Kā es ietaupīju USD 30 000+ virtuves remontā

1/9

Cik maksā virtuves remonts?

Atbilde ir "daudz". Saskaņā ar Pārveidošana, mūsu rajonā Ņujorkā, tiek lēsts, ka liela augstvērtīga virtuves renovācija izmaksās acīmredzami 155 000 USD; Sentluisā tās pašas klases virtuves pārveidošana ir 135 000 USD; Hjūstonā tas ir 125 000 USD. Izmaksas atšķiras atkarībā no virtuves lieluma, darba apjoma un valsts reģiona, un jo īpaši no jūsu izvēlētajām ierīcēm un materiāliem.

Pārveidošana sadala projektus trīs pakāpēs: neliela, liela vidēja un liela līmeņa. Un tas ir svarīgi, jo, ja jūs plānojat visu nomainīt; mainīt pēdas nospiedumu; pārvietot santehniku, gāzi vai elektrību; vai nojaukt sienas - to visu mēs izdarījām - tas ir liels projekts. Un, ja vēlaties pilnībā integrētas paneļiem gatavas ierīces, cietas kratītāja durvis un akmens virsmas-kā mēs to darījām-, tas tiek uzskatīts par augstvērtīgu. Ja mēs būtu spējuši saglabāt pēdas, pārklājiet skapjus, uzstādīt lamināta virsmas, un saglabājiet dažas oriģinālās ierīces - nelielu pārveidošanu - izmaksas mūsu reģionā būtu bijušas vairāk kā 28 000 USD. Vidēja līmeņa pārveidošana ar daļēji pielāgotiem skapjiem, jauniem countertops un ierīcēm, kā arī salu būtu aptuveni 81 000 USD. Lielākā daļa māju īpašnieku var nolaisties kaut kur starp nelielu un vidēju diapazonu. Saskaņā ar

Houzz, valsts vidējie tēriņi ir aptuveni $42,000. Bet mēs nopirkām īstu fiksatoru-augšējo, pilnībā apzinoties, ka mums jāatver šī 1946. gada mājas tumšā, šaurā kambīzes virtuve.

Labā ziņa? Ja lielākajai daļai augstākās klases renovāciju Ņujorkā ir nepieciešams arhitekts, inženieris un īpašas atļaujas, mūsējiem to nebija. Un kur Pārveidošana balstās uz aplēsēm uz 200 kvadrātpēdām. virtuve, mūsu, atrodoties metro pilsētas pilsētā, ir daudz mazāka - 140 kv. pēdas Es apsolīju savai labākajai pusei, ka mēs varētu iegūt ievērojamu pārbūvi par gandrīz vidēja līmeņa cenu, un mēs noteicām savu budžetu 95 000 ASV dolāru apmērā. Bet, tā kā šis nebija mans pirmais rodeo (esmu atjaunojis visas man piederošās mājas), es uzvilku virtuves plānotāja cepuri un izvirzīju sev personisku mērķi - ietaupīt vismaz 30 000 USD. Es to izdarīju - un jūs varat arī.

2/9

Virtuves dizainers-ietaupījumi: 5200–6500 USD

Rīkoties kā savam virtuves dizainerim es neieteiktu visiem. Bet, ja jums ir zināma renovācijas pieredze un jūs ērti izmantojat tādus dizaina rīkus kā Photoshop un Google SketchUp, jūs to atradīsit IKEA virtuves plānotāja rīks ir vienkāršs lietošanā, un vietnē YouTube ir pieejamas noderīgas apmācības gan par to, gan par SketchUp. ātrums.

Es uzaugu atjaunotāju ģimenē, tāpēc es no pirmavotiem zinu, kā sanāk pārbūves projekti un kā iegūt materiālus. Karjera digitālajā izdevējdarbībā padarīja mani par Pinterest, Instagram un Houzz un pārzināt dizaina rīkus. Tāpēc es zināju, ko vēlos, un zināju, kā sastādīt profesionāla līmeņa plānus, lai to visu nodotu savam darbuzņēmējam. Tas man ietaupīja daudz naudas.

Saskaņā ar Angijas saraksts: “Virtuves dizaineriem, kuri iekasē maksu par stundu, 8–10 procentu izmaksas parasti sadalās līdz aptuveni 100–200 USD stundā. Virtuves, kuru pārveidošana maksā 30 000 ASV dolāru, prasīs dizainera maksu 3000 ASV dolāru apmērā, savukārt augstākās klases virtuvēm ar vairāk nekā 100 000 ASV dolāru pārbūves izmaksām virtuves dizaina cena ir aptuveni 10 000 USD un vairāk. ” Ņemiet vērā, ka daži virtuves dizaineri saņem stimulus ieteikt produktus no konkrēta ražotājiem. Ja jūs to pieņemat darbā, noteikti pieprasiet pārredzamību.

