10 dingen die je niet moet doen tijdens een verbouwing van je huis
HuisHuis & ComponentenKamersKelder
Vier maanden geleden ben ik begonnen met een verbouwing van mijn huis. De hele bovenverdieping van mijn circa 1947, anderhalve huis in South Minneapolis moest worden gestript, samen met de badkamer op de begane grond. Er zou een muur in de eetkamer worden opengebroken en er zou wat loodgieterswerk in de kelder worden gedaan. Het is nu midden zomer en het werk zit erop. Hoewel het project voor het grootste deel soepel is verlopen, wil ik graag delen wat ik nu weet. In willekeurige volgorde zijn hier enkele dingen die u moet vermijden tijdens een verbouwing van uw huis.
1/10
Voorraad-Asso/Shutterstock
Begin niet zonder een duidelijke visie
Toen ik mijn ontwerper/aannemer voor het eerst ontmoette, wist ik dat ik een mastersuite en kantoorruimte boven wilde hebben. Ik wilde ook dat mijn badkamer op de begane grond zou worden bijgewerkt, maar dat was alles wat ik echt zeker wist. Hoewel het oké is om niet precies te weten hoe je wilt dat de dingen er in de planningsfase uitzien, tegen de tijd dat de eerste voorhamerschommel, iedereen zou op dezelfde lijn moeten zitten als het gaat om het project visie. Begin pas met slopen als je een plan hebt.
Bespaar geld tijdens een verbouwing met deze 32 tips.
2/10
TheVisualsYouNeed/Shutterstock
Dit is geen televisieprogramma
Je bent niet op een HGTV-show voor huisverbetering, dus verwacht niet dat je huisrenovatie er zo uitziet. Nee, het duurt waarschijnlijk niet slechts acht weken, en nee, je zult aan het eind niet verrast zijn door het resultaat (dat zou je tenminste niet moeten zijn). Goede aannemers houden u minstens wekelijks op de hoogte, dus er zijn geen gigantische onthullingen aan het einde van uw project. Deze 12 verbouwingsideeën zullen veel opleveren.
3/10
ontwerper491/Shutterstock
Bereid je voor op het onverwachte
De kans is groot dat er iets mis gaat of dat er onverwachte kosten ontstaan tijdens uw verbouwing. Toen arbeiders mijn bovenverdieping begonnen open te breken, vonden ze asbesttegels die verwijderd moesten worden. Dat zorgde niet alleen voor extra kosten, maar ook voor tijd, aangezien het werk moest worden uitgesteld terwijl we wachtten tot professionals de tegels verwijderden.
Plan een succesvolle huisverbouwing met deze 20 tips.
4/10
Jat306/Shutterstock
Sta open voor veranderingen
Soms moeten zelfs de best opgestelde plannen worden gewijzigd, dus sta open voor enkele wijzigingen. Misschien is de tegel die je oorspronkelijk hebt gekozen niet beschikbaar, zien de zichtbare balken er niet zo goed uit als je had gehoopt of is het hout dat voor je badkamerplanken is gebruikt anders dan je had verwacht. Weet dat wanneer u begint, u misschien enkele kleine wijzigingen in uw plan moet aanbrengen.
Deze 15 verbouwingsideeën zullen hun vruchten afwerpen in 2019.
5/10
Larich/Shutterstock
Ga niet overboord
Stel een budget vast en houd je eraan. Dit betekent voorbereid zijn op onverwachte kosten (zoals die asbesttegels) en bereid zijn om op andere dingen te bezuinigen. Oorspronkelijk was ik van plan om een gashaard in mijn slaapkamer te installeren, maar ik heb hem uit de kast gehaald plannen zodra ik me realiseerde dat het me aan de top van mijn budget zou brengen zonder speelruimte voor onverwachte verrassingen. Ga je gang en begin groots, maar weet welke dingen je wilt schrappen. Stel jezelf vragen als: Heb ik die gashaard echt nodig?
Bescherm je huis tijdens het verbouwen met deze handige tips.
6/10
Stokkete/Shutterstock
Onderschat de stress niet
Een verbouwing van een woning is stressvol. Het is niet alleen duur en tijdrovend, maar het is ook rommelig en als je in je huis woont, kan het ongelooflijk ongemakkelijk zijn. Voor mij was het het meest logisch dat mijn gezin zou verhuizen terwijl er aan het werk was. We zouden niet alleen met een porta-potje in het steegje moeten leven, maar we zouden ook ongeveer vier maanden moeten baden met een slang die aan de wastobbe in de kelder was bevestigd. Om nog maar te zwijgen, ik zou geen keuken hebben gehad en de enige zithoek zou een slaapkamer zijn. Bedenk hoeveel uw leven zou worden ontworteld en voor hoe lang tijdens de verbouwing van uw huis - het kan zinvol zijn om huur gewoon een plek in de buurt, trek voor een korte tijd in bij vrienden of familie of ga op reis in het ergste geval weken.
Dit zijn de 10 meest belachelijke dingen die te zien zijn in tv-programma's voor het verbouwen van huizen.
7/10
Artem Postoev/Shutterstock
Haast je niet met goed werk
Ik kreeg te horen dat de verbouwing van mijn huis half juli klaar zou zijn, maar ik wist dat het meer op augustus zou lijken. Wees flexibel en weet dat er dingen gebeuren, waardoor uw project wat langer kan duren dan verwacht. Je wilt tenslotte niet dat werknemers zich haasten en slecht werk leveren, toch?
Hier zijn de negen beste apps voor thuisverbetering en verbouwing voor doe-het-zelvers.
8/10
Zivica Kerkez/Shutterstock
Riskeer het niet
Hoewel sommige projecten voor het verbouwen van een huis doe-het-zelfvriendelijk kunnen zijn, moet je eerlijk zijn over je handigheidsvaardigheden, anders kom je misschien op de eerste hulp terecht. Als u niet bekend bent met elektrische of loodgieterswerkzaamheden, niet zeker weet hoe u bepaalde elektrische gereedschappen moet gebruiken of als u zich niet op uw gemak voelt op ladders of steigers, huur dan een professional in voor de verbouwing van uw huis. Voeg direct waarde toe aan uw huis met deze 20 woningrenovaties.
9/10
Usoltsev Kirill/Shutterstock
Breng niet veel wijzigingen aan
Als het werk eenmaal begint, probeer dan niet te veel wijzigingen aan te brengen, tenzij ze absoluut noodzakelijk zijn. Hoewel wijzigingen voor u misschien eenvoudig lijken, kunnen ze aan de achterkant veel werk vergen en u dus extra geld en tijd kosten (en overal frustraties).
We hebben deze 19 mythes over huisverbetering doorbroken.
10/10
Andy Dean Fotografie/Shutterstock
Begin niet zonder een tijdlijn
Zorg ervoor dat u een tijdlijn heeft voordat het daadwerkelijke werk aan uw huisrenovatie begint. Uw aannemer moet een lijst hebben met items die moeten worden gekocht en deadlines voor wanneer die dingen moeten worden besteld. Een tijdlijn zorgt er ook voor dat handelswerkers - iedereen, van loodgieters en elektriciens tot schilders, tegels en vloerinstallateurs - weten wat er elke week gebeurt en hoe lang ze hebben om hun specifieke functie.
Denkt u eraan om een oud huis te verbouwen? Hier zijn de voor- en nadelen.
