Bespaar geld met Home Energy Audit (DIY)

HuisHuis & OnderdelenDelen van huisIsolatie

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Ontdek waar je energie verliest - en wat je kunt doen om het te stoppen

Energie-auditor

Als de hoge energierekening u shock en frustratie bezorgt, schep dan moed. Er is iets dat u kunt doen: bel uw plaatselijke nutsbedrijf en vraag om een ​​energieaudit.

Een energie-auditor komt bij u thuis en voert een reeks tests uit om gedetailleerde informatie te verstrekken over het energieverbruik en het energieverlies van uw huis. Een rapport, gegenereerd aan het einde van de twee tot drie uur durende audit, zal het volgende beschrijven:

• De staat en het rendement van uw verwarmings- en koelsysteem
• De algehele efficiëntie van uw huis, inclusief de belangrijkste luchtlekken in uw muren en plafonds
• Goedkope manieren om de energie-efficiëntie te verbeteren en energie te besparen
• Grotere upgrades die hun kosten met energiebesparingen binnen relatief korte tijd terugverdienen.

In dit artikel leiden we je door een professionele energieaudit en laten we je zien hoe het werkt. Een audit kost doorgaans enkele honderden dollars, maar de meeste nutsbedrijven bieden een korting om de kosten voor u te verlagen. We werkten samen met Erik Lindberg, een door de staat Minnesota gecertificeerde energie-auditor, wiens bedrijf, Enervision, meer dan 12.000 audits heeft uitgevoerd. Het huis dat we hebben gecontroleerd, is gebouwd in 1979.

Verwarmings- en warmwatersystemen controleren

Foto 1: Ovenefficiëntietest

De auditor test de uitlaatgassen van de oven met een elektrische gasanalysator, die een aflezing van het verbrandingsrendement geeft. Het meet ook de trekdruk om te bepalen of er rookgassen in het huis kunnen lekken.

Foto 2: Backdraft-test

Met alle deuren en ramen gesloten en alle verbrandingstoestellen aan, test de auditor op backdrafting bij een gasboiler op aardgas. De vlam, die naast de trekonderbreker wordt gehouden, moet in het rookkanaal worden gezogen.

De audit begint met een verbrandingsefficiëntietest van de oven. Terwijl de oven draait, plaatst Erik een gasanalysator in de trekonderbreker van de oven (foto 1). Als er geen trekonderbreker is, boort hij een klein gaatje in het rookkanaal voor de toverstok en patcht het later. De analysator geeft onmiddellijk een uitlezing. Onze oven had een verbrandingsrendement van 76,9 procent - niet slecht gezien ovens van minstens 15 jaar oud zijn meestal 55 tot 68 procent efficiënt en dit apparaat is 27 jaar oud (typische levensduur is 15 tot 20 jaar). Deze test meet ook:

• Hoeveelheid koolmonoxide in de rookgassen
• Trekdruk in het rookkanaal om te bepalen of er gassen de woning in kunnen lekken.

Dit zijn veiligheidskwesties. Als er geen rookgassen door de schoorsteen worden opgezogen, kunnen er vocht, koolmonoxide en andere verontreinigende stoffen in uw huis stromen. Veelvoorkomende oorzaken van ontluchtingsproblemen (waardoor gassen kunnen "terugstromen" in het huis) zijn vogelnesten in de ontluchtingspijpen of ventilatieopeningen die uit elkaar zijn gevallen. Erik vindt deze problemen vaak. Hij merkt een veelvoorkomende aanwijzing op: "Als er vocht op uw ramen zit, is het eerste waar u op moet letten, terugtrekken in de oven en de rookkanalen van de boiler."

Erik test ook op terugtrekking in het rookkanaal van de boiler door een vlam of een rookstok naast de trekonderbreker te houden (foto 2).

De controle van de verwarmings- en warmwaterinstallaties wordt afgesloten met een visuele inspectie. Roestdeeltjes (ook wel "kalkaanslag" genoemd) in de warmtewisselaar van de oven duiden op corrosie, wat uiteindelijk zal leiden tot gaten en lekkage van verbrandingsgas. Er kan ook kalkaanslag zichtbaar zijn bovenop de boiler rond de trekonderbreker.

Erik kijkt of het ovenfilter schoon is en goed is gemonteerd. “Verstopte filters kunnen een matige stijging van de verwarmingskosten veroorzaken, maar belangrijker nog, de warmtewisselaar kan oververhitten en defect raken, en de ventilatormotor doen opwarmen, verhogen het elektriciteitsverbruik en verkorten de levensduur van de motor.” Hij zoekt ook naar brandbare stoffen die in de buurt van de oven of boiler zijn opgeslagen, omdat de vlam een explosie.

Andere veelvoorkomende problemen die Erik heeft gevonden zijn onder meer losgekoppelde rookgasafvoerleidingen, lekkende leidingen, verstopte condensatieleidingen, vuile branders en vuile ventilatorbladen. "Ik heb ontdekt dat veel ovens de afdekking voor de filtersleuf missen en dat er grote lekken zijn in het luchtafvoerkanaal. Dit veroorzaakt drukverlaging in de stookruimte en kan gevaarlijke uitlaatgassen uit het rookkanaal trekken en deze gassen door het huis verspreiden”, zegt hij.

