10 uitgaven die huiseigenaren vergeten te budgetteren bij het plannen van een uitbreiding

1/10

courtneyk/Getty Images

Vergunningen

Het toevoegen van vierkante meters aan uw huis is geen eenvoudige taak, zelfs niet als u weet hoe u een aanbouw moet bouwen. Huiseigenaren vergeten vaak de kosten van vergunningen te budgetteren bij het plannen van die toevoeging. Bouwvergunningen kan $ 50 tot $ 300 kosten voor kleine projecten zoals sanitair en elektriciteit, maar kan in de duizenden gaan voor grote renovaties of verbouwingen.

2/10

saravutvanset/Getty Images

Een ingenieur of architect inhuren

Afhankelijk van de grootte of complexiteit van uw project, moet u mogelijk een ingenieur of architect inhuren om plannen voor uw uitbreiding op te stellen. Constructeurs rekenen tussen de $ 100 en $ 200 per uur, volgens Home Advisor. "Voor nieuwbouw of grote verbouwingen gaat één procent tot 20 procent van de totale bouwprijs, of $ 1.500 tot $ 20.000, naar de bouwkundig ingenieur", meldt Home Advisor.

3/10

James Osmond/Getty Images

Meubels of apparaten

Vergeet niet de kosten voor het inrichten of invullen van die nieuwe kamer mee te nemen.

Als je een tweede keuken bouwt, denk dan aan een oven, koelkast, vaatwasser, etc. Als je nog een badkamer toevoegt, moet je rekening houden met een wastafel, wastafel, toilet en meer. Wat een andere slaapkamer? Om te beginnen heb je een bed, dressoir, vloerkleden en nachtkastjes nodig. U wilt waarschijnlijk ook kunstwerken of fotolijsten om de kamer een persoonlijk tintje te geven.

4/10

Westend61/Getty Images

Onverwachte elektrische of sanitaire problemen

Je weet nooit wat voor rare problemen er achter je muren liggen. Als u van plan bent iets aan uw huis toe te voegen, kunt u misschien een aantal niet-conforme elektrische of sanitaire overtredingen opsporen. Budget een buffer voor het geval u tijdens het bouwen van uw uitbreiding tegen hobbels in de weg aanloopt.

5/10

Afvalcontainer huren

Dit is misschien niet van toepassing op alle woningtoevoegingen, maar als u van plan bent muren weg te halen of grote sloopwerkzaamheden uit te voeren om plaats te maken voor uw nieuwe aanwinst, plan dan een afvalcontainer om al het puin op te ruimen. De gemiddelde kosten van het huren van een container in het hele land zijn ongeveer $ 450, volgens Dumpsters.com.

6/10

David Sacks/Getty Images

Een projectmanager inhuren

U kunt veel geld besparen op een extensie als u van plan bent om het zonder projectmanager te doen. Een projectmanager is grotendeels verantwoordelijk voor het inhuren en plannen van onderaannemers om specifieke delen van het project te voltooien. Maar als u zich op uw gemak voelt om die aannemers zelf in te huren, kan dat u duizenden of zelfs tienduizenden besparen, afhankelijk van de omvang van het project.

8/10

Annie Otzen/Getty Images

landschapsarchitectuur

Dit is misschien niet van toepassing op alle huiseigenaren die een uitbreiding toevoegen, maar voor die nieuwe kamer van het huis kan landschapsarchitectuur nodig zijn om het huis op te ruimen. Vuil, planten, stenen en meer kunnen snel oplopen, dus plan dienovereenkomstig als dit op u van toepassing is.

9/10

alexandre zveiger/shutterstock

Armaturen en afwerkingen

Denk goed na over alle armaturen en afwerkingen die u nodig heeft voor uw woningtoevoeging. Misschien kranen, lampen, vloeren, verf, planken, lijstwerk, knoppen en handgrepen. Projectmanagers kunnen u kosten in rekening brengen voor items die ze kopen, dus u kunt veel geld besparen door de armaturen en afwerkingen te kopen die u leuk vindt en die in de uitverkoop of tweedehands zijn.

10/10

TFoxFoto/Shutterstock

Dakbedekking kosten

Naast funderingswerkzaamheden is dakbedekking misschien wel het duurste deel van uw aanbouw. Dat is vooral het geval als de kamer die je aan het bouwen bent een vreemde vorm heeft of niet naadloos overgaat van de huidige huisindeling.