15 idejas pārveidošanai, kas atmaksāsies 2019

1/15

Garāžas durvju nomaiņa

Garāžas durvju nomaiņa ir ieņēmusi saraksta augšdaļu vidēji valstī, un izmaksu atmaksa ir 98,3 procenti. Darba vidējās izmaksas valstī bija 3470 USD, bet tālākpārdošana - 3411 USD. Atšķirībā no 2017. gada neviena no 2018. gada pārveidošanas idejām neatlīdzina izmaksas un nepalielina tālākpārdošanas vērtību, bet garāžas durvju nomaiņa ir tuvu! Šeit ir 10 lietas, kas jums jāzina pirms garāžas durvju iegādes.

2/15

Ražots akmens finieris

Izgatavotā akmens finiera uzstādīšana ir otrajā vietā to labiekārtošanas projektu sarakstā, kas praktiski atmaksājas. No mājas priekšpuses apakšējās trešdaļas paņemt 300 kvadrātpēdu esošo vinila apšuvuma joslu un aizstāt to ar izgatavotu akmens finieri maksās aptuveni 8 211 USD. Jūs redzēsit tālākpārdošanas vērtību 7 986 ASV dolāru apmērā, atgūstot iespaidīgus 97,1 procentus. Šie 13 viedie uzlabojumi atmaksājas tālākpārdošanas vērtībā un jūsu mājas baudījumā.

3/15

Tērauda ieejas durvju nomaiņa

Pārveidošana ziņo žurnāls

ka jūsu durvju nomaiņa ar tērauda ieejas durvīm maksās 1 471 USD, bet tālākpārdošanas vērtība - 1344 USD, kā rezultātā atmaksāsies 91,3 procenti. Lūk, kā nomainīt ārdurvis.

4/15

Koka klāja papildinājums

Ziņots par ceturto labāko pārveidošanas projektu pēc savas vērtības, koka klāja papildinājums jums izmaksās 10 950 USD. Jūs redzēsit tālākpārdošanas vērtību 9 065 ASV dolāru apmērā, tāpēc atmaksa ir 82,8 procenti. Āra "istaba" joprojām ir vēlamais mājas atribūts, jo tas rada vairāk dzīvojamās platības, nepārkāpjot banku. Iepazīstieties ar šiem 15 mūsdienu klāja veidošanas padomiem un saīsnēm.

5/15

Neliela virtuves pārveidošana

Nelieli virtuves atjauninājumi var būtiski mainīt, kad dodaties pārdot savu māju. Lai gan tas jums izmaksās 21 198 USD, pārdodot jūs atgūsit 17 193 USD - tas ir 81,1 procents. “Funkcionālā, bet datētā 200 kvadrātpēdu virtuvē ar 30 lineārām pēdām skapīšiem un darba virsmām atstājiet skapju kastes vietā, bet nomainiet fasādes ar jauniem kratītāja stila koka paneļiem un atvilktņu fasādēm, ieskaitot jaunas aparatūra, ” Pārveidošana žurnāls iesaka. Citi atjauninājumi, kas jāapsver, ietver galveno ierīču nomaiņu ar energoefektīvākiem modeļiem un elastīgu grīdas segumu noņemšanu un nomaiņu. Ja vēlaties, lai virtuves remonts noritētu raiti, jūs vēlaties izvairīties no šīm kļūdām.

6/15

Apšuvuma nomaiņa

Lai aizstātu 1250 kvadrātpēdas esošo apšuvumu ar jaunu apšuvumu, ieskaitot rūpnīcas apdari visās atverēs un stūros, jūs varat sagaidīt USD 15 072. Tālākpārdošanas vērtība ir 11 554 ASV dolāri, tāpēc atmaksa ir 76,7 procenti. Turklāt jauna apšuvums palielina pievilcību. Apskatiet šo rokasgrāmatu par apšuvuma nomaiņu.

7/15

Vinila logu nomaiņa

Saskaņā ar Pārveidošana žurnāls, jums vajadzētu “nomainīt 10 esošos 3 x 5 pēdu dubultā pakarināmos logus ar izolētiem, zemas E, simulētas, sadalītas, vienkāršiem vinila logiem. Imitēta koka graudu iekšējā apdare; pielāgota krāsu ārējā apdare. Apgrieziet ārpusi, lai tā atbilstu esošajai; netraucējiet esošo iekšējo apdari. ” Projekts jums izmaksās 15 955 USD, tālākpārdošanas vērtība būs 11 855 USD, un atmaksa būs 74,3 procenti. Vai esat gatavs nomainīt vecos logus ar jauniem energoefektīviem blokiem? Mēs parādīsim, kā nomainīt logu un ievietot jaunu.

8/15

Universāla dizaina vannas istaba

Vannas istaba, iespējams, ir tālu no pirmās lietas, ko cilvēki redz, ienākot jūsu mājās, taču tā ir ļoti svarīga istaba! Jo plašāks un atjaunināts, jo labāk - īpaši vecāka gadagājuma cilvēkiem. Universālais dizains ietver ratiņkrēsla uzņemšanu un drošības elementu, piemēram, satveršanas stieņu, pievienošanu ērtās vietās. Pilns atjauninājums jums izmaksās 16 393 USD. Jūs redzēsit tālākpārdošanas vērtību 11 581 ASV dolāru apmērā, atmaksājot 70,6 procentus. Lūk, kā padarīt māju drošu vecākiem cilvēkiem.

