14 weekendprojecten die de woningwaarde verhogen

1/14

Familie klusjesman

Verzegel de oprit

Een geasfalteerde oprit kan bijna 30 jaar mee. Maar die lange levensduur bereik je alleen als de oprit goed is aangelegd en je regelmatig onderhoud uitvoert, zoals het jaarlijks opvullen van scheuren en oprit afdichten wanneer nodig. Het is geen glamoureus project, maar het is een must als je wat extra tijd hebt.

3/14

Losse zolderisolatie

Het toevoegen van zolderisolatie blijft bovenaan de lijst staan ​​met een nationaal gemiddelde van 107 procent, volgens Tijdschrift verbouwen. Het is het enige project dat de kosten terugverdient en bijdraagt ​​aan de inruilwaarde. De kosten voor het plaatsen van losse glasvezelisolatie zijn het afgelopen jaar met 5,9 gestegen.

Het isoleren van een zolder bespaart ook geld op de energiekosten.

4/14

Familie klusjesman

Vervanging van stalen deuren voor entree

Een stalen toegangsdeur staat op de tweede plaats op de lijst met een gemiddelde terugverdientijd van 90,7 procent van de kosten in wederverkoopwaarde. De gemiddelde kosten van de baan bedroegen $ 1.413 op nationaal niveau en de doorverkoop kwam uit op $ 1.282.

Zien hoe een deur in een dag te installeren.

5/14

ppa/Shutterstock

Garagedeur vervangen

Het vervangen van een garagedeur is groot voor de aantrekkingskracht en het is ook belangrijk om de kosten van het project terug te verdienen. Het vervangen van een garagedeur is een van de goedkopere projecten met een gemiddelde kostprijs van $ 1.749, maar het levert ook een gemiddelde inruilwaarde van $ 1.345 op.

Er achter komen hoe een garagedeur te vervangen

7/14

Familie klusjesman

Slimme huistechnologie

Slimme apparaten infiltreren steeds sneller huizen. Statista, een marktonderzoeksbureau, ontdekte dat 33 procent van de huizen één aangesloten apparaat heeft en dat aantal zou kunnen stijgen tot 60 procent in 2021. Deze slimme apparaten kunnen zelfs lekkages in uw boiler detecteren.

Uitchecken slimme apparaten voor thuis.

8/14

Yellowj/Shutterstock

Verf een kamer

Kies een verfkleur en een kamer een frisse uitstraling geven. Als je een paar dagen vrij hebt, is schilderen een snel project om te voltooien, zodat je alles zo snel mogelijk weer op orde kunt krijgen.

9/14

Familie klusjesman

Breng de garagevloer weer aan de oppervlakte

Het schoonmaken en opknappen van de vloer duurt meestal een dag (aan de andere kant kan het opruimen van uw garage, zodat u kunt werken, weken duren!). Als beginner zou je een perfect gladde, vlakke afwerking kunnen bereiken. Of je zou kunnen eindigen met een paar ruwe plekken en kleine richels. Maar zelfs als je werk verre van vlekkeloos is, laat je een slechte vloer er nog steeds veel beter uitzien. En onthoud dit: als je een aantal grote fouten maakt, kun je een tweede laag aanbrengen - deze keer met het voordeel van ervaring.

12/14

Familie klusjesman

Een zinkende oprit repareren

Het is normaal dat asfalt opritten na verloop van tijd een beetje wegzakken. Maar wanneer uw opritreparatie is gezonken tot het punt waarop het 4 of 5 inch is. lager dan uw garagevloer, het is tijd om het te repareren. Als je dat niet doet, zal er water in de depressie komen, in de grond eronder sijpelen en uiteindelijk de oprit vernietigen.

13/14

Foto: met dank aan DistressedMeNot via Etsy

Nieuwe huisnummers installeren

Bijgewerkte huisnummers voegen glans en glans toe. Vervang armoedige of gedateerd ogende nummers door nummers van messing, aluminium of roestvrij staal. Ze zien er het beste uit als de afwerking overeenkomt met die van de lamp en het deurbeslag. Koop individuele nummers of aangepaste plaques. U kunt doe-het-zelf adresbordsets kopen bij thuiscentra, bouwmarkten en online retailers.

Plus: 7 Dakproblemen en wat u eraan kunt doen

14/14

Familie klusjesman

Badkamer mini-make-over - $ 430

Als je al lang de elegantie van natuursteen in je huis wilt hebben, overweeg dan een nieuw granieten badkamermeubel, wat een geweldige, betaalbare manier is om het te krijgen. Je kunt nu granieten toppen vinden bij Lowe's, Home Depot en andere thuiscentra. Prijzen variëren van $ 150 tot $ 450, afhankelijk van de grootte. Voltooi deze bad-make-over met een nieuwe kraan en spiegel, en je houdt de prijs nog steeds onder de $ 500.