12 lietas, ko skatīties, novērtējot māju

5/12

Pārliecinieties, ka vērtētājs zina uzlabojumus

Gatavojiet savus dokumentus, lai būtu redzami visi jūsu veiktie mājas uzlabojumi, tostarp papildinājumi, HVAC iekārtas, ārējie darbi, jumts un cita veida pārveidošana.

Glabājiet pie rokas ierīces saistvielu un redzēt citus pārblīvējošas idejas.

7/12

Andrejs_Popovs/Shutterstock

Vai vērtētājs ir no apgabala?

Vērtētājam ideālā gadījumā vajadzētu nākt no tuvējās vietas, ideālā gadījumā pat 10 jūdžu rādiusā. Tāpēc viņi ir pazīstami ar apkārtni. Ieteicams jautāt, cik ilgi vērtētājs ir strādājis nozarē, un kādus datu avotus viņi izmanto ārpus MLS. Vērtētāju forums ir laba vieta, lai uzzinātu, ko jautāt.

Noteikti meklējot māju, vienmēr runājiet ar kaimiņiem. Viņi jums pateiks to, ko nekustamo īpašumu darītājs nepateiks.

11/12

fizkes/Shutterstock

Kā tiek vērtēts novērtēšanas darbs

Aizdevēji jau ilgu laiku ir uzticējuši novērtēšanas darbu novērtēšanas pārvaldības uzņēmumiem, taču pēc mājokļu krīzes tas kļuva arvien populārāks. Vairāk nekā 60 procenti no visiem ASV mājokļu novērtējumiem, kas tiek veikti katru gadu, tiek veikti, izmantojot AMC, norāda Nekustamā īpašuma novērtēšanas aizstāvības asociācija. Apskatiet AMC un vai tam ir atbilstošs vērtētāju skaits. Noteikumi ir padarījuši grūtāk jaunu vērtētāju ienākšanu profesijā, un daži ilgstoši vērtētāji nestrādās AMC.

Izvairieties no nekustamā īpašuma no-no, ja jūs mēģināt pārdot savu māju.

12/12

watchara panyajun/Shutterstock

Mājokļa novērtēšanas maksa

Pieaugot AMC, kas veic novērtēšanas darbu, daudzi māju īpašnieki redz paaugstinātu maksu. Tomēr šī maksa netiek piešķirta vērtētājam. AMC ņem daļu no tā un pēc tam maksā vērtētājam.

Vai domājat, ka ir pienācis laiks pārvietoties, pat ziemā? Pēc tam pārbaudiet padomi, kā pārdot māju ziemā.