Welke exterieurrenovatie voegt de meeste waarde toe aan een huis?

1/9

Broodbakmachine/shutterstock

Deze 8 exterieurrenovatieprojecten voegen de meeste waarde toe

Als het gaat om het verkopen van een huis, is de eerste indruk alles. De manier waarop het exterieur eruitziet en functioneert, kan een grote rol spelen in de totale waarde. Maar niet alle exterieurrenovaties zijn gelijk gemaakt. De Impactrapport verbouwing 2019 van de National Association of the Remodeling Industry (NARI) en de National Association of Realtors analyseerden de acht meest voorkomende exterieurrenovatieprojecten en ontdekten dat dit degenen zijn die waarschijnlijk de meeste waarde aan een huis toevoegen bij wederverkoop.

2/9

MGS/Shutterstock

Een nieuw dak

Een dak vervangen is duur, maar de Impactrapport verbouwing 2019 concludeert dat een nieuw dak qua waarde het beste exterieurrenovatieproject is om aan te pakken. Makelaars schatten dat huiseigenaren 107 procent van hun oorspronkelijke kosten kunnen terugkrijgen. Als een nieuw dak bijvoorbeeld $ 7.500 kost, is de geschatte waarde die wordt gewonnen bij wederverkoop $ 8.000!

3/9

karamysh/Shutterstock

Garagedeur

Het vervangen van een garagedeur verbetert niet alleen de aantrekkingskracht, maar het project genereert ook enkele van de beste ROI-cijfers (return-on-investment) als het gaat om het terugverdienen van de kosten bij wederverkoop. Het rapport schat dat huiseigenaren 95 procent van hun geld terug kunnen krijgen op een nieuwe garagedeur bij wederverkoop.

4/9

Schetsfoto/Shutterstock

Vezelcementbeplating

Als huiseigenaren zich afvragen of vezelcementbeplating een goede investering is voor hun huis, is het antwoord ja. Huiseigenaren kunnen tot 76 procent van de initiële kosten recupereren, waardoor vezelcementbeplating het op twee na beste exterieurrenovatieproject is voor het toevoegen van waarde bij wederverkoop.

5/9

Artserstudio/Shutterstock

Stalen voordeur

De voordeur is een van de belangrijkste elementen voor de uitstraling en eerste indruk. Volgens het rapport levert het vervangen van uw bestaande deur door een stalen deur gemiddeld 75 procent rendement op uw investering op. Als een huiseigenaar bijvoorbeeld $ 2.000 besteedt aan een nieuwe stalen deur, kunnen ze verwachten dat ze maar liefst $ 1.500 terugverdienen als het tijd is om het huis te verkopen.

6/9

via The Home Depot

Glasvezel voordeur

Glasvezel voordeuren zijn duurzaam, energiezuinig en geweldig voor een mooie uitstraling. Maar zijn ze goed voor het verbeteren van de waarde van een huis? Het 2019 Home Remodeling Impact Report laat zien dat het toevoegen van een glasvezeldeur huiseigenaren helpt om 74 procent van de geschatte projectkosten terug te verdienen wanneer ze verkopen.

7/9

Nieuw Afrika/Shutterstock

Vinyl ramen

Het is belangrijk voor huiseigenaren om het rendement op de investering in overweging te nemen bij het prioriteren van exterieurrenovatieprojecten. Heeft het vervangen van ramen een toegevoegde waarde? Ja, het vervangen van versleten ramen door vinyl verhoogt de waarde van een huis, zolang de raaminstallatie maar is op de juiste manier gedaan. Wanneer ze verkopen, kunnen huiseigenaren maar liefst 71 procent van de initiële verbouwingskosten van nieuwe ramen recupereren.

8/9

Michael Moloney/Shutterstock

Vinyl gevelbeplating

Vinyl gevelbeplating helpt de waarde van een huis te verhogen door een fris uiterlijk, duurzaamheid, weinig onderhoud en energie-efficiëntie toe te voegen. Volgens het 2019 Home Remodeling Impact Report zal een upgrade van vinylbeplating de waarde van een huis verhogen met 63 procent van de kosten van het project.

9/9

DGArt3D/Shutterstock

Houten Ramen

Elk type vervangende ramen kan waarde toevoegen aan een huis, inclusief het installeren van houten ramen. Makelaars schatten dat huiseigenaren 57 procent van wat ze hebben uitgegeven kunnen terugkrijgen (als ze bijvoorbeeld $ 35.000 uitgeven, zullen ze ongeveer $ 20.000 terugkrijgen) als het tijd is om het huis te verkopen.

Shawnna is een ervaren schrijver van lifestyle, marketing en nieuwsinhoud en draagt ​​momenteel bij aan e-commercebedrijven op het gebied van ouderschap en baby's. Ze heeft het genoegen gehad om traditionele, digitale en sociale inhoud te schrijven voor de volgende sectoren: schoonheid, consumptiegoederen, ondernemerschap, financiële dienstverlening, gezondheid/wellness, woningverbetering/DIY, lifestyle, non-profit, ouderschap en zelf verbetering. Voor een dosis positiviteit en om te zien hoe bedrijven het goed doen in de wereld, kijk op haar website: www.kindco.org