Eenvoudige onderhoudstips voor garagedeuren

Snel: wat is het grootste bewegende object in het typische huis? Als je geraden had garagedeur, ga naar het hoofd van de klas.

"Hij wordt intensief gebruikt, heeft veel bewegende delen en kan duur zijn om te vervangen", zegt Randy Swigert van Tri City Garage Doors in Greeley, Colorado. “Afhankelijk van uw markt, een standaard 16-x 7-ft. niet-geïsoleerde deur met installatie kost ongeveer $ 2.000, en een geïsoleerde deur dezelfde grootte is ongeveer $ 2.400.”

Voor die prijzen is het absoluut noodzakelijk om er alles aan te doen om uw garagedeur in topvorm te houden. Hier zijn acht eenvoudige dingen om uw garagedeur goed te onderhouden.

Gebruik beperken

Veel huiseigenaren met een aangebouwde garage betreden en verlaten hun woning vrijwel uitsluitend via de garagedeur. Als jij dat bent, breek die gewoonte dan.

“Ga door je huis deuren vaker”, zegt Dave Krzyzak van Palm Valley Garage Doors in Goodyear, Arizona. "Ik vertel klanten dat ze hun huissleutel moeten gebruiken, en sommigen glimlachen en zeggen: 'Wat is een huissleutel?'

“De garagedeur heeft doorgaans vijf tot tien cycli van boven naar beneden per dag. Bij 10 cycli per dag, moet u misschien: vervang de veren elke 2-1 / 2 jaar. Maar als het twee cycli per dag is, kan de veervervanging om de zeven of acht jaar zijn.”

Inspecties plannen

"Mensen hebben de neiging om hun garagedeur over het hoofd te zien totdat er een groot probleem is dat duur is om op te lossen", zegt Krzyzak. “Ze denken niet twee keer na over het plannen van een olie verversen voor hun auto, en ze zouden hetzelfde moeten doen voor hun garagedeur.”

Voer twee keer per jaar een inspectie uit om problemen met panelen, scharnieren, katrollen, rollen, kabels en veren op de voet te volgen. Het is ook handig om periodiek een keuring te boeken bij een garagedeurspecialist. Het kost ongeveer $ 70 per deur.

Wis sporen en draai hardware vast

Verwijder roest en vuil van de sporen aan beide zijden van de garagedeur. Controleer de beugels die de rails aan de muur en het plafond houden, plus de bevestigingsmiddelen waarmee de garagedeuropener eenheid. Deurtrillingen kunnen hardware losmaken, dus gebruik een dopsleutel om losse bouten vast te draaien.

"Bij garagedeuren mag je niets aanraken waarvoor speciaal gereedschap nodig is", zegt Krzyzak. “Ook zie ik klanten die hebben gesleuteld aan rode bouten en moeren aan garagedeuren. Sommigen van hen belanden in een ziekenhuis omdat het rood een gevaarswaarschuwing is.”

Smeren

Houd rollen en andere bewegende delen gesmeerd, wat de spanning op rollen en de deuropener vermindert. Breng twee keer per jaar een smeermiddel aan op de rollen en scharnieren en veeg het teveel af.

"Stof verzamelt zich en hoopt zich op op onderdelen, waardoor er geluid ontstaat", zegt Krzyzak. "De originele versie van WD-40 breekt die smurrie af en voorkomt roest en corrosie. In mijn 20 jaar in de industrie heb ik ontdekt dat WD-40 het beste werkt.”

Test de deurbalans

Veren balanceren de deur zodat deze soepel opent en sluit. Een ongebalanceerde garagedeur zorgt ervoor dat de opener harder moet werken, wat de levensduur verkort.

Ga als volgt te werk om de balans te testen: Sluit de garagedeur en trek aan de ontgrendelingshendel, waardoor de automatische opener wordt uitgeschakeld. Til vervolgens de deur handmatig op totdat deze ongeveer half open is. "De deur mag niet meer dan een voet omhoog of omlaag gaan en dan zonder hulp op zijn plaats blijven", zegt Swigert.

Als het omhoog of omlaag kruipt, is de deur niet in balans of zijn de veren versleten. Bel een professional om te repareren.

Test de automatische achteruit

Deze veiligheidsfunctie dwingt de garagedeur om snel achteruit te rijden als hij een obstakel detecteert, zoals een auto, dier of kind. Het wordt geactiveerd door een druksensor of fotocellen aan elke kant van de deur.

Test uw automatische achteruit maandelijks door een blok van 1-1 / 2-inch op de vloer onder de deur te plaatsen. De deur moet binnen twee seconden na het raken van het blok omkeren. Om de sensoren van het foto-elektrische systeem te testen, die vier tot zes inch boven de vloer aan elke kant van het kozijn van de garagedeur zijn gemonteerd, start u uw deur naar beneden en beweegt u uw been in het pad van de deur. De deur moet omkeren en omhoog bewegen.

Als de auto-reverse mislukt, koppelt u de deuropener los en belt u een professional om het te repareren. Oudere garagedeuropeners zonder deze basisfunctie - nu verplicht gesteld door bouwcode: op veel gebieden — moet worden vervangen.

Weerstrippen vervangen

De rubberen tochtstrip houdt kou, water en vuil buiten. Het wordt verkocht in hardware- en grootwinkelwinkels voor thuisverbetering en heeft een flens die in een groef in de onderkant van de garagedeur schuift.

Tochtstrippen voor houten garagedeuren wordt meestal op zijn plaats genageld. Als dit onderste tochtstrippen is gescheurd, vervang deze dan. Bevestig losse tochtstrippen langs de zijkanten van de deur opnieuw of vervang deze als deze erg versleten of beschadigd is.

Schoonmaken en schilderen

Bescherm en behoud uw garagedeur, die vaak tegen de zon en het weer kan. Roestvlekken op stalen garagedeuren schuren, primen en schilderen. Was de deuren van glasvezel met een allesreiniger. Voor houten deuren die onderhevig zijn aan kromtrekken en waterschade, verwijder afgebroken en afbladderende verf voordat schuren en schilderen.

"Hier, in de zon en hitte van Arizona, moet je garagedeuren regelmatig behandelen", zegt Krzyzak. "Je mag een nieuwe high-end, $ 10.000 ceder overlay-deur installeren, en binnen zes maanden zonder behandeling kan het eruit zien alsof het 15 jaar oud is."