Hoe de kosten van gevelbekleding te schatten?

Wanneer je klaar bent om zet nieuwe gevelbekleding op uw huis, de kosten kunnen sterk variëren, afhankelijk van waar je woont en het materiaal dat je kiest. U kunt zelfs besluiten om andere projecten uit te voeren zodra de oude gevelbeplating is verwijderd, wat ook van invloed is op de kosten. Voordat u begint, is dit wat u moet weten.

Kosten van gevelbekleding per materiaaltype

Typische kosten voor materialen, voordat er rekening wordt gehouden met arbeid, zijn onder meer:

Materiaal	Kosten
Vinyl gevelbeplating	$2 – $7
Hout (ceder, andere)	$2 – $21
Metaal (Staal, aluminium)	$2 – $4
stucwerk	$3-$12
Steen	$6 – $54
Steen (producten zoals Versetta)	$10 – $18
Vezelcement (producten zoals Hardie board)	$3 – $5

Het prijsbereik in de grafiek vertegenwoordigt een beoordeling van de gevelbekledingsmaterialen bij Het Home Depot en Lowe's, behalve voor stucwerk, dat afkomstig is van een stucwerkprofessional en inclusief arbeid.

De kosten variëren drastisch in verschillende regio's, zelfs in verschillende markten binnen dezelfde staat. "Als de kosten van levensonderhoud in uw [gebied] hoger zijn, zal uw gevelbekleding hoger zijn", zegt Sarah Lechowich, eigenaar van True North Dakbedekking in Minnesota. Ook de leeftijd en de staat van uw woning kunnen van invloed zijn op de kosten.

In het Twin Cities-gebied zegt Lechowich dat arbeid en materialen $ 20.000 tot $ 30.000 kosten vinyl gevelbeplating installeren, $ 40.000 tot $ 80.000 voor metaal en $ 40.000 tot $ 70.000 voor vezelcement.

De meest betrouwbare manier om in te schatten hoeveel het bewonen van uw huis zal kosten, zegt ze, is door een paar aannemers te bellen en om typische prijzen te vragen.

Onthoud ook dat de materiaalprijzen zijn gestegen; Lechowich zegt dat ze in de eerste helft van 2022 vier keer zijn gestegen. Hoe eerder u de kosten onderzoekt, hoe meer deze kunnen veranderen tegen de tijd dat u met uw project begint.

Hoe de gevelbekledingskosten per vierkante voet te schatten?

Wanneer je aannemers belt voor schattingen, vragen ze om de vierkante meters van je huis en hoeveel verdiepingen het is, zegt Lechowich.

Voor exacte afmetingen meet u de lengte en hoogte van elke buitenmuur. Meet gevels met behulp van de formule voor de oppervlakte van een driehoek: Voeg de basis en hoogte van de gevel toe en deel deze vervolgens door twee. Laat alle ramen en deuren in je maten om materiaalverspilling in rekening te brengen.

Lechowich beveelt de Zweven app als een eenvoudigere manier om uw huis te meten zonder op een ladder te komen. Maak een paar foto's van je huis en de app maakt een digitaal 3D-model. De app is niet gratis, maar Lechowich zegt dat het een veilige manier is om nauwkeurige metingen te krijgen.

Extra kosten bij het opruimen van uw huis

Hoewel arbeid en materialen voor de gevelbeplating zelf de grootste ticketitems zijn, moeten huiseigenaren ook rekening houden met andere kosten.

Oudere huizen hebben mogelijk extra werk nodig om te worden aangepast aan de code. Huiseigenaren willen misschien andere projecten doen terwijl de gevelbeplating eraf is, zoals ramen vervangen, ventilatie verbeteren of isolatie toevoegen. Aannemers kunnen ook ongewenste verrassingen tegenkomen, zoals een insectenplaag of waterschade.

"Het is een soort doos van Pandora", zegt Lechowich. "Je weet niet wat je gaat vinden."

Hier zijn een paar andere dingen om te overwegen:

Energie-audit: Lechowich raadt huiseigenaren aan om een ​​?? energie-audit voordat ze hun gevelbekleding vervangen. Het kan helpen bij het aanwijzen van projecten die u zou moeten doen terwijl uw gevelbekleding uit is om de efficiëntie te verbeteren.

Oudere woningen updaten: Oude huizen moeten waarschijnlijk in multiplex of OSB (Oriented Strand Board) worden gewikkeld voordat de gevelbeplating kan worden aangebracht. Dit kan $ 5.000 tot $ 7.000 kosten.

Elektrisch werk: Huiseigenaren willen misschien buitenstopcontacten of andere elektrische updates toevoegen.

Prullenbak verwijderen: Het weghalen van oude gevelbeplating en andere materialen kan $ 400 tot $ 1.000 kosten, afhankelijk van uw locatie.

Waterschade: Dit kan $ 500 tot $ 2.000 kosten om te repareren.

Spuitschuim: Het toevoegen van schuimisolatie kan $ 3.000 tot $ 5.000 opleveren.