Must-do's voor lenteonderhoud

Gesponsord door

Eigenwoningbezit is een spannende en lonende reis - een die de basis legt voor wat ons te wachten staat. Uw eigendom is een investering die moet worden onderhouden, en de lente is precies het moment om wat TLC (teder, liefdevolle zorg) te geven aan de dingen die uw huis laten bloeien. Als u dit doet, verlengt u de levensduur van deze belangrijke (en, laten we eerlijk zijn, dure) investering en bent u klaar voor het succes van uw eigen huis.

Weet u niet waar u moet beginnen? Overweeg deze 11 tips voor het controleren, onderhouden en verbeteren van de meest essentiële activa van uw huis.

Met dank aan Amerikaanse standaard HVAC

1. HVAC-filters vervangen

Uw HVAC-luchtfilter zorgt ervoor dat stof en andere onzuiverheden niet in de lucht van uw huis drijven en helpt uw ​​systeem schoon en efficiënt te laten werken. Het filter moet elke 30-90 dagen worden vervangen. Amerikaanse standaard verwarming en airconditioning merkt op dat het vervangen van het filter vooral belangrijk is om te voorkomen dat stof zich ophoopt op de spoel en de ventilatorbladen. Een vuil filter vermindert ook de efficiëntie van het HVAC-systeem, wat leidt tot een hogere energierekening. Bovendien kan het het wooncomfort beïnvloeden, aangezien het vuile filter de luchtstroom beperkt.

Een andere manier om de kwaliteit van uw binnenlucht te verbeteren, is door te overwegen een luchtreiniger voor het hele huis te installeren, zoals: AccuClean™. van American Standard, die tot 99,98 procent van de allergenen, stof en zelfs virussen die in uw huis circuleren, kan verwijderen.

Met dank aan Amerikaanse standaard HVAC

2. Controleer dakgoten en regenpijpen

Als de vorst achter u ligt, reinig en inspecteer dan uw dakgoten en regenpijpen op schade en vuil. Als ze goed worden onderhouden, zijn ze:

• Leid water weg van de fundering van uw huis
• Voorkom dat uw dakrand gaat rotten
• Blokken beestjes
• Bescherm uw huis tegen toekomstige regenschade

3. Inspecteer sprinklers of irrigatiesystemen

Door ervoor te zorgen dat uw bewateringssystemen voor buiten werken, bespaart u middelen naast het voor de hand liggende werk van het verzorgen van uw gazon en planten. Loop door uw eigendom terwijl u elke zone van uw systeem handmatig uitvoert, op zoek naar beschadigde of gebroken koppen. Je zou ook moeten:

• Pas de richting van de sproeiers indien nodig aan, aangezien constant vocht uw ramen kan beschadigen
• Elimineer stilstaand water in uw tuin en rond uw fundering

Met dank aan Amerikaanse standaard HVAC

4. Plan of voer seizoensgebonden airconditioningonderhoud uit

Of je nu zelf aan het klussen bent of een pro inhuurt zoals een American Standard Customer Care-dealer om ervoor te zorgen dat uw systeem langer meegaat, houdt u uw airconditioner soepel door, zoals we in Tip 1 hebben opgemerkt, regelmatig het filter te vervangen. Als u zich ongemakkelijk voelt bij het uitvoeren van een van deze stappen, aarzel dan niet om de professionals te bellen. Het is ook belangrijk om:

• Laat een professional de verdamperspiraal reinigen, meestal achter een deur of paneel boven de ventilatormotor. (Spiraalvinnen kunnen gemakkelijk worden beschadigd als ze niet met zorg worden behandeld.)
• Sluit de watertoevoer naar de luchtbevochtiger af wanneer uw airconditioner in gebruik is
• Reinig de afvoerleiding van de verdamper om verstopping veroorzakende schimmel of algen te verwijderen met een natte/droge stofzuiger of een loodgieterslang
• Verwijder twijgen, bladeren en buitenafval van boven op en rond het apparaat
• Zorg ervoor dat er een buffer van ten minste twee voet rond uw buitenunit is

5. Kijk naar opritten en paden

Bevriezen en ontdooien kan grote schade aanrichten aan verhardingen, zoals asfalt en beton. Controleer looppaden, paden en opritten op schade en gewone slijtage. En toen:

