18 eenvoudige huisupdates voor onmiddellijke impact
We willen allemaal dat onze huizen er beter uitzien, of we nu een huis verkopen, naar een nieuw huis of appartement verhuizen of er jaren blijven staan.
1/18
Belinda Fontes/offset.com
Weg met tapijten - misschien
Als je thuis blijft, wil je waarschijnlijk de zachtheid en het dempende effect van karpetten. Maar als je verkoopt, verwijder ze dan. Ze hakken de kamer in foto's en verbergen je mooie vloer. Melanie vertelt haar klanten: "Je verkoopt de vloer, niet het tapijt."
Er is een uitzondering op deze regel: in een grote, open indeling helpen vloerkleden om de ruimte te definiëren. Een vloerkleed kan bijvoorbeeld een zithoek onderscheiden van een aangrenzende eethoek.
11 briljante updates die van je huis een thuis maken
2/18
Familie klusjesman
Upgrade verlichtingsarmaturen
In veel huizen is dit het krachtigste en meest effectieve wat je kunt doen: verouderde lampen vervangen door stijlvollere armaturen,
vooral in "openbare" ruimtes zoals de woonkamer en keuken. Het hoeft niet duur te zijn, aangezien thuiscentra up-to-date armaturen hebben vanaf ongeveer $ 50. (Het bovenstaande armatuur kost $ 89 op judylighting.com.) Het is ook niet moeilijk, zelfs als je geen ervaring hebt met elektrisch werk. Zoek op familyhandyman.com naar 'lichtarmatuur' om te zien hoe.
Zorg ervoor dat lampen in kleur en helderheid van kamer tot kamer overeenkomen. De lampen in inbouwspots moeten hetzelfde zijn, en de lampen in armaturen moeten ook allemaal overeenkomen. Melanie stelt voor om GE Crystal Clear-gloeilampen te gebruiken. Ze vindt dat ze het interieur het beste tot hun recht laten komen.
3/18
Familie klusjesman
Een deurbelknop vervangen
Als het eerste wat kopers opmerken als ze een huis naderen een vastzittende, kapotte of lelijke deurbelknop is, zal dit hun indruk beïnvloeden als ze de rest van het huis bekijken. Vervanging is eenvoudig; er zijn slechts twee laagspanningsdraden om aan te sluiten. Om andere problemen met de deurbel op te lossen, ga je naar familyhandyman.com en zoek je naar 'doorbell'.
10 dingen die in 2019 uit je huis moeten gaan
4/18
Familie klusjesman
Directe backsplash
Een aantrekkelijke keukenachterwand kan een keuken transformeren. Melanie raadt een peel-and-stick backsplash aan als een gemakkelijke doe-het-zelf-oplossing. Je trekt gewoon de achterkant van het tegelvel af en plakt het aan de muur. De tegels zijn verkrijgbaar in alle soorten materialen, van natuursteen tot geltegel en kosten $ 3 per vel en meer.
5/18
Familie klusjesman
Snoei bomen die uitzicht of licht blokkeren
Natuurlijk licht is iets waar iedereen naar hunkert, vooral tijdens de kortere dagen van het jaar. Om zoveel mogelijk licht binnen te laten, snoei je bomen of struiken die schaduw creëren. Als de takken binnen handbereik zijn, gebruik dan een takkenschaar of reciprozaag met een snoeimes. Gebruik een stokzaag als de zonwerende tak hoger is dan dat.
Betaalbare ideeën voor woningverbetering
6/18
Familie klusjesman
voegmortel herstellen
Als de voeglijnen in uw tegel groezelig en donker van vuil zijn, kunt u de voeg er gemakkelijk weer als nieuw uit laten zien met een voegrestaurator. Sommige zijn kits die worden geleverd met twee oplossingen: een tegel-en-voegreiniger en een kleursealer. Andere producten bestaan uit slechts een kleurstof. Hoe dan ook, reinig de voeg en veeg deze droog, breng de kleurstof aan volgens de fabrikant en veeg het overtollige materiaal weg. Producten variëren van minder dan $ 15 tot $ 30 en zijn te vinden in thuiscentra.
7/18
Familie klusjesman
Vervang stopcontacten en schakelaars
Schakelaars, stopcontacten en afdekplaten worden vuil, bescha- digd en verkleuren, waardoor je huis een versleten uitstraling krijgt. Nieuwe geven uw huis een gerenoveerd gevoel. Het vervangen ervan is meestal eenvoudig en goedkoop ($ 2 tot $ 3 per stuk).
100 keuken- en badkamerupdates die de waarde van een huis vernietigen
8/18
Familie klusjesman
Blokkeer het zicht, niet het licht
Mensen houden van lichte, zonovergoten ruimtes. Dus als je het zicht op de rommelcollectie van je buren in de achtertuin wilt blokkeren, kies dan voor doorschijnende raamfolie in plaats van ondoorzichtige raambekleding. Raamfolie is ook ideaal voor privacy in de badkamer.
