Zoek en repareer verborgen sanitaire lekken (DIY)

HuisHuis & OnderdelenArmaturenAfvoer

Vind en repareer kleine druppels voordat ze grote schade aanrichten

Volgend project›

Familie klusjesman

We tonen eenvoudige manieren om veelvoorkomende waterlekken op te sporen en te stoppen voordat ze rot en andere dure schade veroorzaken. De meeste vind je rond badkuipen en douches, afvoeren, gootstenen en toiletten.

Door de doe-het-zelvers van The Family Handyman Magazine

Misschien vind je dit ook leuk: nog niet bekend

Tijd
Complexiteit
Kosten

Bad en douche: spatlekken

Test een douchedeur

Spatwater rondom een douchedeur. Als er water van achter het frame naar buiten sijpelt, breeuwt u het frame aan de binnenkant. Laat een nieuwe kraal langs de vloer/kuipverbinding lopen.

Spat lekt zijn gewoon water dat langs een douchegordijn of een douchedeur ontsnapt. Loodgieters vertellen ons dat dit het meest voorkomende type badkamerlek is. Hoewel het misschien klein klinkt, veroorzaakt dit lek grote schade wanneer water in de ondervloer sijpelt waar de vloer het bad of de douche ontmoet. Al snel beginnen de vinylvloeren of tegels los te komen. Erger nog, de multiplex ondervloer delamineert en rot, waardoor een enorm, duur uitscheur- en vervangingsproject nodig is.

Tekenen van problemen:

Curling vinylvloeren of losse tegels naast het bad.
Afbladderende verf of afbladderende, krijtachtige houtafwerking in de buurt van de douche.
Watervlekken op het plafond of onder de balken.
Schimmelplekken op de muur of vloer in de buurt van het bad of de douche.
Als je een gordijn gebruikt, zoek dan na het douchen naar stilstaand water op de vloer.

Hoe de bron van een lekkage van een badkuipafvoer te vinden:

Als je een douchedeur hebt, spat dan water rondom de deur en het frame. Het kan vijf minuten of langer duren voordat lekken rond het frame zichtbaar worden.
Als de deur rubberen pakkingen of een rubberen deurveger heeft, controleer deze dan op openingen.
Controleer ook op eventuele openingen in de kit waar de douche of het bad de vloer raakt.

Een lekkende badafvoer repareren:

Zorg ervoor dat u schuifdeuren correct overlapt wanneer u ze sluit. De binnendeur moet zich het dichtst bij de kraan bevinden.
Als je een douchegordijn hebt in plaats van een deur, zorg er dan voor dat je het volledig sluit als je gaat douchen, of voeg een spatscherm toe.
Dicht een lekkend frame af door een kleine kraal van een badkuip te laten lopen en rond de binnenkant van het frame te breeuwen. Forceer de kit in eventuele openingen tussen het frame en de doucherand. Veeg snel alle overtollige kit weg. Wanneer de kit droogt, test u opnieuw op lekken.
Vervang versleten pakkingen of deurvegers. Breng de oude naar een thuiscentrum of een sanitairwinkel en zoek naar een bijpassende vervanging (zorg ervoor dat u de juiste maat krijgt).
Als de oude kit langs de vloer gaten vertoont, schraap deze dan eruit en laat een nieuwe kraal lopen.

Huiseigenaar verhaal:
“Ik zag dat de vloertegel langs het bad loskwam. Ik duwde erop en het kraakte naar beneden in de onderlaag, die helemaal verrot was. Uiteindelijk hebben we alle tegels en een deel van de ondervloer vervangen.”

Afbeelding A: Lekkages in bad en douche

De meest schadelijke lekken in bad en douche treden op wanneer water uit de behuizing spat. Ook tegel- en afvoerlekken kunnen grote schade aanrichten.

Bad en douche: afvoer lekkage

Foto 1: Test een afvoer

Sluit de afvoer af met een testplug en voeg water toe. Controleer na een uur of het waterpeil is gedaald.

Foto 1A: Close-up van teststekker

Meet de afvoerdiameter en koop een passende testplug.

