Upgrade uw garagedeur als u uw huis wilt verkopen

via Clopay

Laten we eerlijk zijn, uw garagedeur is enorm. Het is heel goed mogelijk dat het het grootste architecturale element van uw huis is. En als het er niet op zijn best uitziet, trekt het de algehele eerste indruk van het huis naar beneden. Maar, er is goed nieuws! De aantrekkingskracht van uw huis vergroten door uw garagedeur te verbeteren of te vervangen, is gemakkelijker dan u misschien denkt. En volgens een 2018 studie gedaan door verbouwing tijdschrift, geeft een fantastisch uitziende garagedeur een investeringsrendement van 98,3%. Dat cijfer is 22,6% hoger dan in hun rapport uit 2013.

verbouwingen jaarlijkse kosten vs. Value Report "vergelijkt de gemiddelde kosten voor 21 populaire verbouwingsprojecten in 149 markten met de waarde die die projecten behouden bij wederverkoop in 100 Amerikaanse markten."

In januari 2018 werkte Clopay, de grootste fabrikant van garagedeuren voor woningen in Noord-Amerika, samen met een onafhankelijk onderzoeksbureau om: "peiling van de perceptie van de makelaar" om te bepalen of het uiterlijk van de deur naar de garage een belangrijke factor was in de aanbiedingsprijs die ze toekenden huizen. Volgens dat onderzoek zijn agenten het erover eens dat als thuiskopers het niet leuk vinden wat ze vanaf de straat zien, ze niet eens de moeite zullen nemen om naar binnen te gaan. 70% van de makelaars is het er zelfs mee eens dat een nieuwe deur in de garage een huis sneller verkoopt en meer dan 80% gelooft dat een nieuwe de waarde van een huis kan beïnvloeden.

Niet zomaar een nieuwe deur is echter voldoende. volgens an artikel in Realty Times, hangt de ROI die u krijgt van een nieuwe deur in de garage af van verschillende factoren, vooral dat u er een installeert "met een geweldig ontwerp dat de algehele inrichting van uw huis aanvult".

Laten we in het licht van deze statistieken eens kijken hoe u de deur van uw garage er fantastisch uit kunt laten zien.

Schilderen

Als uw houten of stalen deur er mooi uitziet en in goede staat verkeert, heeft deze misschien een likje verf nodig. Schilderen kan in een middag voor relatief lage kosten. Kies een geschikt product voor het materiaal waarvan uw deur is gemaakt. Dit artikel bevat enkele tips voor hoe u de verf die al op uw huis zit, kunt matchen zonder een echt monster.

Restauratiekits

Een andere manier om uw volledig functionele garagedeur op te fleuren, is door de afwerking te herstellen. GarageSkins zijn houtfineer dat met supersterke zeldzame-aardmagneten aan uw stalen deur wordt bevestigd. Ze zijn gemaakt van echt hout en voegen warmte toe aan je huis die staal gewoon niet kan. Of voeg een paar vensters toe. Klinkt moeilijk? Niet wanneer ze zijn Huishoudelijke Essential raammagneten. Deze betaalbare magnetische panelen verbeteren de uitstraling van uw huis en vereisen geen vaardigheid om te installeren. Eindelijk kun je de glans van een vinyldeur vernieuwen met Everbrite beschermende coating.

Vervanging

De kosten van een nieuwe garagedeur variëren van een paar honderd dollar tot duizenden. Bijvoorbeeld, deze enkele deur in klassieke stijl wordt verkocht voor $ 377. Een dubbele deur van dezelfde stijl wordt verkocht voor $ 711. Voeg vensters toe en de prijs stijgt nog eens $ 279. Natuurlijk wilt u de waarde en stijl van uw huis behouden, dus misschien geeft u hier de voorkeur aan dubbele deur in koetsstijl voor $ 3.648. En vergeet de installatiekosten niet. Als u zich niet op uw gemak voelt om de deur zelf te installeren, wees dan bereid om tussen $ 400 en $ 500 te betalen om het voor u te laten doen.

Een nieuwe deur is een grote investering, dus neem de tijd om rond te kijken en overweeg deze 10 tips voordat u de investering doet.

Bouw je eigen garagedeur

Als je een echte doe-het-zelver bent, wil je misschien je eigen nieuwe deur bouwen. Voor een fractie van de kosten van een gefabriceerde deur en een weekend van uw tijd, kunt u bouw je eigen deur in koetshuisstijl met een standaard hardboard garagedeur als basis.

Of u nu besluit om uw eigen te bouwen of er een te kopen, deze tutorial laat je zien hoe je de deur zelf installeert.

Tot slot, misschien ziet uw deur er al geweldig uit, maar werkt hij niet helemaal zoals het zou moeten. Nu is het tijd voor een garagedeur tune-up.

Carol J. Alexander is een schrijver uit Virginia die gespecialiseerd is in duurzaam/groen leven, woningrenovatie en lifestyle-onderwerpen. Sinds 2007 is haar werk verschenen in Grit, AcreageLife, Hobby Farms en meer dan 70 andere nationale, regionale en lokale gedrukte publicaties, evenals online. Carol helpt klanten zichzelf te positioneren als een autoriteit op de markt door gemakkelijk te begrijpen, educatieve inhoud te bieden die lezers aantrekt, hun vragen beantwoordt en aan hun behoeften voldoet.