10 Thuisvragen die je altijd al wilde stellen, maar te bang was

2/10

Familie klusjesman

Zal de boiler exploderen en door het dak schieten?

Ja, uw boiler kan ontploffen, en als dat zo is, kan het catastrofaal zijn. Als uw overdrukventiel lekt, kan dit een aanwijzing zijn dat er te veel warmte of druk in de tank is. Als je rotte eieren ruikt, kan dat duiden op een gaslek binnenin. Een knallend geluid kan duiden op bezinksel in de tank, waardoor deze oververhit kan raken. Als u iets ongewoons ziet of hoort, neem dan in principe geen risico: bel onmiddellijk een reparatie-expert. Bekijk voor doe-het-zelfreparaties en probleemoplossing onze verzameling artikelen over reparatie van boilers.

Ontdek de andere dingen in uw huis die kunnen ontploffen.

3/10

Familie klusjesman

Is er radon in huis?

Wat is radon en waarom is het gevaarlijk? Radon is een kleurloos, geurloos radioactief gas dat wordt geproduceerd door rottend uranium. Radon is in bijna alle bodems aanwezig en in de lucht die we elke dag inademen, worden zeer lage niveaus van radongas aangetroffen. Het probleem doet zich voor wanneer radongas uw huis binnenkomt en vast komt te zitten. Langdurige blootstelling aan hoge niveaus van radon kan longkanker veroorzaken. Er zijn geen federale of staatswetten die radontests vereisen om uw huis te verkopen. Er kunnen echter lokale verordeningen zijn die radontests vereisen voordat ze worden verkocht (meestal in gebieden met bekende hoge radonconcentraties). Neem contact op met de plaatselijke bouwautoriteiten en uw makelaar om te bepalen of er radontestvereisten zijn voordat u uw huis op de lijst zet. Zelfs als radontests niet vereist zijn om uw huis te verkopen, vereisen de meeste staats- en lokale voorschriften en verordeningen dat u de resultaten van eerdere radontests aan de koper bekendmaakt. Met andere woorden, u kunt de radontestresultaten niet verbergen voor de koper.

6/10

Konstantin L/Shutterstock

Wonen er criminelen in de buurt?

Potentiële huizenkopers zullen meer willen weten over de buurt, maar ze zullen zeker ook willen weten wie er woont. Je kunt zeker de misdaadcijfers van een buurt controleren. Familie Waakhond is een site en Buurtscout biedt beperkte gratis informatie. Ring, het bedrijf voor videodeurbellen, heeft de Buren-app, dat realtime misdaadstatistieken en veiligheidswaarschuwingen biedt en AreaVibes geeft een vrij volledig beeld van een gemeenschap. Leer de grootste spijt die eerste huizenkopers beweren.

7/10

Burdun Iliya/Shutterstock

Wanneer was de laatste keer dat het huis werd geïnspecteerd op schimmel?

Informatie over een huis met schimmel zou in de onthulling moeten verschijnen, maar het is belangrijk op te merken hoe lang geleden schimmel een probleem werd. U kunt eventuele problemen altijd in de kiem smoren door tijdens de huisinspectie een schimmelinspectie te laten uitvoeren. Het probleem met het testen van schimmels is dat het u niet zal vertellen of de schimmel schadelijk is of dat er een schadelijk niveau van schimmel is. Zo kom je van schimmel af en vijf mythes over schimmel je moet het weten, want schimmel heeft de neiging om mensen in paniek te raken.

8/10

Kersen/Shutterstock

Hoeveel schulden mag ik hebben voordat ik een huis koop?

Een potentiële huizenkoper maakt zich misschien zorgen dat hij te veel schulden heeft om een ​​huis te kunnen betalen. Dus hoeveel schuld kan iemand hebben en toch een huis betalen? Kijk eens naar uw verhouding tussen schulden en inkomen. Volgens NerdWallet, is een goede DTI-ratio om goedgekeurd te worden ongeveer 36 procent. Hoe wordt DTI berekend? DTI wordt berekend door uw maandelijkse schulden te delen door uw inkomen vóór belastingen. DTI helpt bepalen hoeveel u kunt lenen en een hogere DTI kan uw kansen op goedkeuring voor een hypotheek verkleinen.

Het is belangrijk om ook deze 10 dingen te overwegen voordat u een huis koopt.

9/10

Alexander Raths/Shutterstock

Wie betaalt de afsluitkosten?

Het is een veel voorkomende vraag voor mensen die nieuw zijn in de huizenjacht, maar het korte antwoord is dat de verkoper verantwoordelijk is voor de sluitingskosten. Maar soms in een concurrerende markt, zullen kopers en verkopers de kosten verdelen of de koper zal de kosten op zich nemen om de deal te sluiten.

Terwijl je al dit zuurverdiende geld uitgeeft, zorg er dan voor dat je budget uw verhuizing om kosten te besparen.

10/10

Watchara Ritjan/Shutterstock

Wat is PMI?

Voor degenen die niet de volle 20 procent neerleggen op de aankoopprijs van een huis moeten afsluiten particuliere hypotheekverzekering of PMI en betaal deze totdat ze 20 procent bereiken in de richting van de hoofdsom van de lening. Wanneer het saldo daalt tot 78 procent van de oorspronkelijke waarde van het huis, moet de geldschieter PMI laten vallen.

PMI is een bescherming voor de hypotheekverstrekker tegen het in gebreke blijven van de lening door een lener. Het varieert meestal tussen 0,5 en 1 procent van de hypotheek per jaar en is meestal ingebouwd in de maandelijkse hypotheekbetaling.

Hier leest u hoe u van PMI af kunt komen en geld kunt besparen.