Afvoerlekken zorgen ervoor dat water langs de buitenkant van de afvoer kan sluipen waar het is aangesloten op het bad of de douche. Dit komt vooral veel voor bij badkuipen en douchebakken van kunststof of glasvezel, omdat deze materialen licht buigen als u erop gaat staan, waardoor de afdichting rond de afvoer vaak wordt verbroken. Deze lekken kunnen vlekken op het plafond eronder veroorzaken of de vloerbalken doen rotten. In het geval van een badkuip op een betonnen plaat, zal het lek de vloeren in de badkamer of aangrenzende kamers verpesten.

Tekenen van een lek in de afvoer van de badkuip:

Watervlekken op het plafond of onder de balken.
Losse vloeren bij het bad of vochtige vloeren in aangrenzende kamers (als het bad op een betonnen plaat staat).

Hoe de bron van een lekkende badafvoer te vinden:

Als u de onderkant van de afvoer door een toegangspaneel of open plafond kunt zien, vult u de kuip gedeeltelijk en laat u het water weglopen. Sluit in een douche de afvoer af met een doek en laat vervolgens het water weglopen. Controleer de afvoeren en sifons op lekkage van onderaf via het toegangspaneel.
Als je geen toegang hebt tot de onderkant van de afvoer, sluit dan de afvoer af en voeg voldoende water toe om een plasje rond de afvoer te vormen (foto). Markeer de rand van de plas door er een fles shampoo naast te zetten. Wacht dan een uur. Als de plas krimpt, lekt de afvoer. Vertrouw voor deze test niet op uw badstop; het kan lekken. Verwijder de stop en plaats een 1-1 / 2-in. teststekker (vind ze bij thuiscentra). Verwijder het rooster en gebruik een 2-in. stekker voor een douche.

Hoe een lekkage van een badkuipafvoer te repareren:

Om een badafvoer te repareren, schroeft u de afvoerflens van bovenaf los. Reinig vervolgens de flens en breng siliconenkit aan. Verwijder ook de rubberen pakking die zich onder het afvoergat van de kuip bevindt en breng deze naar een thuiscentrum om een bijpassende pakking te vinden (zorg ervoor dat u de juiste maat krijgt). Schuif de nieuwe pakking op zijn plaats en schroef de afvoerflens vast.
Als je van onderaf toegang hebt tot een doucheafvoer, draai dan de ringmoer vast waarmee de afvoer aan de douchebak vastzit. Als dat niet werkt, vervangt u de afvoereenheid. Als u geen toegang hebt onder de afvoer, maak dan een gat in het plafond eronder of vervang de afvoerconstructie door een WingTite-afvoer.

Bad en douche: tegellekken

Tegellekken treden op wanneer water door verslechterende voegmortel of kit sijpelt en in de muur achter de tegel terechtkomt (Figuur A). Afhankelijk van de materialen die zijn gebruikt om de tegel te plaatsen, kan dit ertoe leiden dat tegels van de muur vallen, ernstige rotting van het muurframe en schade aan de ondervloer, balken of plafond eronder.

Tekenen van problemen:

Losse tegels.
Aanhoudende schimmel.
Als de douche tegen een buitenmuur staat, kunt u buiten een gebied met afbladderende verf aantreffen.
Vlekken op het plafond onder de douche.

Zo vind je de bron:

Onderzoek de voegen en kitvoegen op openingen. Schimmel vind je hier bijna altijd.
Als er losse tegels achter de baduitloop of kraan zitten, open dan het toegangspaneel achter de kraan en zoek naar vocht of vlekken.

Hoe herstel je het:

Verwijder de oude voeg, kit en losse tegels.
Als het oppervlak achter de tegel nog steeds stevig is, kunt u tegels opnieuw bevestigen, opnieuw voegen en opnieuw smeren met behulp van bad- en tegelkit.
Als er meer dan een paar tegels los zitten of als de muur sponsachtig is, moet u een nieuwe steunplaat en tegel of een omlijsting van glasvezel installeren.

Toiletflens lekt

Foto 1: Zoek de bron

Neem metingen van gestapelde muren om de bron van een plafondvlek te vinden. In de meeste gevallen ontstaat de vlek dicht bij de bron.

Foto 2: Controleer op flenslekken

Draai de moeren van de toiletbout los en verwijder het toilet. Schraap de was weg en zoek naar lekken. Controleer ook op scheuren rond de hoorn van het toilet.

Deze lekken treden op waar het toilet de afvoerpijp eronder ontmoet. Ze laten bij elke spoeling water naar buiten sijpelen, waardoor de vloer kapot gaat, de ondervloer en balken gaan rotten en het plafond eronder wordt beschadigd (foto 1).

