8 ideeën voor garageconversie om uw huis te verbeteren
1/8
Kinderruimte
De realiteit is dat niet alle huizen een logeerkamer hebben waar de kinderen kunnen spelen of rondhangen. Maar als u een garage heeft, kan dit een uitstekende gelegenheid zijn om die ruimte op een nieuwe manier te gebruiken.
Er een speciale ruimte voor jonge kinderen of tieners van maken, biedt veel voordelen. Voor jongere kinderen is er een aparte speelkamer speelgoed samenvoegt, spelletjes en activiteiten op één plek in plaats van overal in huis of in de slaapkamers. Dit laatste maakt het slapen moeilijker.
Voor oudere kinderen en tieners biedt een eigen ruimte een semi-onafhankelijke plek om rond te hangen met vrienden, terwijl ouders in de buurt toezicht houden. Voor jonge kinderen en tieners kan het de autonomie bevorderen en schermvrije activiteiten aanmoedigen. Het ombouwen van een garage tot een kinderruimte kan de functionaliteit en harmonie van het huis verbeteren.
2/8
Thuiskantoor
Een garage verbouwen het inrichten van een thuiskantoor biedt financiële, gezondheids- en productiviteitsvoordelen.
Een aparte werkruimte vermindert afleiding en onderbrekingen, zodat u zich kunt concentreren en meer gedaan kunt krijgen. Het biedt ook een rustige en professionelere ruimte voor virtuele vergaderingen en telefoongesprekken. Het beste van alles is dat het een duidelijke grens creëert tussen werk en privéleven, wat bijdraagt aan een gezonder evenwicht tussen werk en privéleven.
Er zijn ook financiële voordelen. Het elimineren van een langdurig dagelijks woon-werkverkeer bespaart tijd en geld. Mogelijk komt u ook in aanmerking voor een jaarlijkse belastingaftrek voor de onderhouds- en exploitatiekosten van een thuiskantoor als dit aan bepaalde eisen voldoet. Neem voor meer informatie contact op met een belastingadviseur.
3/8
Schoonfamiliesuite
Een schoonfamiliesuite, of accessoire wooneenheid (ADU), is een duurder en ingewikkelder project, maar kan een geweldige investering voor uw gezin zijn.
In grote steden is woningen met een ADU zijn 35% duurder geprijsd gemiddeld dan degenen zonder. Dit kan echter nog steeds een laag investeringsrendement (ROI) zijn vanwege de bouwkosten. Bij een garageverbouwing zijn daarentegen minder bouwmaterialen nodig tegen lagere initiële kosten.
De meeste gezinnen bouwen geen ADU voor financieel gewin, maar eerder om ouder wordende ouders te helpen zelfstandig te leven terwijl ze dicht bij de steun van hun familie staan. In 2021, 26% van de Amerikaanse huishoudens bestond uit meerdere generaties, waarbij een derde citeert mantelzorg als voornaamste reden voor hun woonsituatie.
Voor dit project zijn vergunningen en goedkeuring van het bestemmingsplan vereist, dus neem contact op met uw plaatselijke gemeentebestuur voor advies.
4/8
Verhuur ruimte
Het ombouwen van een garage naar een huurruimte kan een fantastische stroom passief inkomen genereren om de hypotheek- of onderhoudskosten te compenseren. Voor kortetermijnverhuur wordt een gemiddelde opbrengst van € 2,50 verwacht $ 278,19 per dag in 2023, en de industrie zal naar verwachting tussen 2022 en 2032 jaarlijks met meer dan 19% groeien.
Het transformeren van je garage in een mini-Airbnb kan een lucratieve onderneming zijn, maar het is ook duur en ingewikkeld. Een eigen huurwoning met keuken en badkamer kost meer dan alleen een huurslaapkamer, maar het financiële rendement zal ook veel hoger zijn. Voer de berekeningen uit en bepaal wat financieel zinvoller is voor uw situatie.
De wetten voor kortetermijnverhuur veranderen ook voortdurend, dus zorg ervoor dat u de lokale regelgeving en beperkingen leest. Vraag dan bij uw gemeente naar het bestemmingsplan en de vergunningseisen voordat u wijzigingen aan uw garage doorvoert.
