12 dingen die huizenkopers in hun huis willen

• 
• 
• 
• 
• 

Als u van plan bent uw huis te verkopen, moet u bijhouden wat de huidige huizenkoper echt wil. Hier is een blik op 12 dingen die huizenkopers in hun huis willen hebben (hint: het is geen zwembad).

1/12

Minder vierkante voet

Groter is niet beter. De huizenkoper van vandaag is op zoek naar een kleinere woning. De US Census Bureau merkt op dat de mediane grootte van een nieuwe eengezinswoning die in 2017 werd verkocht 2.457 vierkante voet was - dat is minder dan het hoogtepunt van 2.689 vierkante voet in 2015. Kopers kopen ook kleinere woningen als gevolg van hogere huizenprijzen en krappere betaalbaarheid Nationale Vereniging van Woningbouwers.

Dit zijn de 50 grootste spijt van mensen die voor het eerst een huis kopen.

2/12

Bijgewerkte keuken en badkamers

Bijgewerkte keukens en badkamers heersen nog steeds opperste. Millennials zijn tegenwoordig een van de grootste groepen huizenkopers, en "De belangrijkste reden waarom jongere kopers op zoek zijn naar bijgewerkte keukens en badkamers, is omdat ze een beperkt budget hebben."

Jack Curtis, een makelaar van Keller Williams vertelde Banktarief. “Het grootste deel van hun spaargeld gaat naar de aanbetaling en het meubilair. Keukens en badkamers zijn ook de duurste onderdelen van een huis om te moderniseren, en jonge huiseigenaren kunnen het zich niet veroorloven om veel geld in die ruimtes te steken.”

Haal het meeste uit uw geld met deze 15 verbouwingsideeën die in 2019 vruchten zullen afwerpen.

3/12

Een geweldige achtertuin

Als u de koper van een huis van vandaag wilt aanspreken, verfraai dan uw buitenruimte, inclusief uw terras of terras. “Als de meeste kopers een huis met een hele mooie achtertuin zien, beginnen ze zich voor te stellen dat ze buiten zitten met vrienden onder het genot van een drankje,” Mike McGrew, voormalig penningmeester van de National Association of Realtors en CEO van McGrew Real Estate vertelde Kiplinger.

Creëer de ultieme achtertuin met inspiratie uit deze tips en ideeën.

4/12

Buitenverlichting

Pronk met uw geweldige buitenruimte en landschapskenmerken met buitenverlichting. Buitenverlichting is de op één na meest gewilde buitenfunctie (patio was de eerste), volgens de Nationale Vereniging van Woningbouwers. Padverlichting, spotlights en motion lights zorgen niet alleen voor sfeer, ze fungeren ook als extra veiligheid.

Weet je niet waar je moet beginnen? Bekijk deze 14 trends in buitenverlichting.

5/12

Wasruimte

Bij het zoeken naar een huis zijn de huizenkopers van vandaag niet alleen op zoek naar bijgewerkte keukens en badkamers, ze willen ook een wasruimte. De Nationale Vereniging van Woningbouwers merkt op dat het een van de meest gewilde huisfuncties van vandaag is. "Het hebben van een aparte kamer [om te gebruiken voor dingen zoals het opvouwen of strijken van kleding] helpt om de rommel uit je leefruimte te houden", Paul Sullivan, oprichter en voorzitter van de Sullivan Company, een verbouwings- en maatwerkbedrijf, vertelde Kiplinger.

Hier leest u hoe u een onafgewerkte wasruimte kunt ombouwen tot een afgewerkte wasruimte.

6/12

Toegewijde werkruimte

Met meer mensen die vanuit huis werken, is een speciale werkruimte een must voor veel huizenkopers. "Huizen met een speciale werkruimte zijn aantrekkelijk voor millennial huizenkopers omdat ze zich kunnen voorstellen dat ze vanuit het comfort van hun huis werken", merkt de Rochester onroerend goed blog.

Hier zijn 10 eenvoudige doe-het-zelfprojecten voor een beter thuiskantoor.

7/12

Garage opslagruimte

Als u een verkoper bent, kan het hebben van opslagruimte in uw garage om rommel te verminderen uw winst opleveren, volgens een Kiplinger verslag doen van. “In tegenstelling tot een zolder of een schuur in de achtertuin, is de garage toegankelijk - over het algemeen slechts een paar stappen verwijderd van de rest van de huis - waardoor het gemakkelijker wordt om items zoals gereedschap, terrasstoelen of dozen van en naar andere delen van het huis te vervoeren, "de rapport zegt.

Hier is een aanpasbare garage-opslagmuur die u kunt bouwen.

8/12

Energiebesparende functies

Huizenkopers zijn op zoek naar energiebesparende functies, waaronder Energy Star-gecertificeerde apparaten en ramen, volgens de Nationale Vereniging van Woningbouwers. In feite is de verenigingsrapporten dat huizenkopers gemiddeld bereid zijn om vooraf $ 8.728 extra te betalen voor een huis om $ 1.000 per jaar aan energierekeningen te besparen.

Bespaar op energiekosten met deze 50 supereenvoudige tips.

9/12

Airconditioning

Airconditioning is een hoge prioriteit voor de hedendaagse huizenkoper, volgens Zillow. “Gelukkig is airconditioning een standaardvoorziening in de meeste huizen in de VS, maar voor markten waar het niet zo gebruikelijk is, zoals in het Westen, wat ervaart een toenemend aantal dagen van plus-65 graden - airconditioning wordt steeds vaker gezocht door huizenkopers van alle soorten en leeftijden, "Zillow zegt.

Bekijk deze 21 tips voor onderhoud van airconditioners en thuiskoeling.

10/12

Hardhouten vloeren

Tapijt is uit en hardhouten vloeren zijn in voor de huizenkopers van vandaag. Kiplinger merkt op dat 83 procent van de hedendaagse huizenkopers deze functie in hun huis willen hebben. Als u een verkoper met een beperkt budget bent en uw vloer wilt upgraden voordat u uw huis op de markt brengt, overweeg dan bewerkt hout dat ongeveer 15 procent goedkoper is dan hardhout.

Doe deze 10 dingen nooit met een houten vloer.

12/12

Inloopkast

Het is misschien geen topvraag, maar huizenkopers zijn op zoek naar meer opslagruimte, waaronder een inloopkast. "De hoofdkast moet groot en gedenkwaardig zijn", zegt Deryl Patterson, president van Behuizingsontwerp is belangrijk, vertelde de deelnemers aan de Internationale bouwbeurs 2019.

Deze 21 goedkope kastupdates zijn allemaal DIY-vriendelijk.