Tekenen van problemen:

Water sijpelt uit rond de basis van het toilet.
Losse of beschadigde vloer.
Vlekken op het plafond eronder.
Een toilet dat licht schommelt als je er tegenaan duwt. Deze beweging zal uiteindelijk de lakzegel tussen het toilet en de kastflens verbreken.

Zo vind je de bron:
Als u vlekken op het plafond heeft, meet dan vanaf gestapelde muren (rechterfoto) voordat u het toilet verwijdert. Als de vlek zich in de buurt van het toilet bevindt, is een lekkende flens de meest waarschijnlijke bron. Verwijder het toilet (foto 2) en zoek naar deze lekbronnen:

De flens is gelijk met of onder het omringende vloeroppervlak.
Scheuren in de flens.
Bouten of de sleuven waarin ze passen zijn gebroken.
De flens zit los, niet stevig op de ondervloer geschroefd.

Hoe herstel je het:

Als u geen van de hierboven genoemde problemen vindt, installeert u het toilet opnieuw met een nieuwe wasring.
Als de flens te laag is, installeer dan een kunststof flensverhoger over de bestaande flens.
Als de flens of de boutsleuven gebroken zijn, installeer dan een metalen reparatieflens.
Als het toilet schommelt omdat de vloer ongelijk is, schuift u de toiletvulstukken onder het toilet wanneer u het opnieuw installeert.

Huiseigenaar verhaal:
“Ik merkte al een paar jaar dat het toilet licht schommelde, maar ik stelde de reparatie steeds uit. Op een dag viel het plafond onder het toilet naar binnen. Het bleek dat de wasring al jaren lekte. De ondervloer rond het toilet was verrot, en hoe meer het verrotte, hoe meer het toilet schommelde en hoe meer water eruit lekte bij elke spoeling.”

Afbeelding B: Toiletlekken

Toiletlekken kunnen afkomstig zijn van de watertoevoer of tank, maar de meest schadelijke lekken treden op bij de flens en de wasring.

Spoelbakken: lekkage aan de rand van de gootsteen

Test op velglekken

Druppel water rond de gootsteenrand en de kraanbasis met een spons. Zoek dan hieronder met een zaklamp naar lekken.

Door lekkage aan de rand van de gootsteen kan water onder de rand of de onderkant van de kraan sijpelen. Ze zullen geleidelijk je kasten en werkbladen in keukens en badkamers vernietigen.

Tekenen van problemen:

Plassen, vocht of watervlekken in de kast.
Losse kunststof laminaat in de buurt van wastafel.
Een losse kraanvoet.
Verslechterende kit rond de gootsteen.

Zo vind je de bron:

Als je een aanrechtblad van kunststof laminaat hebt, onderzoek dan de onderkant van het aanrecht met een zaklamp. Zoek naar gezwollen spaanplaat of andere tekenen van waterschade.
Druppel water rond de gootsteenrand en zoek naar lekken (foto).

Hoe herstel je het:

Draai de kraanvoet vast door de montagemoeren eronder te draaien.
Als de gootsteenrand is gebreeuwd, schraap dan de oude kit weg en herkabbel.
Draai de clips onder de gootsteenrand vast die de gootsteen aan het aanrecht vastklemmen.

Huiseigenaar verhaal:
“De kit rond mijn gietijzeren gootsteen was jarenlang in slechte staat, maar ik maakte me er geen zorgen over totdat het plastic laminaat voor de gootsteen begon los te laten. Ik stak mijn hoofd onder de gootsteen en zag dat de spaanplaat onder de rand van de gootsteen zwart en opgezwollen was. Toen ik in de rotte spaanplaat prikte, brokkelde het af als verkoold hout. Ik moest al mijn werkbladen vervangen voor $ 800. Maar ik ben blij dat het oude aanrecht me een waarschuwingsbord gaf - met nog een paar maanden rot, die 100 pond. gootsteen had in de kast eronder kunnen vallen.”

Afbeelding C: gootsteenlekken

Lekkage van de gootsteen kan optreden bij elke sanitaire verbinding. Maar de meest voorkomende lekken doen zich voor bij de spoelbakrand, afsluiters, toevoerleidingaansluitingen en slipverbindingen in de afvoerleidingen.