• Zorg ervoor dat buitenbeton wegloopt van de fundering van uw huis
• Scheuren opvullen met een beton- of asfaltscheurvuller
• Powerwash en seal gerepareerd beton nadat het buiten warm is

6. Onderzoek dakshingles

Soms verdwijnen gordelroos of raken ze beschadigd tijdens de winter. Gebarsten, verbogen, losse of ontbrekende dakspanen moeten zo snel mogelijk worden vervangen, vooral omdat zomerhitte verdere schade kan veroorzaken. Het is ook belangrijk om:

• Inspecteer en repareer gootstukken rond ventilatieopeningen, dakramen en schoorstenen
• Overweeg een dakvervanging als die van u over zijn hoogtepunt heen is

7. Sonde houten bekleding

Gebruik een schroevendraaier om houtsnijwerk rond ramen, deuren, dekken en balustrades te tasten en controleer op rot. Repareer eventuele schade voordat lenteregen de zaken erger maakt. Aanvullend:

• Overschilderen en afkitten na reparatie
• Overweeg om uw fascia te beschermen door een aluminiumfolie over uw hout te plaatsen

Hoffelijkheid Shutterstock

8. Controleer uw schoorsteen

Inspecteer de buitenkant van uw schoorsteen. Zoek naar tekenen van schade en slijtage en pak deze aan zodra het weer het toelaat. Dit is ook een ideaal moment om:

• Reinig het rookkanaal van vuil en opeenhoping van het gebruik van een open haard
• Gebruik een aszuiger om resterende as uit uw haard te verwijderen
• Strooi resterende as op bloembedden - het is een geweldige bron van voedingsstoffen

9. Let op tekenen van ongedierte

Van termieten tot stinkdieren tot muizen, ongewenste insecten en dieren in het wild kunnen tot ernstige problemen leiden. Zoek langs de omtrek van uw huis naar bewijs van gravend ongedierte of verstoorde grond in de buurt van de fundering. Controleer ook de dorpel aan de basis van uw gevelbeplating. Als er een probleem wordt gevonden:

• Dierenambulance of een verhuisspecialist bellen
• Ongediertebestendig uw fundering door scheuren te repareren
• Repareer lekkende leidingen en ruim stilstaand water op
• Afdichting van gas-, elektrische en water- evenals airconditioning-leidingingangen
• Repareer scheuren aan de buitenkant
• Afdichting rond deuren en ramen
• Verwijder bladeren en mulch van rond de fundering van het huis
• Stapel hout op 3 meter afstand

Hoffelijkheid Shutterstock

10. Onderzoek de fundering grondig

De dooi in de lente kan van invloed zijn op uw fundering en er is meer nodig dan routinematig breeuwen om scheuren aan te pakken. Hoewel niet alle scheuren in het metselwerk problemen veroorzaken, zou een funderingsaannemer de rechter moeten zijn. Voordat u belt:

• Onderzoek de klantbeoordelingen van de aannemer en Better Business Bureau
• Wees voorbereid om scheuren chemisch te verlijmen via een tweecomponenten epoxy-injectiesysteem

11. Gevelbekleding schilderen en wassen

Of het nu gaat om een ​​nieuwe verflaag op uw voordeur of een totale kleurrevisie, schilderen en schoonmaken van gevelbeplating kan het uiterlijk van uw huis verbeteren en het beschermen tegen schade. Neem de tijd om:

• Herstel schade en scheuren
• Verwijder vuil, roet en spinnenwebben met een slang of hogedrukreiniger
• Schrob probleemgebieden met water en zeep
• Werk uw lak bij of huur een professional in om afgebroken, gebarsten, verroeste of beschadigde gebieden aan te pakken
• Vervang beschadigde gevelbeplating

Wil je meer ideeën om dit voorjaar en daarna voor je huis te zorgen? Bezoek American Standard's Eigenwoningbezit 01 voor instructievideo's, checklists, seizoensgebonden onderhoudssuggesties en doe-het-zelftips. Voor je het weet heb je niet alleen de basis onder de knie, maar word je ook een voorvechter van huishoudelijke taken.