3/9

Līgumslēdzēju salīdzināšanas un piedāvājumu veicinātāji - ietaupījumi: 3 300 USD

Valsts mēroga pakalpojumi, piemēram, Home Advisor un Angie's List, var palīdzēt jums atrast darbuzņēmējus jūsu reģionā. ES izmantoju Saldināt, bezmaksas pakalpojums, kas saskaņo renovatorus ar pārbaudītiem ģenerāluzņēmējiem un uzrauga projektus līdz to pabeigšanai. Sweeten ir iekšēja komanda, kas var palīdzēt klientiem iegūt “Cenas līmeņa” aprēķini. “Mēs piedāvājam palīdzēt renovatoriem pārskatīt projekta aplēses, lai viņi salīdzinātu ābolus ar āboliem,” skaidro dibinātājs Žans Braunhils. un Sweeten izpilddirektors. “Mēs no savas pieredzes un datiem zinām, kam vajadzētu izmaksāt, tāpēc varam palīdzēt māju īpašniekiem apspriest prioritātes ar ĢS un noteikt darbības jomas, kurām būs vislielākā ietekme. Lai iegūtu lielisku kvalitāti, jums ne vienmēr ir jātērpjas. ”

Izmantojot šo pakalpojumu, es varēju redzēt atšķirības tajā, kā trīs darbuzņēmēji novērtēja manu projektu un uzdeva viņiem jautājumus par to. Tas ne tikai palīdzēja man paredzēt iespējamās problēmas ar manu projektu, bet arī atklāja atšķirības apakšuzņēmēja izmaksās. Dažiem darbuzņēmējiem ir apakšuzņēmēji, ar kuriem viņi visu laiku strādā, un viņi ar viņiem ir sasnieguši labu ātrumu. Citam darbuzņēmējam, iespējams, būs jāmaksā vairāk par kaut ko līdzīgu ierāmēšanai, ja viņam nav dežūrējoša galdnieka, un šīs papildu izmaksas tiks segtas jums. Es negāju kopā ar darbuzņēmēju, kurš ieradās ar zemāko cenu (un es to neiesaku); taču, ietaupot naudu, varēju salīdzināt cenas līmeni un runāt par atšķirībām ar darbuzņēmēju.

4/9

IKEA kastes + pielāgotas durvis - ietaupījumi: 25 000 USD

Kad es sāku izkārtot savu virtuves plānu, šķita, ka mums būs vajadzīgi pielāgoti vai vismaz daļēji pielāgoti skapji, un iekšēji es ievaidējos; pielāgoti skapji var būt īsts budžeta sadalītājs. Sākumā es neredzēju kompromisu. Tiklīdz sienas nokrita, šī virtuve bija redzama no viesistabas, un es negribēju, lai skatā dominētu smagas ierīces. Mums bija nepieciešami skapīši, kas atgādināja mēbeles, un mana sirds bija uzlikta uz cietām kļavas kratītāja durvīm, kas nokrāsotas spilgti baltā krāsā. Turklāt, lai panāktu gludu, greznu izskatu, kuru es gribēju, perimetra sienas skapjiem bija jābūt garākiem nekā standarta 30 collu. Visbeidzot, mums bija 6 collas. perimetra skrējiena beigās, kas bija pārāk liels, lai to varētu aizbāzt ar pildvielu un izskatīties labi. Šaurs pieliekamais būtu efektīvāks telpas izmantojums, bet tikai pielāgotas līnijas var nodrošināt šauru.

Es iepriekšējā remontā izmantoju Kraftmaid un biju ļoti apmierināts ar kvalitāti. Tātad, lai gūtu priekšstatu par bumbu laukuma izmaksām, mans darbs tika citēts ar cietajām kļavas durvīm, kuras es vēlējos, kā arī visiem iekšējiem organizatoriem, kas man ir absolūti nepieciešami. Cena iekrita uzacis 40 000 ASV dolāru apmērā, daļēji pateicoties visiem tiem iekšējiem organizatoriem, kurus es iekāroju.

