Geschiedenis van vrouwelijke eigendomsrechten en eigendom

Het is gemakkelijk om te vergeten dat veel van de rechten die vrouwen in de VS vandaag genieten minder dan een eeuw oud zijn. Van kiesrecht naar loongelijkheid, wettelijke bescherming we als vanzelfsprekend beschouwen, waren zwaarbevochten, dankzij de inspanningen van activisten en pleitbezorgers gedurende de jaren 1900.

De strijd om de vrouwen eigendomsrechten en eigendom was een van de langste en belangrijkste, die zich uitstrekte van de 18e eeuw tot het begin van de 20e eeuw. Totdat vrouwen wettelijk het recht kregen om eigen eigendom, hadden hun echtgenoten of een ander mannelijk familielid de controle over alle eigendommen die hun werden nagelaten of toegewezen. Dit gebrek aan rechtsbescherming beperkte de financiële autonomie van vrouwen ernstig.

Tegenwoordig genieten vrouwen volledige eigendomsrechten en vertegenwoordigen ze een vitaal segment van de Amerikaanse vastgoedmarkt.

Alleenstaande vrouwen zijn goed voor ongeveer 20 procent van de jaarlijkse woningaankopen en meer alleenstaande vrouwen hebben een huis dan alleenstaande mannen.

Latere juridische vorderingen, waaronder het recht om een hypotheek en een kredietlijn afsluiten, hebben het ook voor Amerikaanse vrouwen gemakkelijker gemaakt om de belangrijke mijlpaal van het eigenwoningbezit te vieren en ervan te genieten financiële zekerheid en onafhankelijkheid.

Wanneer kunnen vrouwen eigendom hebben?

Aan het begin van de 20e eeuw konden de meeste vrouwen legaal eigendom bezitten. De eigendomsrechten van vrouwen kwamen echter langzaam op gang en werden verspreid door een groot deel van de Amerikaanse geschiedenis. Het varieerde afhankelijk van de woonstaat en het ras van een vrouw.

Eigendomsrechten van vrouwen in de 18e eeuw

Tijdens de koloniale periode volgden de meeste nieuw gevormde Amerikaanse staten het Britse gewoonterecht, wat: bedongen dat echtgenoten volledige controle hadden over alle eigendommen die hun vrouwen in het huwelijk brachten in een vertrouwen. Dit verbod op eigendom van vrouwen in het 18e-eeuwse Engeland is een belangrijk plot-apparaat in veel romans van Jane Austin. En populaire tv-programma's zoals 'Downton Abbey' en 'Bridgerton' toonden dochters die de erfgenaam van hun vader niet mochten erven. landgoed.

Tegen het einde van de 18e eeuw waren sommige staten begonnen vrouwen beperkte eigendomsrechten te verlenen. New York was een van de eersten en keurde in 1771 een wet goed die vrouwen een stem gaf in de manier waarop echtgenoten hun gezamenlijke vermogen beheren.

De Handelen om bepaalde oude overdrachten te bevestigen en de manier te bepalen om te bewijzen dat daden worden geregistreerd vereiste de handtekening van de vrouw op elke akte van eigendom die ze in een trust in het huwelijk had gebracht voordat haar man het kon verkopen of anderszins overdragen. Het is veelbetekenend dat een rechter de vrouw privé moet ontmoeten om te bevestigen dat haar goedkeuring niet is afgedwongen. Hoewel vrouwen nog steeds niet zelfstandig onroerend goed mochten bezitten, hadden ze voor het eerst inspraak in het beheer ervan.

Kort daarna volgden Maryland en Massachusetts dit voorbeeld en breidden de beperkte eigendomsrechtenwetten uit naar vrouwen. In 1787, Massachusetts begon enkele getrouwde vrouwen toe te staan ​​zelfstandig zaken te doen, zodat echtgenotes van kooplieden of handelaren de familiewinkel konden blijven runnen terwijl hun zeevarende echtgenoten afwezig waren.

Eigendomsrechten voor gekleurde vrouwen

De beperkte vooruitgang van vrouwelijke eigendomsrechten aan het einde van de 18e en het begin van de 19e eeuw was alleen van toepassing op vrouwen van Europese afkomst. Slavernij werd in deze periode nog steeds beoefend in de VS, en tot slaaf gemaakte vrouwen hadden geen eigendomsrechten van welke aard dan ook, omdat ze zelf wettelijk als eigendom werden beschouwd.

Inheemse Amerikaanse vrouwen werden ook uitgesloten van de beperkte wettelijke bescherming die tot het midden van de 19e eeuw aan blanke vrouwen werd verleend, wat samenviel met emancipatie en een uitbreiding van eigendomsrechten voor zwarte mannen en vrouwen.

19e-eeuwse vooruitgang in de eigendomsrechten van vrouwen

Aan het begin van de 19e eeuw begonnen eigendomsrechten voor vrouwen juridische grip te krijgen. Connecticut maakte de weg vrij door het recht van getrouwde vrouwen te erkennen om testamenten op te stellen en huwelijkse voorwaarden te bedingen die een andere man dan haar echtgenoot in staat stelden om haar vermogen te beheren. Deze wet verleende vrouwen geen financiële autonomie, maar verhinderde wel dat echtgenoten onbeperkte controle hadden over het eigendom van hun vrouw.

Met de goedkeuring van de Married Women's Property Act in 1848 en de Wet betreffende de rechten en verplichtingen van man en vrouw in 1860, New York breidde de eigendomsrechten van getrouwde vrouwen drastisch uit. Naast het recht om zelfstandig zaken te doen, konden vrouwen het exclusieve eigendom hebben van alle geërfde of toegewezen eigendommen, en ook zelfstandig rechtszaken aanspannen.

Deze twee wetten werden een model voor andere staten om wettelijke bescherming uit te breiden tot vrouwen huiseigenaren gedurende de volgende decennia. Tegen 1900 had elke staat gehuwde vrouwen aanzienlijke controle over hun eigendom gegeven.

Het recht van vrouwen om vandaag eigendom te bezitten

Het recht van vrouwen om vandaag eigendom te bezitten en te beheren is gelijk aan dat van mannen, maar volledige financiële autonomie kwam pas laat in de 20e eeuw tot stand. Pas halverwege de jaren zeventig kreeg een vrouw zelfstandig toegang tot een kredietlijn zonder dat een man haar aanvraag medeondertekende. Het duurde nog een decennium voordat de rechtbanken oordeelden dat een echtgenoot niet het recht heeft om eenzijdig een hypotheek af te sluiten tweede hypotheek op onroerend goed samen met zijn vrouw.

Ondanks wettelijke bescherming voor eigendomsrechten, worstelen vrouwen nog steeds met onroerend goed genderkloof. Vrouwen gemiddeld twee procent meer uitgeven dan mannen om een ​​huis te kopen en twee procent minder rendement op hun investering krijgen bij wederverkoop, een belangrijk obstakel voor economische gelijkheid dat nog moet worden overwonnen.

Rebecca Winke verhuisde in 1993 vanuit Chicago naar Italië en nam kort daarna een diepe duik in het plattelandsleven door een uitgestrekte middeleeuwse stenen boerderij te renoveren en deze 20 jaar als B&B te runnen. Tegenwoordig besteedt ze haar tijd aan het schrijven over reizen, cultuur en eten (het is tenslotte Italië!) voor publicaties als The Telegraph en Italy Magazine, evenals nadenken over de vreemde winden die een stadsvegetariër naar een boerderij blies Umbrië.