Een aannemer inhuren: tips voor een werkrelatie

Een aannemer inhuren aan uw huis werken is een uiterst persoonlijke beslissing. De aannemer die u kiest, zal een vaste waarde in uw leven zijn totdat uw project is voltooid. Als u een bijzonder complexe build plant, kan die periode maanden of zelfs meer dan een jaar duren. En als u een aannemer inhuurt om aan uw huis te werken, geeft u hen waarschijnlijk ook op zijn minst een bepaald niveau van toegang tot uw woonplaats.

Daarom is het essentieel om ervoor te zorgen dat degene die u inhuurt betrouwbaar en geloofwaardig is. Gelukkig zijn er weinig manieren om dit te doen.

Zorg ervoor dat u, voordat u inhuurt, aan aannemers vraagt ​​of u in contact kunt komen met een van hun voormalige klanten. Zij zouden u graag de contactgegevens verstrekken. Als ze dat niet doen, is dat meteen een rode vlag. Je kunt ook kijken

online voor beoordelingen, hoewel in veel gevallen anonieme beoordelingen met scepsis moeten worden bekeken.

Afhankelijk van waar u woont, kan het ook eenvoudig zijn om de inloggegevens van een aannemer op internet te controleren. Veel staten hebben online databases waar iedereen toegang toe heeft met actuele informatie over de vraag of een aannemer in die staat de juiste licentie heeft. Sommige staten verstrekken zelfs staatsrechtbankgegevens om de procesgeschiedenis van een aannemer te controleren.

Zorg ervoor dat je alle tools gebruikt die je tot je beschikking hebt om een ​​aannemer te onderzoeken voordat je de beslissing neemt om ze in te huren. Onthoud: als u niets over een bedrijf online kunt vinden, is dat zeker geen goed teken.

Krijg meerdere offertes

Voor elk thuisproject dat ingewikkelder is dan een basisreparatie, is waarschijnlijk een 'offerte' vereist. Dat is een document ondertekend door de aannemer en de klant met details over het uit te voeren werk, een geschatte voltooiingstijd, prijzen en betalingsschema's, samen met alle andere relevante informatie.

Maar neem geen genoegen met de eerste aannemer die u een offerte geeft. "U moet ten minste drie offertes krijgen, zowel om de prijs te controleren als om de juiste persoon te vinden", zei vastgoedontwikkelaar Bill Samuel. "Elke schatting is ook een kans om iets nieuws over het project te leren."

Het krijgen van offertes uit meerdere bronnen geeft u een aantal voordelen. Ten eerste krijg je een duidelijker beeld van of je opgelicht wordt. Ten tweede, door meer aandacht te besteden aan uw project, kunt u leren vanuit nieuwe perspectieven en benaderingen overwegen die u anders misschien niet had overwogen.

Breng open communicatielijnen tot stand

Een van de vele wonderen van de moderne wereld is hoe gemakkelijk het is om met mensen in contact te komen. Profiteren van moderne communicatietools is een geweldige manier om ervoor te zorgen dat u een sterke relatie hebt met uw aannemer.

Wekelijks instellen videoconferenties waar beide partijen kunnen inchecken, gemaakte vorderingen of ondervonden tegenslagen kunnen bespreken. Geef uw aannemer een gemakkelijke manier om contact met u op te nemen en zorg ervoor dat ze weten wanneer u beschikbaar bent voor het geval ze u moeten bereiken voor snelle opmerkingen.

Moedig open en eerlijke communicatie aan en wees niet bang om veel vragen te stellen. Door naar dingen te vragen, kun je beter begrijpen wat er aan de hand is, terwijl je de aannemer ook de kans geeft om zijn gedachten uit te leggen.

Foto's nemen

Plan het gebruik van fotografie om elk aspect van uw project vast te leggen, van de planning tot het einde van de bouw. Fotografische records zijn een geweldige manier om dingen in beweging te houden in de loop van een project. Foto's bieden context, voorkomen verwarring en kunnen als naslagwerk worden gebruikt. Ze kunnen ook als sluitend bewijs dienen als er een meningsverschil optreedt.

Geef aannemers de ruimte om te werken

Als een aannemer aan uw huis werkt terwijl u erin woont, is het ongelooflijk belangrijk om grenzen te stellen. Niets mag werknemers in de weg staan ​​om hun werk te doen. Zorg ervoor dat de aannemer en de arbeiders een duidelijk pad naar hun werkgebied hebben en probeer anderen tijdens de werkdag buiten dat gebied te houden.

"Het helpt als de huiseigenaar ervoor zorgt dat de toegang tot waar we moeten werken vrij is en vrij van obstakels of rommel die het werk zouden kunnen vertragen", aldus verwarmingsinstallateur Graham Cole.

Onthoud dat wanneer een aannemer of zijn werknemers bij u thuis zijn, zij ook op hun werk zijn. Doe je best om ze een te geven productieve werkomgeving. Kijk niet mee over hun schouder terwijl ze werken of leid ze niet af met een gesprek. Als je iets ziet dat een vraag oproept, noteer dan de vraag in plaats van ze te onderbreken en bewaar deze voor een tijd die je hebt gereserveerd voor goede communicatie.