Man bija jāatrod veids, kā to izdarīt lētāk. Divās citās iepriekšējās renovācijās es izmantoju IKEA. Ja jums ir šaubas par IKEA kvalitāti, paskatieties vēlreiz. Tiem ir tādas pašas mīkstās aizvēršanas funkcijas un Blum aparatūra kā augstākās klases pielāgotajās līnijās, un augstākās klases virtuves dizaineri sāk ņemt vērā. Ņujorkas Laiks. IKEA iekšējie organizatori maksā daudz mazāk nekā citi skapju ražotāji. Kad es tikos ar IKEA veikala virtuves dizaineri, mēs ātri ieradāmies a uzlauzt, lai iegūtu 35 collas. sienas skapis -sakrauti 20 collas. un 15 collas. skapji. Vienīgā problēma: IKEA nepadara 35 collu lielu. durvis. Bet, kā izrādījās, tas vispār nebija problēma, jo es jau biju noteikusi cenas pēc pasūtījuma izgatavotām cietām kļavas durvīm, kas krāsotas no Šervina Viljamsa īpaši baltā krāsā no Šēra -ģimenei piederošs skapju ražotājs Minotā, Ziemeļdakotas štatā, kurš izgatavo durvis, lai tās atbilstu IKEA liemeņiem, tieši līdz IKEA eņģu urbumiem. Jūs nosūtāt viņiem savu dizainu no IKEA virtuves plānotāja rīka, un viņi dara visu pārējo. Scherr's varēja izgatavot arī citas pielāgota izmēra durvis, tāpēc es saņēmu savu šauro pieliekamo. Kopējās IKEA kastes un Scherr durvju izmaksas, kā arī visi iekšējie organizatori, ko mana sirds vēlējās, bija tikai 15 000 USD.

5/9

IKEA virtuves pārdošanas pasākums - ietaupījumi: 700 USD

Ikviens, kurš ir IKEA fans, zina par virtuves pārdošanas pasākumiem, kas notiek dažas reizes gadā un katru reizi ilgst apmēram sešas nedēļas. 15-20 % atlaide skapjiem, ierīcēm, darba virsmām, apgaismojumam, atvilktņu un pieliekamo organizatoriem var radīt lielus ietaupījumus. Bruņojušies ar dažiem triki, lai maksimāli izmantotu IKEA virtuves izpārdošanu, Man izdevās ietaupīt 700 USD un panākt, lai to pārdošana atbilstu manam laika grafikam.

6/9

Ierīču atlaides, lietotu pārdevēju un cenu saskaņošana-ietaupījumi: 5000 USD

Lai panāktu gludu, augstākās klases izskatu, kuru es gribēju, un izvairītos no “virtuves, kas ēda dzīvojamo istabu” celtniecības, man bija nepieciešamas integrētas paneļu ierīces, un tās vienmēr ir visdārgākās modeles. Es varēju atrast ietaupījumus, apvienojot iepirkšanās/cenu salīdzināšanu, atlaides un lietotu pārdevēju kombināciju. (Apskatiet arī 10 labākos tiešsaistes rīkus darījumiem!)

Iepērkoties tiešsaistē, ierīces, ko vēlējos, jaunās iegādājās aptuveni 15 000 ASV dolāru apmērā. Domājot, vai es varētu labāk strādāt ķieģeļu un javas veikalā ar pārdevēju, ar kuru es varētu “tikt galā”, es sazinājos ar trim vietējiem virtuves veikaliem, lai saņemtu konkurējošus piedāvājumus. Viens veikals piedāvāja 500 dolāru atlaidi pagājušā gada modeļa ledusskapim Liebherr. Šī bija liela biļešu prece, un Liebherr ledusskapji nekad netiek pārdoti, tāpēc šis veikals kļuva par iecienītāko. Kad es pieminēju cenu atšķirības ar citiem piedāvājumiem, viņi piekrita saskaņot zemāko cenu pie sienas cepeškrāsns, pārsega un saldētavas atvilktnēm, lai ietaupītu 1800 USD. Es varēju samazināt papildu 400 USD, iegādājoties 36 collu. Plīts virsma Thermador Masterpiece-ar man iecienītiem “zvaigžņu” degļiem-lietota Renovācijas eņģelis, veikals, kas no virtuves izstāžu zālēm saņem ziedojumus nekad neizmantotām ierīcēm un pārdod tās tālāk, lai gūtu labumu no atkarības.

Pēc tam Craigslistā es atradu trauku mazgājamo mašīnu ar Miele paneļiem tikai par 175 USD - par 1600 USD mazāk nekā jauna. Es neuztraucos par vecāka modeļa iegādi, ja tas ir Miele. “Miele izstrādā savas trauku mazgājamās mašīnas, lai tās kalpotu 20 gadus,” stāsta Stīvs Šeinkofs uzņēmumā Yale Appliance. "Miele kalpos aptuveni divas reizes ilgāk, veicot mazāk remontu nekā jebkura cita trauku mazgājamā mašīna vidēji." Visbeidzot, es vēl vairāk samazināju ierīču budžetu izmantojot šo IKEA atlaižu karti no virtuves pārdošanas, lai iegādātos Whirlpool izgatavoto integrēto sienas skapīti, lai papildus ietaupītu 700 USD.