5/8
Kunststudio
Hier is een manier om uw algehele gezondheid en welzijn enorm ten goede te komen. Een onderzoek van de Society of Behavioral Medicine suggereert dat mensen die deelnemen aan creatieve activiteiten minder negatieve emoties hebben en minder gestrest zijn.
In een thuisstudio kun je artistieke hobby's uitoefenen, zoals schilderen, fotografie, pottenbakken of handwerken. Als je muzikaler bent, creëer dan een oefen- en speelruimte voor je instrumenten. De isolatie van de woonkamer minimaliseert verstoringen, waardoor diepere concentratie en expressie mogelijk zijn.
Het creëert ook een ruimte waar u uw kunstbenodigdheden of instrumenten kunt opbergen en ordenen, waardoor het een ideale plek wordt goed idee als u op zoek bent naar een eenvoudigere manier om uw huis schoon en georganiseerd te houden.
6/8
Thuisgym
Een thuisgymnastiek biedt een andere manier om te investeren in uw fysieke en mentale gezondheid. Volgens de Centra voor ziektebestrijding en -preventie (CDC)is regelmatige lichaamsbeweging een van de belangrijkste dingen die u voor uw gezondheid kunt doen. Het noemt voordelen voor de gezondheid van de hersenen, gewichtsbeheersing en ziektepreventie als dwingende redenen om actief en fit te blijven.
Een thuisgymnastiek is handig en toegankelijk, waardoor je minder snel een training overslaat. U bespaart tijd doordat u niet heen en weer hoeft te reizen en hoeft te wachten tot anderen klaar zijn met het gebruik van de apparatuur. Het bespaart u ook jaarlijks ongeveer $ 600, de gemiddelde kosten van een lidmaatschap van een sportschool.
De privacy van een thuisgym kan ook meer trainingen aanmoedigen door u te laten sporten zonder dat u zich zelfbewust voelt of door anderen wordt beoordeeld.
7/8
Woonkamer
Deze verbouwing vergroot de bruikbare ruimte van een huis voor ontspanning, amusement en familiebijeenkomsten. Deze extra functionaliteit kan uw algehele levenskwaliteit aanzienlijk verbeteren.
In een huis met een kleine woonkamer is dit een goede overweging. Een garageombouw kan een nieuw, ruimer alternatief bieden en de voormalige woonkamer openen voor gebruik als eetkamer, kantoor of speelkamer.
Bovendien kan de conversie de waarde van het onroerend goed verhogen, omdat het de bewoonbare vierkante meters vergroot. Ten slotte is het transformeert een onderbenut gebied tot een functioneel en esthetisch aantrekkelijk deel van het huis, waarbij beter gebruik wordt gemaakt van de bestaande hulpbronnen.
8/8
Serre
Je eigen voedsel verbouwen in een garage kas kan u geld besparen en uw gezondheid verbeteren. Sinds januari 2021 dalen de kosten van boodschappen steeg met ruim 7%, waarbij groenten en fruit met ,9% stegen.
Een kas is een geweldige manier om op deze voedselkosten te besparen door er zelf een te kweken. Een kas biedt bescherming tegen steeds veranderende weersomstandigheden en maakt controle over temperatuur, vochtigheid en licht mogelijk om een optimale plantengroei te bevorderen.
Meer dan een miljard pond pesticiden worden elk jaar in de VS gebruikt om groenten en fruit te verbouwen. Deze worden in verband gebracht met een verhoogd risico op kanker en problemen met de voortplanting, het immuunsysteem en het zenuwstelsel. Door uw eigen voedsel te verbouwen, kunt u de blootstelling van uw gezin aan pesticiden beheersen of elimineren.
Ik ben een freelance vastgoedschrijver, gespecialiseerd in toegankelijke en boeiende inhoud voor websites in de branche. Ik put uit dertien jaar ervaring met beleggen in onroerend goed, evenals zeven jaar als professional in huisreparatie, om mijn schrijven te ondersteunen. Ik ben een voormalige leraar Engels op een middelbare school met een M. Ed in het middelbaar onderwijs en ben een geregistreerde aannemer voor woningverbetering in de staat Massachusetts.
