Hoe weet u dat het tijd is om te verbouwen?

Met dank aan Rachel Brougham

U houdt van uw huis en wilt niet verkopen. Toch merk je dat je een paar veranderingen wenst - misschien een grotere keuken, een opnieuw geconfigureerde bovenverdieping, een bijgewerkte badkamer.

Huisverbouwingen zijn storend en kostbaar, maar als je van je huis houdt en erin wilt blijven, misschien een upgrade is de tijd, het geld en zelfs de hoofdpijn waard die zo vaak bij een huis hoort verbouwen.

Plan een succesvolle verbouwing met deze 20 tips.

Hoe weet je wanneer het tijd is om te verbouwen?

Toen mijn man en ik in 2016 ons huis van anderhalve verdieping in Minneapolis kochten, hadden we plannen om

isolatie toevoegen en update het elektrische systeem van het huis (knop en buis waren nog steeds actief boven), meteen. We wilden uiteindelijk ook een tweede badkamer op de tweede verdieping, een deel van de kelder afmaken en eventueel iets in de keuken doen om ons wat meer ruimte te geven.

Dit waren meestal projecten die we in de loop van de tijd samen zouden doen - mijn man was buitengewoon handig en had vertrouwen we konden het meeste werk zelf doen - en vervolgens een deel van het werk inhuren waarvan we dachten dat het een professional nodig had aanraken. Dat was totdat mijn man plotseling en onverwacht stierf.

Het laatste wat ik wilde was het huis verkopen waar we van hielden, het huis dat als thuis voelde. Toch moesten er veranderingen worden doorgevoerd om er een plek van te maken waar ik me op mijn gemak voelde bij het opvoeden van onze zoon, totdat het tijd was om te verkopen.

Het was tijd om te verbouwen. En ik moest iemand inhuren om het voor mij te doen.

Met een lijst van wijzigingen, upgrades en een budget in gedachten, interviewde ik twee aannemers die sterk werden aanbevolen door mensen die ik ken en vertrouw. Uiteindelijk ging ik met de tweede aannemer waarmee ik sprak, niet vanwege het totale prijskaartje (het is was natuurlijk meer dan ik had verwacht), maar omdat ik me erg op mijn gemak voelde na onze eerste paar vergaderingen.

Ik wist dat we op dezelfde lijn zaten, ik waardeerde hun filosofie om met de huiseigenaar samen te werken aan elk klein aspect van het project en na het zien van hun ontwerpplannen, stond ik versteld van wat ze konden doen met de ruimte die ze hadden om te werken met. Mijn afhaalmaaltijd: zorg ervoor dat je een goede verstandhouding hebt met je aannemer.

En toen kwam de kicker: ik moest uit huis gaan voor vier tot vijf maanden!

Gerelateerd: leer hoe u een doe-het-zelf-verbouwingsproject overleeft.

Stel uzelf deze vragen voordat u gaat verbouwen:

Een verbouwing van een huis lijkt niet op wat je op HGTV ziet. Het is meestal niet binnen zes tot acht weken voorbij en er is aan het einde geen grote onthulling. Stel jezelf deze vragen voordat je aan de slag gaat:

1. Wat is mijn budget?

Gun uzelf wat speelruimte, want er zullen enkele projecten in uw verbouwing zijn die het budget overschrijden, of onverwachte wegversperringen die zich voordoen (hallo, asbest). Hier zijn een paar tips om u te helpen geld te besparen tijdens uw verbouwing.

2. Wat ben je bereid te schrappen of mee te leven?

Bij het plannen zul je merken dat je niet alles kunt hebben. Wat ben je bereid te schrappen of mee te leven voor nu, en misschien op de weg te upgraden?

3. Kun je in de chaos leven of moet je verhuizen?

Dit is afhankelijk van de omvang van uw project. Ik had gehoopt dat mijn zoon en ik tijdens het werk in ons huis konden blijven en was teleurgesteld toen ik erachter kwam dat dat niet mogelijk was. Maar toen het werk eenmaal begon, was ik heel blij dat we tijdelijk waren verhuisd, ondanks de extra kosten en het gedoe.

Volg de komende maanden de verbouwing van mijn huis terwijl ik er doorheen leef. Er zijn al wat onverwachte wendingen geweest, maar uiteindelijk heb ik er vertrouwen in dat ik de juiste keuzes heb gemaakt en met veel plezier mijn huis nog een aantal jaren zal mogen noemen.

Hier zijn enkele van Rachel's andere verbouwinzichten:

• 10 dingen om te onthouden tijdens een huisverbouwing
• 10 dingen om te doen na de verbouwing van uw huis
• 22 beste manieren om geld te besparen tijdens een verbouwing