7/9

Amatnieku izgatavots apgaismojums Etsy-ietaupījumi: 1500 USD

Apgaismojums izrādījās viena no lielākajām galvassāpēm. Visi piekariņi, uz kuriem es skatījos, šķita pārāk lieli manas virtuves mērogam. Man bija prātā ideja par to, ko vēlos - gludus cilindra piekariņus uz kāta, bet es gribēju, lai tie būtu izgatavoti no dabīgā misiņa, lai tie atbilstu jaucējkrāniem un sienas plauktam. Es zaudēju dārgo laiku ar dizaineri Beļģijā, kuram nebija procesu muitas un importa nodokļu apstrādei, tāpēc es beidzot no tā atteicos. Tad es devos lejā pa trušu bedri ar USAI Lighting, kuras NanoLED piekariņi, lai arī dārgi maksāja 2000 USD, izskatījās tieši katalogā. Diemžēl viņi ieradās nepareizā finišā, un, mēģinot tos apmainīt, es uzzināju, ka finišs, kuru vēlējos, tikko tika pārtraukts. Beidzot atradu tieši to, ko meklēju LongMadeCo vietnē Etsy, ietaupot 1500 USD. Apgaismojumam nav jābūt dārgam, lai tas būtu efektīvs; šeit ir 5 veidi, kā uzlabot apgaismojumu, kas nesabojās banku un šeit ir 14 modernas kulonu apgaismojuma idejas, kas izgaismos jūsu pasauli.

8/9

Pabeigta grīda - ietaupījums: 500 USD

Mūsu 1946. gada mājās ir jauki oriģinālie ozola cietkoksnes. Mēs zinājām, ka vismaz uz paceltās platformas daļas - vecās ēdamistabas zonas - grīdas bija labā stāvoklī. Mēs nezinājām, ko atradīsim zem vecās porcelāna flīžu sadaļas. Diemžēl mēs neatradām neko, izņemot veco priežu pamatni.

Es noteicu grīdas seguma iespējas, noliecoties pie šīfera 4–10 USD par kv. pēdas. Bet, kad es to izspēlēju dizainā, man nepatika pēkšņas grīdas izmaiņas no blakus esošās dzīvojamās istabas. Mēs nolēmām izglābt visu iespējamo no esošajām cietkoksnēm, un mans darbuzņēmējs ieguva jaunus dēļus, lai tie atbilstu sākotnējam 1-1/2-in. tiem, kas nav tik viegli pieejami kā 3 collu. vai 5 collu, un tos integrēja. Tas bija izaicinājums saskaņot 73 gadus vecas grīdas, taču tas ir diezgan labs-un grīdas segums bija aptuveni 1000 USD, ietaupot mums aptuveni 500 USD. Ja jums patīk DIY, jūs varat atjaunojiet cietkoksnes grīdas bez pat slīpēšanas. Ja jums ir veca cietkoksnes grīda, kas vairs nespīd kā agrāk, jūs vēlaties uzzināt šos padomus, kā to atjaunot.

9/9

DIY - ietaupījumi: 125 USD

Iepriekšējos remontos esmu darījis daudz DIY. Esmu samontējis skapjus, krāsojis, flīzējis un uzstādījis visa veida ierīces un armatūru. Ja jūs nodarbojaties ar DIY, atjaunošanas aspektu uzņemšana noteikti var ietaupīt naudu.

Šoreiz es strādāju pilnu slodzi, man bija ģimenes saistības un jau no paša sākuma zināju, ka man nebūs laika. Man izdevās izvilkt vienu nelielu nedēļas nogales projektu: es izsmidzināju dzeramo jaucējkrānu, lai tas atbilstu mūsu izlietnes jaucējkrāna apdarei, kad nevarēju atrast perfektu spēli. Iepērkoties apkārt, es ieraudzīju Aquasana modeli par 178 USD, kas bija tuvu finiša mačam, bet nepareizs stils. Es atradu stila atbilstību Wayfair daudz mazāk, taču tā nebija īstā apdare. Dzeramā krāna krāsošana atbilstoši Delta šampanieša bronzas krāsai Finišs mums nodrošināja precīzu atbilstību un ietaupīja papildu 125 USD. Ja esat veterāns DIYer vai pat vienkārši parocīgs, jums tas patiks Vēl 22 veidi, kā ietaupīt naudu pārveidošanas laikā.