Kā izveidot labas apakšuzņēmēju attiecības

Veidojiet labas attiecības ar saviem apakšuzņēmējiem

Ikviens būvdarbu vadītājs un darba vietas vadītājs zina, ka apakšuzņēmēja darba izpilde var veikt vai pārtraukt darbu. Man ir 25 gadu pieredze dzīvojamo un vieglās komerciālās celtniecības projektu vadīšanā, un šobrīd es vadu vairākus lielus objektus. Mans profesionālais ieteikums ir tas, vai esat viena cilvēka šovs vai esat atbildīgs par miljonu dolāru projektiem, spēcīga apakšuzņēmēju atpazīšanas un brīdināšanas programma jūsu uzņēmumā ir vitāli svarīga svarīgs.

Šeit ir daži vienkārši soļi, lai tas notiktu:

Iesācējiem, saņemiet to rakstiski. Pirms darba uzsākšanas ir labi noslēgt līgumu, kuru jūs un jūsu apakšuzņēmējs esat parakstījuši. Vispārīgās veidlapas var iegādāties tiešsaistē. Papildus acīmredzamajām apdrošināšanas, juridiskajām, darba standartu un drošības prasībām pārliecinieties, ka jūsu līgumā ir iekļauts:

• Esiet skaidrs, ka visas izmaiņas, kas ietekmē grafiku, tiks paziņotas ģenerāluzņēmējam vai vadītājam ASAP.
• Izskaidrojiet cerības par to, kā apakšuzņēmējam jātīra sava darba laikā un pēc tam.
• Sazinieties ar pieņemamām darba stundām un dienām.
• Izklāstiet visus transportlīdzekļu novietošanas un materiālu piegādes noteikumus.
• Paskaidrojiet, kā tiks pārvaldīti pārstrādājami priekšmeti, piemēram, varš un alumīnijs.
• Izveidojiet plānu, kurā aprakstīts, kā tiks pārvaldīti pārpalikušie materiāli. Daži apakšuzņēmēji pasūtīs preces vairumā un atstās kaudzes materiālu, kas pārblīvē vietni un atstāj tos, lai galu galā tiktu sabojāti vai nozagti.
• Ievērojiet narkotiku, alkohola un tabakas lietošanas noteikumus. Padomājiet par to, vai vēlaties, lai jūsu klienti paņem cigarešu izsmēķus, tabakas spļaušanas traukus vai atrod alkohola tvertnes atkritumu tvertnē?
• Iestatiet mūzikas vadlīnijas. Daudzi abonenti strādāšanas laikā klausās mūziku vai radio programmas. Pārliecinieties, vai skaļruņi nav nepatīkami skaļi un saturs nav nepiemērots.
• Izveidojiet apģērba kodu. Tam nav jābūt strukturētam, taču pārliecinieties, ka puiši profesionāli vadītā darba vietā nedodas bez krekliem, un uzdodiet ekipāžām atstāt mājās aizvainojošus t-kreklus.
• Iekļaujiet iepriekš noteiktu valodu, kā jūs un apakšuzņēmējs atrisināsit visas problēmas, kuru dēļ netiek ievērota vienošanās.

Dienas beigās “ja redzi, saki to”. Ievērojiet savus brīdinājumus un brīdinājumus un risiniet visas nelielas problēmas tieši pirms to izzušanas no kontroles. Konsekvence ir galvenais.

Parādiet savu atzinību

Ikvienam patīk šūpulis pa muguru šad un tad. Pastāv dažādi veidi, kā parādīt atzinību saviem abonentiem:

• Iepazīstieties ar viņiem. Nevienam nepatīk, ka viņu sauc: “Hei… tu”.
• Pirmdienas rītos ienesiet virtuļus un kafiju vai reizēm iegādājieties pusdienas.
• Izsaki komplimentu par labi padarītu darbu
• Izsaki komplimentus no klienta.

Tā ir laba vispārīga vadlīnija, ka jūsu komplimentiem vienmēr vajadzētu pārsniegt jūsu brīdinājumus.