Getaway House: topbeslissingen op het gebied van bouwen en ontwerpen

In veel opzichten is het ontwerp- en bouwproces voor een tweede thuis kan leuker en zorgelozer zijn dan voor een hoofdverblijfplaats. Door uw retraite van de grond af op te bouwen, kunt u het R&R-potentieel maximaliseren. Of ontspannen betekent rustige, ontspannen weekenden met een goed boek of gezinsuitstapjes boordevol actie met barbecuemarathons, bergwandelingen en meer speelgoed is aan jou.

Je uitje naar huis bouwen is echter niet allemaal leuk en games. U moet praktische beslissingen nemen over het ontwerp en de afwerking, rekening houdend met het feit dat u er niet fulltime zult wonen.

“De verschillen tussen een vakantie huis en een fulltime huis zijn heel persoonlijk, dus ik zou iedereen die overweegt er een te willen aanmoedigen, willen aanmoedigen om wat tijd te besteden aan het nadenken over hoe ze anders leven terwijl ze daar zijn, "zegt het in Californië gevestigde

Ward Young architect Aren Saltiel. "Misschien breng je meer van je tijd door in een vakantiehuis om te socializen met familie en vrienden, of om alleen te ontspannen."

Hier zijn 11 ontwerp- en bouwoverwegingen om ervoor te zorgen dat uw uitje een toevluchtsoord is, geen gedoe.

Duurzaamheid

Geef prioriteit aan systemen en materialen met weinig onderhoud en een hoge duurzaamheid, zodat u niet uw hele vakantie bezig bent met het oplossen van problemen en het uitvoeren van reparaties.

“Begroting is altijd een overweging ", zegt architect Ibrahim Greenidge uit Brooklyn BOLT-architectuur. “Ik stel voor te investeren in de hoogste kwaliteit, de meeste energiezuinige systemen [mechanisch, elektrisch en sanitair] die u zich kunt veroorloven voor een vakantiehuis dat in elk seizoen comfortabel is en u onderweg ook geen hoofdpijn bezorgt.”

Gebruik van ruimte

Hoe u uw interieur op vakantie gebruikt, verschilt van uw dagelijkse leven, met meer focus op vrijetijdsactiviteiten en minder op pure functionaliteit. Saltiel stelt voor om bijvoorbeeld prioriteit te geven aan comfort in gedeelde sociale ruimtes en minder nadruk te leggen op opbergruimte en kastruimte omdat je niet al je spullen daar bewaart.

"Er is zeker een trend naar kleinere, meer functionele slaapkamers en grotere, meer verbonden en comfortabele woonruimtes", zegt hij. Dit andere gebruik van de ruimte kan de manier waarop u het algehele ontwerp en de indeling van uw vakantieverblijf benadert aanzienlijk veranderen.

Seizoensgebondenheid

Uw primaire woning moet het hele jaar comfortabel zijn, maar dat is misschien niet het geval met uw tweede huis of hut.

"Denk aan het seizoen dat u het grootste deel van de tijd in dit huis zult doorbrengen", zegt Greenidge. “Als het winter is, is efficiënte verwarming een must. Als het zomer is, dan kun je op korte termijn misschien afzien van verwarming om prioriteit te geven aan de installatie van een efficiënt koelsysteem.”

Als u van plan bent uw tweede huis als winterverblijf te gebruiken, stelt Saltiel voor om een ​​verwarmingssysteem te installeren dat snel kan reageren wanneer u aankomt, zoals geforceerde luchtwarmte.

Keer bekeken

Misschien heb je geluk en geniet je van een weids uitzicht vanuit je fulltime huis. Het is waarschijnlijker dat uw "uitzicht" begint en eindigt met de tuinen van uw buren. Als de land waar u van plan bent te bouwen uw vakantiehuis beschikt over mooie uitzichten, maximaliseer ze. Oriënteer het huis in de meest panoramische richting en plaats de ramen om de meest verbluffende vergezichten te omlijsten.

Technologie op afstand

Slimme technologie die externe toegang biedt tot systemen zoals verlichting en HVAC wordt steeds gebruikelijker in fulltime huizen, maar kan vooral handig zijn voor een tweede huis. “Overweeg serieus om een slimme woning waarmee externe functionaliteit toegang heeft tot verlichting en mechanische systemen tijdens seizoenswisselingen”, zegt Greenidge.

Het op afstand aanpassen van de temperatuur kan schade door bevroren leidingenbijvoorbeeld, en het aan- en uitzetten van lampen na zonsondergang kan inbraak voorkomen. Met externe toegang kunt u uw vakantie naar huis ook voorbereiden op uw komst.

"Als het huis in een kouder klimaat is, moet u een verwarmingssysteem overwegen dat u van tevoren op afstand kunt gebruiken", zegt Saltiel. Eén mogelijkheid: hydronische verwarming met app-gebaseerde of wifi-bediening.

