Verbeteringen aan het huis die slecht zijn voor de waarde van het huis
Als u uw huis de komende jaren wilt verkopen, zijn er enkele projecten die u niet veel rendement op uw geld opleveren.
CapturePB/Shutterstock
De juiste woningverbetering kan de waarde van uw woning een flinke boost geven, maar niet alle woningverbeteringsprojecten zijn gelijk gemaakt. Als u uw huis de komende jaren wilt verkopen, zijn er enkele projecten die u niet veel rendement op uw geld opleveren.
Dit zijn de beste (en slechtste) projecten om de verkoopwaarde van uw huis te verbeteren.
Een luxe badkamertoevoeging
Broodbakmachine/Shutterstock
Als u uw huiswaarde wilt verhogen met een luxe badkamertoevoeging, ga dan niet overboord. De kosten van 2019 vs. Waarderapport van verbouwing laat zien dat een toevoeging van een luxe badkamer gemiddeld $ 87.704 kost, maar u verdient slechts $ 51.000 van die kosten terug wanneer u uw huis verkoopt. Dat komt neer op slechts 58,1 procent van de kosten.
Als u een badkamerrenovatie of -toevoeging overweegt, overweeg dan of u echt dat bubbelbad wilt. Ze nemen niet alleen veel ruimte in beslag, ze kunnen ook moeilijk schoon te maken en vrij prijzig zijn.
HomeAdviseur merkt op dat veel huiseigenaren liever een inloopdouche of een luxe ligbad hebben in plaats van een bubbelbad.Bespaar geld op je badkamerrenovatie met deze 10 tips.
We hebben 19 mythes over huisverbetering ontkracht!
Een zwembad toevoegen
Cavan-afbeeldingen/Getty Images
Hoewel u een zwembad in de achtertuin misschien als een pluspunt ziet, zien potentiële huizenkopers het misschien niet zo. U kunt uiteindelijk maar liefst $ 65.067 uitgeven om een in de grond gelegen zwembad te installeren, volgens makelaar.com. Die kosten zijn exclusief onderhoud of verhoogde verzekeringskosten.
Vincent J. Averaimo, een in Connecticut gevestigde advocaat voor civiele geschillen die eigendomsrechtelijke geschillen behandelt, vertelde: makelaar.com dat als u overweegt een zwembad toe te voegen, een taxateur inhuurt om te zien of het waarde toevoegt aan uw eigendom.
"Het is waarschijnlijker dat de taxateur vergelijkbare huizen met een zwembad zal bekijken en een eerlijke marktwaarde zal geven op basis van die bevindingen," zei Averaimo. "Als het huis wordt getaxeerd op $ 300.000 zonder zwembad en $ 335.000 met zwembad - maar de kosten om het zwembad te installeren $ 65.000 - dan weet je dat de installatie van dat zwembad geen waarde toevoegt aan het huis."
Overweeg een zwembad? U moet deze basisprincipes voor onderhoud kennen.
Hier zijn 14 manieren om ruimte aan uw huis toe te voegen zonder de bank te verslaan.
Deze 15 verbouwingsideeën zullen afbetalen.
