Eengezinswoningen worden gebouwd in het hoogste tempo sinds de recessie
Lage hypotheekrentes en stevige loongroei hebben bijgedragen aan een gestage stijging van de woningproductie.
Shutterstock/ Piyapong Wongkam
Oktober was opnieuw een stabiele maand voor de woningbouwsector. Volgens gegevens van het Amerikaanse ministerie van Handel:, zijn bouwers in de maand oktober begonnen met de bouw van nieuwe woningen in een tempo van 1,31 miljoen, een stijging van 3,8 procent ten opzichte van september en een stijging van 8,5 procent ten opzichte van dezelfde tijd in 2018.
Met name het aantal starters op eengezinswoningen steeg in totaal met 2 procent, wat de vijfde maand op rij is dat het cijfer is gestegen.
"Geleid door de lagere hypotheekrente is het tempo van de eengezinsvergunningen sinds april gestegen en het aantal eengezinswoningen is sinds mei gestegen", zei Robert Dietz, hoofdeconoom van de National Association of Home Builders. "Solide loongroei, gezonde werkgelegenheidswinst en een toename van het aantal huishoudens dragen ook bij aan de gestage stijging van de thuisproductie."
Ook het totale aantal huisvestingsvergunningen steeg van september tot oktober, met een stijging van 5 procent. Het aantal afgegeven vergunningen steeg in alle regio's van het land.
"Huisbouwers zien meer bouwmogelijkheden omdat de marktomstandigheden solide blijven", zegt Greg Ugalde, voorzitter van de NAHB. "Het sentiment van de bouwers blijft sterk en we zien een stijging van het kopersverkeer."
Volgens de laatste NAHB Woningmarkt Index, die de perceptie van bouwers peilt van de huidige verkoop van eengezinswoningen en verkoopverwachtingen voor de komende zes maanden is het vertrouwen van de bouwers stabiel gebleven, met slechts een enkel punt gedaald van oktober tot november.
“Het uitreiken van meer huisvestingsvergunningen is een zeer positief teken en een goede stap richting meer inventaris,” zei Lawrence Yun, hoofdeconoom van de National Association of Realtors. “Om de stijging van de huizenprijzen beter tegen te gaan en zelfs af te remmen, zullen huizenbouwers extra woningen op de markt moeten brengen.”
Overweegt u een verbouwingsbedrijf te starten? Hier zijn zeven dingen die een verbouwende professional wenst die hij had geweten voordat hij zijn bedrijf startte.
