10 essentiële onderhoudstaken voor thuis waar u spijt van zult krijgen als u het vergeet
U hebt waarschijnlijk al een checklist voor het onderhoud van uw huis: vervang het ovenfilter elk seizoen, sluit de waterkranen voor de winter, reinig de dakgoten, enz. Dat is een goed begin, maar er zijn banen die huiseigenaren vaak vergeten of niet eens weten. Hier zijn enkele belangrijke huishoudelijke onderhoudsitems die misschien niet op uw lijst staan - items die grote hoofdpijn kunnen veroorzaken, of erger nog, u veel geld kosten als u ze verwaarloost.
Het is gemakkelijk om uw sump-pomp te vergeten, maar het is belangrijk om ervoor te zorgen dat deze in goede staat verkeert. Als je dat niet doet, zou je kunnen eindigen als de huiseigenaar die terugkwam van een weekendtrip en ontdekte dat zijn hele kelderverdieping bedekt was met 1/2 inch. van water. Nadat hij de stroom had uitgeschakeld, waadde hij naar de carterpomp en merkte dat deze niet werkte. Bij nadere inspectie realiseerde hij zich dat de kabel die aan de vlotter was vastgemaakt op de een of andere manier in de knoop moest zijn geraakt. Het kostte hem twee seconden om de kabel te ontwarren, en daarna bracht hij de volgende 15 uur door met het naar buiten slepen van het drassige tapijt, het laten draaien van de natte/droge stofzuiger en het verplaatsen van ventilatoren. Om een soortgelijke ramp te voorkomen, moet u ervoor zorgen dat uw pomp een verticale vlotterschakelaar heeft. Controleer ook uw pomp minstens een paar keer per jaar door water in het bassin te dumpen om er zeker van te zijn dat alles goed werkt.
Een technicus assisteerde een installateur van een waterontharder die een vrij nieuwe ontharder verving omdat de eerste was gescheurd en de leidingen met kleine zeolietkorrels had gevuld.
Het installatieprogramma leek zich niet al te veel zorgen te maken over waarom de eerste mislukte, maar de assistent deed wat onderzoek. Een waterdruktest gaf een aflezing van meer dan 110 lbs. psi. De boosdoener was het 20 jaar oude reduceerventiel. Nadat een nieuwe klep was geïnstalleerd, daalde de druk tot ongeveer 75 lbs. Drukreduceerventielen zijn meestal te vinden in de buurt van de hoofdwaterafsluitklep, maar niet alle huizen hebben ze. Het hangt af van uw gemeente.
Hoge waterdruk kan leidingen, aansluitingen en apparaten beschadigen. Het veroorzaakt ook waterslag en verspilt enorme hoeveelheden water. Het controleren op hoge waterdruk is een onderhoudsitem dat vaak over het hoofd wordt gezien en dat eenvoudig genoeg is om uit te voeren. Een nieuwe drukreduceerklep en een eenvoudige manometer zoals deze die kan worden aangesloten op een kraan of waskuipkraan zijn beide verkrijgbaar in thuiscentra.
Plus: Verzorgings- en onderhoudstips voor apparaten om apparaten lang mee te laten gaan
Veel schuiframen en vinylvervangende ramen hebben treurgaten aan de buitenkant van het frame. Deze gaten zijn ontworpen om regenwater af te voeren dat zich kan verzamelen in het onderste kanaal van het frame. Huilgaten kunnen verstopt raken met insecten en puin, en als dat gebeurt, kan water het kanaal vullen en in uw huis terechtkomen.
Om te zien of je huilsysteem werkt, giet je gewoon een glas water in de baan of spuit je de buitenkant van het raam met een tuinslang. Als u geen gestage stroom schoon water uit het huilgat ziet komen, steekt u een draadhanger in het gat of spuit u het uit met perslucht en maakt u het weer nat. Als de kleine flap (ontworpen om de rijwind buiten te houden) dicht zit, kan deze met een plamuurmes worden verwijderd en worden vervangen.