9/15

Vannas istabas pārveidošana

Vidējas klases vannas istabas pārveidošana jums izmaksās 19 134 USD. Tālākpārdošanas vērtība ir 13 422 ASV dolāri, un atmaksa ir 70,1 procents. Šie skaitļi ir balstīti uz esošās 5 x 7 pēdu vannas istabas pārveidošanu ar keramikas flīžu grīdu. Pārbūvē ir iekļauta jauna 30 x 60 collu porcelāna tērauda vanna ar 4 x 4 collu keramikas flīžu ietvaru un jauna vienas sviras dušas vadība. Citi atjauninājumi ietver standarta baltu tualeti, tualetes galdiņu ar cietu virsmu ar iebūvētu izlietni un iebūvētu zāļu skapi ar gaismu.

Apskatiet šos 16 lētos vannas istabas atjauninājumus, kuriem ir wow faktors.

10/15

Koka logu nomaiņa

10 esošo 3 x 5 pēdu dubultā pakarināmo logu nomaiņa ar izolētiem, zemas E, simulētiem un sadalītiem vienkāršiem koka logiem jums izmaksās 19 391 USD, bet tālākpārdošanas vērtība-13 468 USD. Šis projekts ietver iekrāsotu cietkoksnes iekšējo apdari, pielāgotas krāsas alumīnija apšuvuma ārējo apdari un ārējo apdari, lai tas atbilstu jau esošajam. Jūs redzēsit 69,5 procentu atmaksu. Ja jums ir jautājumi par jaunu logu iegādi, pirms pirkšanas izlasiet šos bieži uzdotos jautājumus.

11/15

Jumta seguma nomaiņa

Viena no svarīgākajām mājas daļām, jauns jumts ir liels darījums mājas pircējiem. Tas ir arī pienācīgs ieguldījums. Lai gan tas jums izmaksās 20 939 USD, tālākpārdošanas vērtība būs 14 320 USD. Tas atgūst 68,4 procentus. Šeit ir izplatītas jumta problēmas un to novēršana.

12/15

Stikla šķiedras lielā ieeja

Atstājiet lielisku pirmo iespaidu. Esošo ieejas durvju noņemšana un lielākas stikla šķiedras ieejas durvju atvēršana un pārrāmēšana ar dubultām sānu gaismām, slieksni un augstvērtīgu medaljonu jums izmaksās 8591 USD. Tālākpārdošanas vērtība ir 5 809 ASV dolāri, atmaksājot 67,6 procentus. Šeit ir 15 satriecošas priekšējās durvis, lai jūs iedvesmotu.

13/15

Kompozīta klāja papildinājums

Kompozītmateriālu klājam var nebūt tāda pati atmaksa kā kokam, taču tas joprojām ir sarakstā, ieņemot 13. vietu Pārveidošana žurnāla saraksts ar izmaksām 17 668 USD, tālākpārdošanas vērtība 11 239 USD un atmaksa 63,6 procenti 16 x 20 pēdu klājam, izmantojot ar spiedienu apstrādātas sijas, ko atbalsta 4 × 4 stabi, kas piestiprināti pie betona piestātnes. Kombinētajam klāja materiālam bija vienkāršs lineārs raksts ar iebūvētu solu un tā paša ieklāšanas materiāla stādītāju. Jāiekļauj arī pakāpieni un margas. Vai jūs zināt, kā izvairīties no klāja iekrāsošanas? Veidojiet to no cita, nevis koka!

14/15

Lielā virtuves pārveidošana

Vidējas klases virtuves pārveidošana jums izmaksās 63 829 USD, tālākpārdošanas vērtība ir 37 637 USD un atmaksa - 59 procenti. “Atjauniniet novecojušu 200 kvadrātpēdu virtuvi ar funkcionālu 30 lineāru pēdu daļēji pielāgotu koka skapju izkārtojumu. Uzstādiet 3 x 5 pēdu salu, lamināta virsmas un standarta dubultās vannas nerūsējošā tērauda izlietni ar standarta vienas sviras jaucējkrānu, ”saka Pārveidošana žurnāls. “Iekļaujiet energoefektīvu klāstu, ventilācijas sistēmu, iebūvētu mikroviļņu krāsni, trauku mazgājamo mašīnu, atkritumu savākšanu un pielāgotu apgaismojumu. Pievienojiet jaunu elastīgu grīdas segumu. Pabeigt ar krāsotām sienām, apdari un griestiem. ”

Vai plānojat jaunu virtuvi? Izmantojiet šos padomus, lai novērstu dārgas kļūdas, novērstu galvassāpes un iegūtu vēlamo virtuvi!

15/15

Vannas istabas papildinājums

Vidējas klases vannas istabas papildinājums jums izmaksās 44 717 USD, tālākpārdošanas vērtība - 26 769 USD un atmaksa - 59,9 procenti. Pilna 6 x 8 pēdu vannas istaba jāpievieno pārmeklēšanas telpai ar izlietām betona sienām, keramikas flīžu grīdu un krāsotu apdari. Saskaņā ar Pārveidošana žurnāls.

Papildinājums ir lielisks veids, kā paplašināt nelielu vannas istabu, nesajaucoties ar citām tuvumā esošajām telpām. Tas ir sarežģīti, taču iegūtais attālums var būt tā vērts.