7 gemeenschappelijke huisbuitenkanten onderhouden en repareren?

De buitenkant van uw huis is voor iedereen zichtbaar, dus u wilt het er als nieuw uit laten zien. Om dat te doen, repareer je de kleine dingen. Als u dit doet, beschermt u uw huis, blijft het er strak uitzien en voorkomt u grote problemen die veel werk vergen.

Ontmoet de expert

Met dank aan Aaron Ouellette

Aaron Ouellette is de productiemanager bij Stinson Services, een in Minnesota gevestigd dak- en exterieurbedrijf.

Stukken vinyl en stalen gevelbeplating vervangen

Familie klusjesman

Tot een stuk vinyl gevelbeplating vervangen, moet u de spijkerflens blootleggen, wat eenvoudig kan met een goedkoop gereedschap voor het verwijderen van gevelbeplating.

Werk aan het paneel boven het paneel dat u moet verwijderen en schuif de haak van het gereedschap onder de onderkant van het paneel om de clip los te maken die de stukken bij elkaar houdt. Schuif vervolgens het gereedschap langs het hele stuk. Nu kun je die onderrand optillen, de spijkerflens zien en alle spijkers verwijderen die het gebarsten stuk op zijn plaats houden.

Familie klusjesman

Nadat u het gebarsten stuk hebt verwijderd, plaatst u het nieuwe stuk op zijn plaats en klikt u de onderkant op het stuk eronder om ze aan elkaar te vergrendelen. Spijker vervolgens het nieuwe stuk op zijn plaats. Klik de onderkant van het stuk boven je nieuwe stuk op het nieuwe stuk en je bent klaar.

Onderhoud vinylbeplating

Familie klusjesman

De goedkoopste optie, vinylbeplating kan 30 jaar of langer meegaan met kleine onderhoudsbehoeften en af ​​en toe schoonmaken. Het deukt of krast niet, maar kan barsten als het wordt geraakt of geraakt door hagel.

Om vinylbeplating schoon te maken, veegt u het af met afwasmiddel en spuit u het vervolgens af met een slang. Probeer elke buitenkant niet onder hoge druk te wassen. Als uw vinylbeplating scheurt, is dit een relatief eenvoudige oplossing en kost een nieuw paneel doorgaans minder dan $ 10. Natuurlijk moet je het exacte merk en de kleur weten om een ​​goede match te krijgen.

Onderhoud stalen gevelbeplating

Familie klusjesman

Net als vinylbeplating kan staal 30 jaar of langer meegaan met weinig onderhoud. In tegenstelling tot vinyl moet staal mogelijk opnieuw worden geverfd. Stalen gevelbeplating barst niet zoals vinyl, maar hagel en het honkbal van de buren kan het deuken.

Metalen gevelbeplating wordt geïnstalleerd als vinyl, maar het vervangen van een paneel brengt meer werk met zich mee. Je kunt het paneel niet zomaar boven het beschadigde paneel optillen om bij de spijkerflens te komen, omdat metaal niet buigt zoals vinyl. Om bij een beschadigd stuk te komen, verwijdert u alle panelen erboven en plaatst u ze in volgorde terug nadat u het beschadigde paneel hebt vervangen.

Prijzen voor vinyl en metalen gevelbeplating

Een prijsklasse omvat het verwijderen van oude gevelbeplating en het inpakken van een nieuw huis. De prijs is ook afhankelijk van de kleur, aangezien lichte kleuren goedkoper zijn dan donkere. Andere opvallende zaken zijn de lengte van de garanties die aannemers aan eigenaren van onroerend goed leveren, waardoor de gemiddelde prijs kan stijgen.

Vinyl gevelbeplating

• $ 700 tot $ 1.000 per vierkant voor dun vinyl (0,042 inch);
• $ 800 tot $ 1.200 per vierkant voor medium vinyl (0,044 inch);
• $ 900 tot $ 1.400 per vierkant voor dik vinyl (0,046 inch).

Metalen gevelbeplating

• $ 1.300 tot $ 1.600 per vierkant.

Net als dakbedekking wordt gevelbeplating geprijsd per vierkant, dat 100 vierkante meter is. voet

Overlappende gevelbeplating vervangen

Familie klusjesman

Soms moet u alle planken boven de beschadigde overlappende gevelbeplating verwijderen. Maar met een beetje vindingrijkheid kun je dat meestal voorkomen.

Om een ​​stuk te verwijderen, trekt u aan alle spijkers waarmee het is vastgezet. Als de bovenste spijkers zich onder het paneel boven het paneel bevinden dat u vervangt, wrikt u dat bord voorzichtig omhoog om toegang te krijgen tot alle spijkers in het beschadigde bord. Als dit niet mogelijk is, gebruik dan een oscillerende multitool om het beschadigde stuk uit te snijden. Als het bord is genageld zoals afgebeeld, knipt u de spijkers af met een oscillerende multitool.

Familie klusjesman

Schuif het nieuwe bord op zijn plaats. Zorg ervoor dat het is uitgelijnd met de aangrenzende stukken en spijker het vervolgens op zijn plaats.

Als je het stuk erboven net een beetje hebt losgemaakt, heb je niet genoeg toegang tot hamerspijkers aan de bovenkant van het nieuwe stuk. In dit geval is het spijkeren door beide stukken de enige optie. Vul eventuele spijkergaten met buitenplamuur en schilder opnieuw om te matchen.