De condensorbatterijen van de koelkast bevinden zich aan de achterkant van de koelkast of aan de onderkant. Wanneer spoelen verstopt zijn met stof, haren van huisdieren en spinnenwebben, kunnen ze de warmte niet efficiënt afgeven. Het resultaat is dat uw compressor harder en langer werkt dan waarvoor hij is ontworpen, meer energie verbruikt en de levensduur van uw koelkast verkort. Reinig de spoelen met een spoelreinigingsborstel en stofzuig. Een spoelreinigingsborstel, die buigbaar is om in krappe ruimtes te passen, doet grondig werk. Zoek er een online of bij apparatenwinkels. Voor tips over het repareren van uw koelkast (zonder serviceoproep), bekijk onze gids
Als je nog nooit een probleem hebt gehad met water in een raamput, denk je er misschien nooit aan om het schoon te maken. Dit is wat er gebeurde met een huiseigenaar die zijn raamputten verwaarloosde. Na een gemiddelde regenbui, niet eens een flinke regenbui, heeft een verstopte goot veel water naast zijn huis en in zijn raamput gedumpt. De bladeren in de put gedroegen zich als een bekleding van het zwembad, waardoor drainage werd voorkomen, en het waterpeil steeg steeds hoger totdat de druk de kelderramen brak. Gallons en gallons water stroomden de kelder in en verpesten alles wat in zicht was. Helaas had hij geen verzekering voor dat soort overstroming. Laat dit jou niet overkomen. Houd raamputten schoon met een hoes, verkrijgbaar bij thuiscentra.
Een radeloze huiseigenaar belde een loodgieter omdat haar boiler niet opwarmde en bovendien lekte. Meteen vroeg de loodgieter of de huiseigenaar er elk jaar een deel van het water uit had laten lopen. De verbaasde huiseigenaar zei: 'Nee. Waarom?' Het blijkt dat sediment zich op de bodem van de tank zal verzamelen. Hierdoor ontstaan hotspots op gasgestookte kachels die de tank kunnen beschadigen en voortijdige uitval kunnen veroorzaken. Op een elektrische boiler kan sedimentophoping ertoe leiden dat het onderste verwarmingselement defect raakt. Dus af en toe een boiler aftappen zal de energierekening verlagen en de levensduur verlengen. Wij raden aan om de boilers minimaal één keer per jaar af te tappen.
Plus: 12 DIY-manieren om je spullen zo lang mogelijk te maken
Als uw boiler kapot gaat, laat de onderstaande video zien hoe u van een boiler afkomt.
Muizen houden ervan om te overwinteren op afgesloten plaatsen zoals motorcompartimenten, raam-airco's en hoekjes en gaatjes van gazontractoren. Als een voertuig of apparaat een tijdje ongebruikt heeft gestaan, controleer dan op muizennesten voordat je het opstart. Het laatste wat je wilt doen is je boot tevoorschijn halen en ontdekken dat je kleine harige verstekelingen hebt die door de helft van de draden hebben gekauwd. Muizennesten kunnen ook leiden tot oververhitting van de elektronica en kunnen in de carburateurs worden gezogen en verstopt.
Een goed uitgebalanceerde deur zal minder snel iemand of iets verwonden en zorgt ervoor dat de deuropener niet te hard werkt, wat de levensduur verkort.
Om de balans op een deur te controleren, sluit u de deur en ontkoppelt u de opener door aan de ontgrendelingshendel van de opener te trekken. Trek de deur met de hand ongeveer halverwege omhoog en laat los. Een goed uitgebalanceerde deur blijft vanzelf in de middenpositie. Als het valt, moet de spanning worden verhoogd. Als de deur omhoog gaat, heeft de deurveer te veel spanning, wat betekent dat hij harder werkt dan nodig is.
Controleer de deur een paar keer per jaar. Het afstellen van de veerspanning is lastig en gevaarlijk. Bel een garagedeurprofessional om de service uit te voeren, of zie geavanceerde garagedeur reparaties.
Plus: Reclaim uw garage-Organiseer het!