Getaway-doelen: gastenverkeer en interieurafwerkingen

Uw fulltime huis geeft misschien voorrang aan functie boven plezier, maar uw tweede huis draait helemaal om uw definitie van spelen. Houd dat in gedachten bij het kiezen van waar te beknibbelen en waar te besteden aan interieurafwerkingen.

Als het je doel is om regelmatig vrienden en familie te ontvangen, kies dan voor een duurzame vloer die bestand is tegen veel gastenverkeer en stevig is meubelen die kunnen worden omgezet naar binnen extra slapen en eetruimte. Als u niet kunt wachten op heerlijke zelfzorgweekenden, spring dan op voor badkamerluxe zoals een diep bad of sauna.

Als het perfecte uitje uren ononderbroken tijd betekent voor het bereiden van gastronomische maaltijden, overweeg dan ultramoderne apparaten en afwerkingen en misschien een buitenkeuken.

Benadruk het buitenleven

Met extra tijd om te ontspannen in je tweede huis, de buiten woonruimtes zijn net zo belangrijk als het interieur. Haal het meeste uit uw natuurlijke omgeving door patio's, terrassen en veranda's te bouwen die uw binnenruimten naadloos uitbreiden.

Investeer in uitnodigend buiteninrichting, vuurkorven of buitenverwarmers, of een open keuken. Je zult ervan genieten, of je nu gasten hebt of gewoon een rustig toevluchtsoord voor jezelf wilt.

Verhuurmogelijkheden

Veel huiseigenaren verminderen de bouwkosten en het onderhouden van hun uitje naar huis door het verhuren als vakantieverblijf wanneer ze het zelf niet gebruiken. "Als u van plan bent het huis voor verhuur te openen, overweeg dan details die de verhuur aantrekkelijker maken", zegt Greenidge. "Zorg er gewoon voor dat je het goed vindt dat dingen beschadigd of gestolen worden."

Kies voor multifunctioneel meubilair en een open plattegrond die veel flexibiliteit biedt voor het aantal gasten dat u kunt slapen. Zorg ervoor dat de afwerkingen, van werkbladen tot sanitair, duurzaam genoeg zijn om bestand te zijn tegen de harde slijtage van vreemden. En als u van plan bent te verhuren aan grotere gezinnen of groepen, zorg er dan voor dat de septisch systeem kan het aan.

Eenvoudig afsluiten van systemen

Aan alle goede dingen komt een einde, ook aan vakantie. Je zult waarschijnlijk sluit je tweede huis af minstens één keer per jaar voor een langere periode, en uw systemen moeten zo zijn ontworpen dat dat proces snel en gemakkelijk verloopt.

"Denk erover na om het sanitairsysteem zo in te stellen dat het gemakkelijk kan worden afgevoerd", zegt De Money Pit-podcast gastheer Tom Kraeutler. "En onthoud dat je in sommige koudere klimaten elke dag de verwarming moet laten draaien tijdens je vakantie woning, ook als u er niet bent, om schade te voorkomen, dus investeer in een onderhoudsarme maar betrouwbare verwarming systeem."

Veiligheid

Net als bij slimme technologie, huisbeveiligingssystemen zijn bijzonder belangrijk om te overwegen voor een hut of vakantiehuis dat voor lange tijd onbeheerd wordt achtergelaten.

Als je uitje huis is op een afgelegen locatie of je bent van plan om het voor de gek te houden met, laten we zeggen, een high-end entertainmentsysteem of eersteklas keukenapparatuur, zegt Kraeutler te investeren in een betrouwbaar beveiligingssysteem met externe camera's een oogje in het zeil houden kan een prioriteit zijn.

Toekomstige flexibiliteit

Wijziging van uw hoofdverblijfplaats terwijl uw huishouden zich uitbreidt en contracten aangaan gebruikelijk is, maar uw uitje naar huis is vaak een liefdeswerk dat generaties lang in de familie kan blijven. Houd daar rekening mee bij het bedenken van een ontwerp. Kies voor een flexibele plattegrond die zich aanpast aan de veranderende grootte van uw gezin en veranderende interesses en activiteiten door de jaren heen.

Rebecca Winke verhuisde in 1993 vanuit Chicago naar Italië en nam kort daarna een diepe duik in het plattelandsleven door een uitgestrekte middeleeuwse stenen boerderij te renoveren en deze 20 jaar als B&B te runnen. Tegenwoordig besteedt ze haar tijd aan het schrijven over reizen, cultuur en eten (het is tenslotte Italië!) voor publicaties als The Telegraph en Italy Magazine, evenals nadenken over de vreemde winden die een stadsvegetariër naar een boerderij blies Umbrië.