Testen op luchtlekkage

Foto 3: Blowerdoor-test

Met alle deuren en ramen gesloten, plaatst de auditor een ventilatordeur in de voor- of achterdeur en start de ventilator.

Foto 4: Meten drukverschil

De meter toont het drukverschil tussen binnen en buiten en de luchtstroom per minuut. Hieruit berekent de auditor het lekkagepercentage.

Deel twee van de audit omvat een "blowerdoor" -test, die de "dichtheid" of luchtinfiltratiesnelheid van het huis meet. Erik sluit eerst alle deuren en ramen, daarna plaatst hij een verstelbaar paneel met een ventilator met variabele snelheid in een deuropening, die deze volledig afdicht. Hij zet de ventilator aan om lucht uit het huis te blazen, waardoor de luchtdruk binnenshuis wordt verlaagd, en meet vervolgens de luchtstroom door de ventilator op vooraf bepaalde drukpunten (foto's 3 en 4). Buitenlucht komt dan binnen via kieren en kieren in muren en plafonds.

Als de ventilator draait, voel je lucht binnenkomen met je hand, vooral rond lekkende ramen en deuren. Meters die op de ventilator zijn aangesloten, meten de luchtstroom die nodig is om een ​​constante druk te handhaven, zodat de auditor de lekkage kan berekenen.

Nieuwere huizen worden strakker gebouwd onder de meest recente bouwcode van Minnesota. (De meeste andere staatscodes hebben ook strengere regels.) Er zijn zelfs speciale ventilatoren nodig om voor voldoende frisse lucht te zorgen. Toch is hun lekkagesnelheid vaak gelijk aan een 6 x 6-in. gat in een muur. Oudere huizen waren lang niet zo strak gebouwd. Ze hebben vaak een leksnelheid die gelijk is aan een 19 x 19-inch. gat, dat is alsof je de hele tijd een raam wijd open hebt staan! Het huis dat we hebben getest, had lekken van in totaal 0,77 vierkante voet (ongeveer een gat van 11 x 11 inch). Erik schat dat alleen het dichten van luchtlekken 10 tot 20 procent zal besparen op de jaarlijkse verwarmingskosten van dit huis.

Erik wees op verschillende tekenen van luchtlekken: vlekken rond afzuigventilatoren en vuil op isolatie. Een isolatiemat tussen de balken in de kelder was vuil, wat betekent dat de isolatie diende als een filter voor lucht die via de fundering naar binnen lekte. "Je kunt deze lekken niet repareren met isolatie omdat het de luchtstroom niet stopt", zegt Erik. "Je moet ze afdichten met kit, expanderend schuim of een ander afdichtmiddel."

Bronnen van energieverlies lokaliseren

Foto 5: Thermografie

Met een infraroodcamera scant de auditor wanden en plafonds. De camera detecteert temperatuurverschillen en kan koude plekken en luchtlekken lokaliseren.

Foto 6: Zolder toegangsdeur scan

Deuren en luiken zijn waarschijnlijk verdachten.

Zolder toegangsdeur resultaten

Donkerblauwe gebieden rond de omtrek van het toegangspaneel op de zolder duiden op luchtlekkage. De algehele blauwe tint duidt op slechte isolatie.

Foto 7: Scannen stopcontacten en schakelaars

Elektrische apparaten op buitenmuren zijn vaak bronnen van lekkage.

Testresultaten stopcontacten en schakelaars

Stopcontacten en schakelaars lekken meestal, maar dit is overdreven. Deze keukenmuur voelt in de winter koud en tochtig aan.

Foto 8: isolatiescan

De infraroodscan lokaliseert ook koude plekken in de muur waar isolatie ontbreekt.

Isolatie testresultaten

Onvoldoende isolatie in een spouwmuur en openingen in de bovenplaten (muurframe) veroorzaken de meeste luchtlekken in deze eetkamer.

Terwijl de blowerdoor-test de algehele lekkage van het huis meet, identificeert infraroodscanning (technisch "thermografie" genoemd) grafisch de precieze locaties van die lekken. Erik laat de blowerdoor-ventilator draaien om buitenlucht aan te zuigen. Vervolgens scant hij met een infraroodcamera de muren en plafonds en fotografeert hij oppervlakten die koeler lijken (foto 5).

Koude gebieden worden blauw weergegeven en warme gebieden geel (Foto's 6 - 8). Vandaag (een kille dag in maart) waren de kaderleden blauw, omdat ze koeler zijn dan het geïsoleerde deel van de muren. (Het tegenovergestelde zou waar zijn op een warme dag wanneer de binnenlucht is voorzien van airconditioning en de buitenlucht warmer is.)

