Stijgende houtprijzen blijven woningbouw compliceren

JoSon/Getty Images

Volgens naar de laatste gegevens van het Bureau of Labor Statistics, stegen de houtprijzen van juli tot augustus met 14,9 procent. De houtprijzen zijn sinds april 2020 met bijna 50 procent gestegen, wat de grootste stijging in vier maanden in de geschiedenis van houtprijsgegevens markeert.

Deze prijzen leggen een unieke druk op huizenbouwers in een tijd waarin hun bedrijf anders misschien floreerde. De vraag naar woningen, en met name eengezinswoningen, is nog steeds groot, met eengezinswoningen in opkomst een stijging van 4,1 procent in augustus.

"In overeenstemming met het stijgende vertrouwen van bouwers, steeg het aantal eengezinswoningen in augustus om tegemoet te komen aan het toenemende kopersverkeer", zegt Chuck Fowke, voorzitter van de National Association of Home Builders. "Bouwers blijven zich zorgen maken over stijgende houtprijzen en tekorten in de toeleveringsketen van andere bouwmaterialen."

Huizenbouwers in de Verenigde Staten worden nu gedwongen projecten af ​​te blazen die zijn gestart maandenlang werken omdat de scherpe stijging van de houtprijzen die projecten gewoon te veel maakten duur.

"Ik ken bouwers die klanten hebben moeten bellen en hun hun aanbetaling terug moesten geven en zeiden: 'Ik kan uw huis niet bouwen vanwege de prijs van hout'" zei Randy Noel, een op maat gemaakte huizenbouwer uit LaPlace, La. "Mensen hebben hun lening al beveiligd en kunnen de prijs niet verhogen."

NAHB-functionarissen hebben geprobeerd samen te werken met belangrijke functionarissen in de Amerikaanse regering om federale maatregelen te nemen tegen de stijging van de houtprijzen. Die inspanningen omvatten: een openbare brief aan het Witte Huis en een ontmoeting met de Nationale Economische Raad.

'Het Witte Huis luistert naar ons' zei Fowke. “Ze zijn in beweging en proberen iets voor elkaar te krijgen. Ze begrijpen het belang van onze branche.”

Strategieën om de prijs van hout te verlagen, zijn onder meer de binnenlandse producenten vragen de productie te verhogen en met Canada samenwerken om de prijzen voor de uitvoer naar de Als houtzagerijen het niet kunnen bijhouden, stelde Noel voor dat de Amerikaanse minister van Handel, Wilbur Ross, de tarieven tijdelijk zou kunnen afschaffen "om de houtprijzen van omhoogschieten.”

De NAHB moedigt huizenbouwers in het hele land aan om in te loggen op BuilderLink, een website die is opgezet om bouwers te helpen rechtstreeks aan gekozen functionarissen te vertellen hoe hoge houtprijzen hun bedrijven beïnvloeden. Tot nu toe zeggen ze contact te hebben opgenomen met meer dan 400 congresbureaus.