Jaunu mājokļu pārdošanas apjomi novembrī samazinājās, bet joprojām ir spēcīgi

JGI/Daniels Grils/Getty Images

Saskaņā ar jaunākie ASV Tautas skaitīšanas biroja dati, jaunu vienģimeņu māju pārdošanas apjomi ASV no 2020. gada oktobra līdz novembrim samazinājās par 11 procentiem, sasniedzot sezonāli izlīdzinātu 841 000 vienību gada likmi.

Mājas pārdošana pakāpeniski palēninājās gada pēdējos mēnešos pēc tam, kad tika sasniegts a vēsturiski sasniedzis 13 gadu maksimumu 2020. gada jūlijā bet joprojām ir daudz augstāki nekā iepriekšējā gadā. Pat samazinoties salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi, jaunu māju pārdošanas apjoms 2020. gada novembrī joprojām bija par 20,4 procentiem augstāks nekā 2019.

Nesenajā paziņojumā, Čaks Fovs, Nacionālās mājas celtnieku asociācijas priekšsēdētājs, atzīmēja dažus no galvenajiem izaicinājumiem ASV mājokļu tirgū, kas pašlaik ierobežo turpmāko izaugsmi.

“Lai gan tirgus joprojām ir spēcīgs, pārdošanas tempi novilka novembrī, jo krājumi joprojām ir zemi un joprojām pastāv bažas par pieejamību, jo celtnieki cīnās ar partiju, darbaspēka un celtniecības materiālu trūkumu, ”viņš teica.

Koronavīrusa pandēmija māju celtniekiem un darbuzņēmējiem noteikti ir bijusi sarežģīta. Pasūtījumi palikt mājās palika māju īpašniekiem vairāk laika, lai padomātu par savu apkārtni. Tagad vēsturiskais cilvēku skaits vēlas iegādāties jaunas mājas vai uzlabot savas pašreizējās laikā, kad daži celtniecības materiāli ir grūti nokļūt. Tas palielina materiālu cenas un jaunu māju izmaksas, vēl vairāk sarežģot lietas.

"Mājas celtniecības nozare šoruden ieraudzīja vēsturisku plaisu starp jaunu māju pārdošanas tempu un pārdodamo vienģimenes mājokļu celtniecību," sacīja NAHB galvenais ekonomists Roberts Dīts. “Rezultātā tika gaidīts, ka jaunu māju pārdošanas temps palēnināsies, lai ļautu celtniecībai panākt. Šķiet, ka tas notika novembrī, jo pabeigto, gatavu jaunu māju apsaimniekošanas inventārs samazinājās par 43 procentiem, salīdzinot ar 2019. gada novembri, tikai 43 000 māju visā valstī. ”