Luchtlekken in het plafond veroorzaken doorgaans de grootste energieverliezen. Openingen gemaakt voor verlichtingsarmaturen, sanitaire ventilatieopeningen, afzuigventilatoren, zoldertoegang en rookmelders zullen lekken als de bouwer geen extra moeite doet om ze af te dichten. In dit huis toonde het gebied rond het toegangspaneel op de zolder en de afzuigventilator in de badkamer op de bovenverdieping uitgebreide lekkage (foto 6), terwijl een plafondlamp, die beter afgesloten had moeten zijn, erg lekte klein.

Stopcontacten en lichtschakelaars op buitenmuren lekken meestal ook, tenzij de bouwer extra moeite deed om ze af te dichten. Uit de infraroodscan bleek dat vier hiervan in de noordelijke keukenmuur overvloedig lekten (foto 7). De huiseigenaar bevestigde dit en merkte op dat ze vaak koude tocht voelde als ze bij deze muur stond.

Hoewel sommige van deze problemen eenvoudig op te lossen zijn: tochtstrippen van schuim op het toegangspaneel van de zolder, schuimspray of kit rond de afzuigventilatoren en schuimrubberen afdichtingen onder de uitlaat- en schakelaarafdekplaten - andere zijn moeilijk af te dichten en zijn misschien niet praktisch om te gebruiken na. Lekkages rond de bovenplaten van buitenmuren en onvoldoende isolatie in sommige spouwmuren komen vaak voor (foto 8) maar zijn moeilijk te bereiken en daarom duur om te verhelpen.

Verwacht wat luchtlekkage rond ramen, schuifpuien en buitendeuren. "Alle deuren zullen lekken, vooral omdat mensen op de drempel stappen als ze het huis binnenkomen en verlaten, met een opening tussen de deur en de dorpel", legt Erik uit. "De enige deuren die niet lekken, zijn die van onderzeeërs."

Infraroodscannen kan andere verborgen problemen identificeren. Het laat koude plekken zien waar de isolatie slecht is of ontbreekt. Erik heeft zelfs dubbele beglazing gevonden die het begeven hebben. Condensatie tussen de glaslagen, het gebruikelijke teken van falen, was nog niet zichtbaar. Maar het infraroodbeeld toonde aan dat de middens van de ruiten koeler waren dan de zijkanten, waardoor het speciale argongas waarmee ze waren gevuld volledig verdwenen was.

Omdat infrarood scannen werkt door warmteverschillen te identificeren, kan het ook waterlekken detecteren (om nog maar te zwijgen van warmbloedige beestjes in de muren). Erik vond ooit een ruimte in een kelderverdieping die buitengewoon warm was. Blijkt dat er een warmwaterleiding lekte onder het beton, wat de hoge energierekening van de huiseigenaar verklaarde.

Eindrapport — Wat u kunt besparen

Zodra het testen is voltooid, stelt de auditor een uitgebreid rapport op waarin de hoeveelheid lekkage wordt beschreven, manieren om de efficiëntie te verbeteren, de kosten van specifieke verbeteringen en het tijdsbestek om deze terug te verdienen investeringen.

Het rapport somt specifieke goedkope stappen op om het energieverbruik te verminderen die u meestal zelf kunt doen. Voor dit huis omvatten ze het isoleren van het toegangspaneel op de zolder, het tochtstrippen met schuimtape met gesloten cellen, het afdichten van plafonddoorvoeringen bij elektrische armaturen, isolerende keukenplafonds, toevoegen van zolderisolatie, isoleren van de randbalken en breeuwen rond ramen, deuren en basis trimmen. Erik schat dat deze upgrades de jaarlijkse energierekening met 15 tot 20 procent zullen verlagen. Het toevoegen van isolatie aan buitenmuren is de kosten niet waard.

De oven, geïnstalleerd toen het huis in 1979 werd gebouwd, had een "jaarlijks brandstofverbruik" van ongeveer 68 procent. Deze oven werkt ver onder de huidige minimumnorm die is gespecificeerd door de bouwcode en ver onder de momenteel beschikbare efficiëntie. (Energy Star-ovens moeten minimaal 90 procent AFUE zijn.) Erik raadt aan om elke oude oven te vervangen (in het koude klimaat van Minnesota) dat is niet minstens 80 procent efficiënt, aangezien nieuwere modellen minder energie verbruiken en zichzelf uiteindelijk terugbetalen (in dit geval in negen jaar). Uw energieauditor maakt deze berekeningen en aanbevelingen op basis van uw lokale klimaat. Ovens die ten minste 95 procent efficiënt zijn, kunnen in aanmerking komen voor een federaal belastingkrediet.

Het installeren van een programmeerbare thermostaat in dit huis is in slechts twee tot drie jaar terugverdiend. Een nieuwe hoogrenderende airconditioner heeft geen prioriteit, maar zal waarschijnlijk wel een prioriteit zijn in warmere klimaten. U wilt uw investering via voorspelde energiebesparingen binnen zeven tot tien jaar terugverdienen.

Vereiste hulpmiddelen voor dit project

Energie-audits vereisen dure testapparatuur - het is geen taak voor doe-het-zelvers.