Mājas uzlabojumi, kas nelabvēlīgi ietekmē mājas vērtību

Ja vēlaties pārdot savu māju tuvākajos gados, ir daži projekti, kas nedos jums lielu peļņu no jūsu naudas.

CapturePB/Shutterstock

Pareiza mājas labiekārtošana var dot jūsu mājas vērtībai lielu impulsu, taču ne visi mājas labiekārtošanas projekti ir vienādi. Ja vēlaties pārdot savu māju tuvākajos gados, ir daži projekti, kas nedos jums lielu peļņu no jūsu naudas.

Šie ir labākie (un sliktākie) projekti, lai uzlabotu jūsu mājas tālākpārdošanas vērtību.

Grezns vannas istabas papildinājums

Maizes ražotājs/Shutterstock

Ja jūs vēlaties palielināt savas mājas vērtību, pievienojot greznu vannas istabas papildinājumu, nepārsniedziet to. Izmaksas pret 2019. Vērtību pārskats no Pārveidošana rāda, ka luksusa vannas istabas papildinājums vidēji maksās 87 704 USD, bet jūs pārdosit savu māju tikai 51 000 USD apmērā. Tas ir tikai 58,1 procents no izmaksām.

Ja meklējat vannas istabas pārveidošanu vai papildinājumu, apsveriet, vai tiešām vēlaties šo burbuļvannu. Tie ne tikai aizņem daudz vietas, bet var būt grūti tīrāmi un diezgan dārgi.

Ietaupiet naudu vannas istabas remontā, izmantojot šos 10 padomus.

Mēs iznīcinājām 19 mājas labiekārtošanas mītus!

Peldbaseina pievienošana

Cavan Images/Getty Images

Lai gan jūs varat redzēt piemājas peldbaseinu kā plusu, potenciālie mājas pircēji to neredz. Jūs varat iztērēt pat 65 067 USD, lai uzstādītu zemes baseinu, saskaņā ar realtor.com. Šīs izmaksas neietver uzturēšanu vai palielinātas apdrošināšanas izmaksas.

Vinsents Dž. Averaimo, Konektikutas štata civillietas advokāts, kas nodarbojas ar īpašuma tiesvedību, pastāstīja realtor.com ja apsverat baseina pievienošanu, nolīgt vērtētāju, lai noskaidrotu, vai tas jūsu īpašumam piešķirs vērtību.

"Visdrīzāk nekā nē, vērtētājs aplūkos salīdzināmas mājas, kurās ir peldbaseins, un, pamatojoties uz šiem konstatējumiem, izsniegs patiesu tirgus vērtību," sacīja Averaimo. "Ja mājas vērtība ir 300 000 ASV dolāru bez baseina un 335 000 ASV dolāru ar baseinu - bet baseina uzstādīšanas izmaksas ir 65 000 ASV dolāru -, tad jūs zināt, ka šī baseina uzstādīšana neradīs mājām pievienoto vērtību."

Apsveriet peldbaseinu? Jums jāzina šie apkopes pamati.

Šeit ir 14 veidi, kā pievienot savai mājai telpu, nepārkāpjot banku.

Šīs 15 pārveidošanas idejas būs atmaksāt.