50 dingen die u op 50-jarige leeftijd over uw huis moet weten
In warme klimaten bevindt de hoofdwaterafsluiting zich meestal buiten, aan een muur of ondergronds. In koudere klimaten bevindt de hoofdwaterafsluiting zich meestal in de kelder. Er is ook een "curb stop" -afsluiting waarvoor een speciaal gereedschap nodig is om te werken.
Het is gemakkelijk om uw sump-pomp te vergeten, maar het is belangrijk om ervoor te zorgen dat deze in goede staat verkeert. Als je dat niet doet, zou je kunnen eindigen als de huiseigenaar die terugkwam van een weekendtrip en ontdekte dat zijn hele kelderverdieping bedekt was met 1/2 inch. van water. Nadat hij de stroom had uitgeschakeld, waadde hij naar de carterpomp en merkte dat deze niet werkte. Bij nadere inspectie realiseerde hij zich dat de kabel die aan de vlotter was vastgemaakt op de een of andere manier in de knoop moest zijn geraakt. Het kostte hem twee seconden om de kabel te ontwarren, en daarna bracht hij de volgende 15 uur door met het naar buiten slepen van het drassige tapijt, het laten draaien van de natte/droge stofzuiger en het verplaatsen van ventilatoren. Om een soortgelijke ramp te voorkomen, moet u ervoor zorgen dat uw pomp een verticale vlotterschakelaar heeft. Controleer ook uw pomp minstens een paar keer per jaar door water in het bassin te dumpen om er zeker van te zijn dat alles goed werkt.
Een nat-droog vacuüm slurpt verstoppingen uit verstopte afvoeren. Zelfs loodgieters gebruiken deze truc soms. Als u de zuigkracht moet vergroten, sluit u de sproeikop af met een natte doek.
Terrasplanken zwellen en krimpen als het door herhaalde cycli van natte en droge seizoenen gaat. Hierdoor komen spijkers vaak los en komen ze boven de terrasplanken uit. Je kunt ze weer naar beneden rijden, maar de kans is groot dat dit slechts een kortetermijnoplossing is. Waarschijnlijk duiken ze na een paar jaar weer op. De oplossing voor de lange termijn is om de geknalde spijkers te verwijderen en ze te vervangen door dekschroeven.
Er is een strategie in vier stappen om een lopend toilet. De oplossing zorgt niet alleen voor een sterkere spoeling van uw toilet, het kan ook uw waterrekening verlagen
Breng die tot zwijgen piepende vloeren. Deze snelle oplossing voor het dempen van het piepen van de vloer kost je slechts een dag. Bonus: je hebt geen speciaal gereedschap nodig.
Het maakt niet uit of de basketbal van je zoon van hem is ontsnapt of dat je de muur hebt gepikt bij het verplaatsen van een meubel - op een gegeven moment krijg je te maken met een barst in de gipsplaat. Je hebt een plakmes en een mes nodig, samen met wat gipsplaattape, een voorgemengde voegmassa en een hechtmiddel om de scheur te repareren zodat deze niet terugkomt.
Zelfs de beste tegelklussen zullen bezwijken voor krakende voeg op een gegeven moment. Als de voeg tussen de tegels van uw badkamervloer afbrokkelt, is er een snelle oplossing die u zal behoeden voor het verscheuren van de vloer en opnieuw beginnen.
Je hebt een zware lading handdoeken in de wasmachine gegooid en nu is hij uit balans. Met een waterpas, een tang en een koevoet, kunt u de wasmachine gebalanceerd over vijf minuten weer.
Sommige daklekken zijn moeilijk te lokaliseren. Soms verschijnt het water op een plek aan het plafond ver van het lek. Als uw plafond een kunststof dampscherm heeft tussen de gipsplaat en de zolder isolatie, duw de isolatie opzij en zoek naar vloeivlekken op het plastic. Vaak loopt water naar openingen in het dampscherm, zoals bij plafondlampen.
Als u geen tekenende vloeisporen kunt zien, en aangezien de vlek vrij klein is, kijk dan aan de onderkant van het dak voor 'schijners.' Een shiner is een spijker die het framelid miste, in dit geval toen de timmerman de dakbedekking aan de spanten. Vocht dat vanuit de kamers eronder naar de koude zolder ontsnapt, condenseert vaak op koude nagels. Soms kun je dit zien als je op een koude nacht naar je zolder klimt. De nagels zien er wit uit omdat ze mat zijn. Als de zolder overdag een beetje opwarmt, smelt en druipt de vorst, dan vriezen de nagels 's nachts weer aan en ga zo maar door. De oplossing is om de nagel eenvoudig te knippen met een zijkniptang.
Het is instinctief voor huiseigenaren om neem contact op met een HVAC-technicus wanneer ze onregelmatigheden in hun koeling opmerken of verwarmingssysteem. Deze onregelmatigheden kunnen een direct gevolg zijn van een vuil of verstopt luchtfilter. We moedigen huiseigenaren aan om hun filters te controleren en indien nodig te vervangen. Het is ook gunstig voor huiseigenaren met huisdieren, tapijt of voor huizen in de buurt van velden of bouwzones om meerdere filters te hebben voor gemakkelijke vervanging.
Pro-tip: Markeer uw agenda's! 1 in. filters moeten elke maand worden vervangen, 2-in. filters moeten elke 2 maanden en 4 tot 5 inch worden vervangen. filters moeten elke 6 tot 12 maanden worden vervangen.
De meeste problemen met de droger kunnen binnen een uur worden opgelost met een paar basisgereedschappen en een continuïteitstester of multimeter, en u kunt het werk zelf doen met deze eenvoudige instructies. Download de reparatiehandleiding voor de wasdroger.
Als de kooktijden van uw oven zijn uitgeschakeld, kalibreert u uw oventemperatuur opnieuw zodat deze overeenkomt met een nauwkeurige oventhermometer. De procedure staat in de gebruiksaanwijzing van uw oven. Leer hoe u de oventemperaturen aanpast.
U kunt de meeste problemen met de elektrische brander zelf oplossen en de dure servicebeurt vermijden. Een brander of defecte branderkop vervangt u snel en eenvoudig. Lees de reparatietips voor elektrische kachels.
Verstopte afvoeren gebeurt meestal op de meest ongelegen momenten. Houd een zuiger en afvoerslang bij de hand om de meeste afvoerproblemen in minder dan een uur op te lossen.
Slechte zolderventilatie kan in de wintermaanden ijsdammen veroorzaken, de koelkosten verhogen, een huis voor schimmel creëren en de levensduur van gordelroos tijdens de hondendagen van de zomer verkorten.
Na verloop van tijd raken de ventilatieopeningen in uw binnenwelvingen en op sommige gevelopeningen aan de muur verstopt met stof en vuil en verliezen ze hun effectiviteit. Reinig ze met een bladblazer of perslucht. Je zou een hogedrukreiniger kunnen gebruiken, maar houd je aan een paar snelle passen omdat je de zolderisolatie niet met water wilt verzadigen. Maak de ventilatieopeningen om de paar jaar schoon, tenzij u in de buurt van veel bomen woont met drijvende zaden, die de ventilatieopeningen in één seizoen kunnen verstoppen. Voor veel meer over het voorkomen van ijsdammen, bekijk deze gids.