Under Sink Plumping: Leveringslekken

Controleer op toevoerlekken

Vertrouw niet op uw tastzin om kleine lekkages onder de gootsteen te vinden. Veeg elke verbinding af met een droge tissue. Zoek vervolgens naar een natte plek op de tissue.

Toevoerlekken onder de gootsteen of badmeubel kunnen lange tijd onopgemerkt blijven, omdat ze zich meestal aan de achterkant van de kast bevinden. Water kan door de leidingen in de vloer of ondervloer lopen, waardoor de gootsteenbasis, de vloer en het frame gaan rotten.

Tekenen van problemen met sanitair onder de gootsteen:

Plassen, vocht of watervlekken onder gootsteenleidingen en in de kast.
Vlekken op het plafond eronder.

Zo vind je de bron:

Dep afsluitingen en aansluitingen met een droge tissue of keukenpapier en zoek naar natte plekken (foto).
Zet de vaatwasser aan en controleer op lekken eronder.

Hoe herstel je het:

Als de klepsteel op een afsluitklep druppelt, draait u de pakkingmoer vast. Als het lek niet stopt, vervangt u de klep.
Probeer voor andere lekken bij de afsluitklep of bij de kraan eerst de compressiemoer vast te draaien. Als dat het lek niet stopt, demonteer dan de fitting, smeer de ferrule of pakking in met Teflon-verbindingsmassa (verkrijgbaar bij thuiscentra en bouwmarkten) en monteer de verbinding opnieuw.

Spoelbakken: Lekkage in de afvoer

Afvoerlekken in keukens en badkamers komen meestal voor bij de afvoer of bij de slipverbindingen in de regenpijp. Verborgen achter dozen en flessen, kunnen deze lekken vloeren, kasten en zelfs plafonds eronder beschadigen voordat u ze opmerkt.

Tekenen van problemen:

Plassen, watervlekken of een muffe geur in de kast.
Losse of beschadigde vloer voor de gootsteen.

Zo vind je de bron:

Vul de gootsteenkommen en controleer, terwijl ze leeglopen, alle verbindingen van de gootsteen naar de muur met een droge tissue (zie foto hierboven).
Laat de vaatwasser draaien en leegmaken en controleer de aansluiting van de afvoerslang.

Hoe herstel je het:

Draai bij lekkage van de slipkoppeling eerst de slipmoer vast. Als dat niet werkt, demonteer dan de verbinding, smeer de ring in met Teflon-verbindingsmassa en monteer opnieuw.
Voor een lekkage uit de zeef van de mand draait u de ringmoer onder de gootsteen vast. Als het lek aanhoudt, koppelt u de mandzeef los en verwijdert u deze. Zet het weer in elkaar met loodgieterplamuur als afdichtmiddel onder de rand van de mand.

Twee langzame lekken die een catastrofe signaleren

Als u plassen opmerkt in de buurt van uw boiler, controleer dan de overdrukklep en de afvoerklep. Als een van beide druppelt, vervangt u de klep. Zo niet, dan is de tank lek en heeft u een nieuwe boiler nodig. Stel niet uit. Tanklekken beginnen vaak langzaam en barsten dagen of weken later plotseling los, waardoor een grote huishoudelijke overstroming ontstaat. Hetzelfde geldt voor de toevoerslangen van de wasmachine. Als u een klein lek opmerkt in de slang zelf of bij de gekrompen metalen fittingen aan de uiteinden, vervang dan de slang. Anders kan de slang uiteindelijk barsten, waardoor er een continue waterstroom vrijkomt.

Test op verborgen lekken

De overgrote meerderheid van de lekken vindt plaats bij of nabij sanitaire voorzieningen zoals badkuipen, gootstenen en toiletten. Maar als u een lek in het watertoevoersysteem vermoedt, is er een eenvoudige manier om dit te controleren, zelfs als de leidingen verborgen zijn in muren. Zet eerst al je kranen uit. Als u druppelende kranen heeft of een toilet dat tussen de spoelingen door loopt, sluit dan de afsluiters. Ga vervolgens naar uw watermeter en controleer de positie van de "1-cubic-foot"-wijzerplaat. Controleer de wijzerplaat twee uur later opnieuw. Als de wijzerplaat is verplaatst, heeft u een lek in de watertoevoer.