Onderhoud van houten gevelbeplating

Familie klusjesman

Goed onderhouden houten gevelbeplating kan 20 jaar of langer duren. Maar het vereist meer onderhoud dan andere soorten gevelbeplating - u moet het hout om de vier tot zes jaar schilderen of verzegelen. Houten gevelbeplating is ook het minst energiezuinig. Omdat het een natuurlijk materiaal is, is het gevoelig voor vocht, kan het broos worden naarmate het ouder wordt en kan het ook kromtrekken of kromtrekken door seizoensgebonden vochtveranderingen.

Ceder Lap: De prijsklasse omvat het verwijderen van oude gevelbeplating en nieuw huiswrap. De low-end prijs is exclusief bekleding rond ramen en deuren. De cedermarkt fluctueert nogal door de seizoenen heen.

• $ 1.700 tot $ 2.000 per vierkant.

Onderhoud van houten gevelbekleding

Familie klusjesman

Gebouwd houten gevelbeplating, zoals LP, is een van de meest duurzame opties, die ongeveer 25 jaar meegaat. Als dit type gevelbeplating krassen of deuken krijgt, hoeft u niet het hele paneel te vervangen. Vul de schade gewoon met buitenplamuur en verf het om bij elkaar te passen.

Gebouwd houten gevelbeplating vereist minimaal onderhoud, behalve indien nodig schoonmaken en opnieuw schilderen. De houtvezels hebben een insectenwerend middel om schade door ongedierte te voorkomen.

Naar mijn mening is dit type gevelbeplating sterker dan vezelcement gevelbeplating wanneer het correct is geïnstalleerd en wanneer de hoeken en randen goed zijn geverfd. Een paneel dat niet meer te repareren is, kunt u eenvoudig vervangen.

Onderhoud van vezelcementbeplating

Familie klusjesman

Vezelcement gevelbeplating, zoals Hardie Board, gaat ongeveer 25 jaar mee met minimaal onderhoud wanneer correct geïnstalleerd. Maar het vereist wel regelmatig schilderen en is vatbaarder voor scheuren dan geconstrueerde houten gevelbeplating. Een gebarsten stuk kan niet worden gerepareerd, dus u moet het vervangen.

Vanwege de stijfheid is vezelcementbeplating moeilijker te vervangen dan hout of geconstrueerde overlappende gevelbeplating zonder door het zichtbare oppervlak te spijkeren. Maar de vervangingsprocedure is hetzelfde.

Gebouwd hout en vezelcement gevelbeplating: Prijsklasse is inclusief verwijdering van oude gevelbeplating en nieuwe huiswrap. De lage prijs staat voor gegronde LP / Hardie-installatie zonder trim; de hoogwaardige, kant-en-klare gevelbeplating met sierlijsten rond ramen en deuren.

• $ 1.350 tot $ 1.800 per vierkant.

Onderhoud en reparatie van stenen

Familie klusjesman

Of uw huis nu structureel baksteen of baksteenfineer heeft, let goed op de mortelvoegen.

Houd net als bij stucwerk de mortel goed in de gaten en kleine problemen in mortel oplossen voordat ze grote problemen worden. Als het slecht gaat, bel dan een professional. Ze brengen $ 25 tot $ 30 in rekening per lineaire voet mortelvoegen.

Gelukkig is het verzorgen van kleine ruimtes eenvoudig. Het enige dat u nodig hebt, is een zak mortelmix en een paar goedkope metselgereedschappen.

Verwijder eventuele losse mortel. Als sommige delen scheuren vertonen maar geen los materiaal, gebruik een haakse slijper met een diamantschijf om de gebarsten mortel te verwijderen. Een slijper is een betere keuze dan een metselbeitel. De beitel zorgt voor meer trillingen, wat kan resulteren in verder scheuren!

Familie klusjesman

Meng een kleine hoeveelheid mortel en schuif deze in de schoongemaakte voegen met behulp van een tuck-pointing troffel.

Familie klusjesman

Wanneer de mortel net begint uit te harden, kleedt u de voegen aan met een baksteenverbinding die is aangepast aan uw mortelvoegen. Door de mortel stevig tegen de aangrenzende stenen aan te drukken, maakt u het morteloppervlak ongevoeliger voor vocht.

Scheuren in stucwerk repareren

Familie klusjesman

Stucwerk kan 30 jaar of langer meegaan en is de meest energiezuinige optie. De levensduur hangt af van: gaten of scheuren dichten direct, het stucwerk schilderen regelmatig en schoonmaken. Nogmaals, het wordt niet aanbevolen om vinyl onder hoge druk te wassen. Gebruik wasmiddel en spoel het af met een tuinslang.

Met stucwerk moet u waakzaam zijn bij het controleren op scheuren. Zelfs kleine scheurtjes laten vocht naar binnen sijpelen, waardoor er later grotere problemen ontstaan. Je kunt die kleine scheurtjes gemakkelijk opvullen en je werk zal nauwelijks opvallen.

Speciaal samengestelde stucwerkpleisters, verkrijgbaar bij thuiscentra, of nauw passende kit kunnen veel doen om scheuren te verbergen. Zodra scheuren breder zijn dan 1/8 inch. of zo, je zult het moeilijk vinden om ze te verbergen, en verf krijgen die perfect bij elkaar past, is een schot in de roos. Als uw stucwerk veel scheuren of scheuren heeft die groter zijn dan 1/8 inch, bel dan een professional.

Om haarscheurtjes af te dichten, brengt u eenvoudig de stucpleister of kit aan. Vermijd verspreiding van het materiaal buiten het gebied van de scheur.

Familie klusjesman

Gebruik uw vinger om het patchmateriaal in de spleet te drukken. Je vinger is zacht en kan het materiaal in de textuur van het stucwerk drukken, waardoor de patch minder zichtbaar wordt.