9/18
Familie klusjesman
Kasthardware vervangen
Het vervangen van oude kasthardware voor een bijgewerkte stijl kan de manier waarop de hele kamer eruitziet drastisch veranderen. Het bijwerken van de kastknoppen en -grepen kost slechts $ 2 tot $ 5 per stuk, en elk kan in een kwestie van minuten worden gedaan. Als de vorm van de knop up-to-date is, maar de kleur of tint niet, geef hem dan een paar lagen spuitverf.
Potentiële huizenkopers zien tijdens bezichtigingen eerst dingen op ooghoogte, dan kijken ze omhoog en als laatste kijken ze bij de deur. Houd dat in gedachten bij het kiezen van de projecten die u prioriteit wilt geven.
20 goedkope manieren om uw huis er duurder uit te laten zien
10/18
Familie klusjesman
Maak van spuitverf je vriend
Alle huiseigenaren moeten vertrouwd raken met het aanbrengen van een mooie laag spuitverf over allerlei vervaagde, roestige of verouderde dingen rond uw huis. De sleutel tot een goede verfspuitbeurt is een goede reiniging met een ontvetter, gevolgd door een aantal zeer lichte verflagen, te beginnen met een primer. Spuit handgrepen van apparaten, HVAC-registers, afdekkingen voor badventilatoren en verlichtingsarmaturen om ze een nieuw leven te geven. Als het materiaal dat je schildert van plastic is, gebruik dan een verf die is samengesteld voor plastic.
12/18
Familie klusjesman
deuren repareren
Als je een tijdje in je huis hebt gewoond, heb je geleerd om je plakkende, koppige deuren te tolereren. Maar voor andere mensen zijn ze een frustratie en een afknapper. Het goede nieuws is dat u de meeste problemen in minder dan een uur kunt oplossen.
De ingang aan de voorkant is de eerste prioriteit. Kopers weten doorgaans binnen 10 seconden of ze geïnteresseerd zijn.
13/18
Familie klusjesman
Bedek klauwsporen
Klauwsporen van huisdieren moeten worden gerepareerd. Als de deur is geverfd, is het gemakkelijk om de gutsen te vullen met houtvuller of pleister en opnieuw te schilderen. Probeer gelvlek op een bevlekte deur. Schuur het gebied lichtjes en gebruik vervolgens een droge borstel, begin met een lichte vlek en maak deze donkerder zodat deze overeenkomt met de oude afwerking. Houd de borstel aan de drogere kant door overtollige vlek af te vegen op een schone doek. Als je klaar bent, veeg je van het nieuw bevlekte gebied met een heldere spray-afwerking in de omgeving.
21 Goedkope kastupdates die u zelf kunt maken
14/18
Familie klusjesman
Vervang gescheurde schermen
Dit is een eenvoudig doe-het-zelf-project waarbij een speciale schermrol en slechts een paar basisgereedschappen nodig zijn. Je begint met het verwijderen van de oude spline, het draderige rubberen stuk dat het scherm in de groef houdt, waarna je het oude scherm kunt verwijderen. Plaats het nieuwe scherm over het frame en gebruik de schermrol om een nieuwe spline in te drukken. Nadat je het overtollige scherm hebt weggesneden, heb je het binnen een half uur weer in de opening.
15/18
Familie klusjesman
Muurschade verbergen
Als je deuken of deuken rond je stopcontact hebt, of een fout hebt gemaakt bij het zagen van tegels of gipsplaten rond een stopcontact of schakelaar, installeer dan een jumbo afdekplaat om die gaten of deuken te verbergen. Overweeg zelfs om al uw oude, vergeelde of vuile afdekplaten te vervangen: ze kosten minder dan $ 1 per stuk.
Oude huizen kunnen veel geld besparen met een HVAC-update
16/18
Familie klusjesman
Adiós, tot ziens barsten
Onze favoriete oplossing voor scheuren in gips en gipsplaten was Good-Bye Cracks, een elastische spray-on coating die meebeweegt met de beweging van de muur. Nadat u de gaten hebt opgevuld met pleister, spuit u twee lagen op en schildert u vervolgens opnieuw. Het is echter stopgezet en zal binnenkort voorgoed verdwijnen. Een 4-oz. blikje is $ 4. Sla je voorraad in nu het nog kan!
17/18
Familie klusjesman
Bedek deurknop deuken
Deurknoppen zijn enkele van de belangrijkste boosdoeners als het gaat om het aanrichten van schade aan uw muren. Als het ongeval al is gebeurd, kunt u verdere schade voorkomen en de deuk afdekken met een bumper. En als je muur nog in goede staat is, kun je dat zo houden. U kunt deurbumpers online of in thuiscentra vinden voor ongeveer $ 5.
18 goedkope keukenupdates die er duur uitzien
18/18
Familie klusjesman
Maskeer vlekken op het plafond
Als u een met water gebeitst plafond heeft, is een vlekwerende grondverf verplicht om te voorkomen dat de vlek door een nieuwe verflaag heen lekt. KILZ Upshot en Zinsser Covers Up zijn beide vlekblokkerende primers en beide hebben sproeiers die omhoog schieten. Deze primers proberen te passen bij verouderde plafonds, dus u kunt mogelijk wegkomen zonder het plafond opnieuw te schilderen. Je kunt een blikje bij elk thuiscentrum ophalen voor ongeveer $ 7.