in Indiana met haar man, dochter en onstuimige Australian Shepherd.