Augstās zāģmateriālu cenas ietekmē māju celtniekus

Kopš koronavīrusa pandēmijas sākuma 2020. gada sākumā zāģmateriālu cenas ASV ir palielinājās par 200 procentiem. Mājas celtnieku nacionālā asociācija nesen izsūtīja a aptauja jautājot māju būvniekiem, kādus pasākumus viņi veic mazināt šīs nepārtrauktās zāģmateriālu cenu pieauguma sekas.

"Tas ir bijis grūts laiks mums un māju īpašniekiem," NAHB sacīja Pensilvānijas pārveidotājs Džeremijs Bērks.

Saskaņā ar NAHB datiem, nedaudz mazāk par pusi aptaujāto māju celtnieku ir sākuši iekļaut cenu paaugstināšanos līgumos, lai palīdzētu mazināt risku, ko rada nepārtraukta zāģmateriālu kāpšana cenas.

“Mums ir bijis jāsagatavo līgumi ar noteikumiem materiālu izmaiņu pasūtījumiem, kad materiālu izmaksas pieaug - kas Es baidos, ka mēs zaudēsim kontaktus un/vai projektus tiem, kas nevar atļauties papildu izmaksas, ”sacīja Bērks.

Divdesmit deviņi procenti celtnieku ziņoja, ka ir iepriekš pasūtījuši zāģmateriālus, lai pirms tiem fiksētu cenas pieaugs vēl vairāk, savukārt 22 procenti apgalvo, ka ir strādājuši ar zāģmateriālu piegādātājiem, lai garantētu cenas uz noteiktu laiku no laika. Pat ar šiem pasākumiem 19 procenti joprojām ziņoja, ka viņiem vienkārši ir bijis jāatliek māju celtniecība un pārdošana, kad zāģmateriālu cenas pieaug.

“Mēs vienmēr esam lepojušies ar iespēju nodrošināt vietējam tirgum mājokli par pieņemamu cenu finansiāli piesardzīgi celtniecības nozares paraugpraksei, ”stāstīja Kolorādo štatā dzīvojošais celtnieks Maikls Veltijs NAHB. “Savienojot šos cenu pieaugumus ar ierobežoto piedāvājuma daudzumu, kas pašlaik atrodas mūsu mājokļos tirgū, pašreizējie apstākļi rada pieaugošu tirgu, kas, mūsuprāt, galu galā būs nav ilgtspējīgs. ”

Diemžēl tirgus eksperti negaida, ka zāģmateriālu cenas drīzumā atgriezīsies jebkurā normālā līmenī. Dastins Jalberts, Fastmarkets RISI vecākais ekonomists, nesen pastāstīja Fortune ka viņš uzskata, ka tirgū ir problēmas un "tuvāko mēnešu laikā tas var kļūt nekontrolējams".