STUDIE: Remodelleringsplannen van huiseigenaren niet afgeschrikt door inflatie en tekorten
Inflatie drijft de kosten op en materiaaltekorten vertragen projecten, maar dat houdt huiseigenaren niet tegen.
Inflatie en ongebreidelde problemen met de toeleveringsketen drijven de kosten van bouwprojecten overal op, maar dat weerhoudt mensen er niet van om hun huizen opwaarderen.
Volgens een recente studie door Nationwide, 77 procent van de huiseigenaren die momenteel aan projecten voor woningverbetering werken, is niet van plan om toekomstige plannen op te geven, ondanks de hoge materiaalprijzen en complicaties in de toeleveringsketen.
"Uit het onderzoek van Nationwide bleek dat de meeste huiseigenaren die in 2021 grote verbouwingen voltooiden, te maken hadden met aanzienlijke obstakels die werden veroorzaakt door problemen met de toeleveringsketen en inflatie, zoals hogere materiaal- en arbeidskosten, vertraagde tijdlijnen en beperkte beschikbaarheid van materiaal”, zegt Cathy Allocco, vice-president van kleine commerciële verkoop en distributie bij landelijk.
"Wat echter het meest verrassend is, is dat deze hindernissen geen invloed hebben op hun toekomstige verbouwingsplannen, waarbij zeven op de tien huiseigenaren zeggen dat ze hoe dan ook in 2022 door zullen gaan met hun verbouwingsplannen. Maar ze zijn op zoek naar nieuwe manieren om met aannemers samen te werken om op prijs te besparen.”
Het onderzoek bracht enkele van die creatieve manieren aan het licht. Veertig procent van de huiseigenaren zou bereid zijn contracten te ondertekenen om de prijs vast te leggen, zelfs als ze meer dan drie maanden moeten wachten om te beginnen. En een overweldigende 94 procent zei dat ze het goed vinden om materialen op hun eigendom op te slaan om te voorkomen dat ze later hogere prijzen voor die materialen moeten betalen.
Deze huiseigenaren upgraden met name niet alleen hun huizen om de marktwaarde te verhogen. Slechts 16 procent zei dat ze het doen om voorbereiden op een verkoop, terwijl 44 procent zei dat ze het niet zouden overwegen hun huizen verkopen na verbouwing.
Helaas zijn complicaties en vertragingen een onvermijdelijk aspect van bouwen in 2022. De meeste eigenaren van bouwbedrijven die door Nationwide werden ondervraagd, voorspelden dat bouwmaterialen duurder zullen zijn dan in 2021. Achtenzestig procent verwacht moeite te hebben om materiaal voor projecten te vinden. En toch, ondanks die potentiële problemen, zei 70 procent dat ze optimistisch waren over het komende jaar.
