Kurš interjera remonts piešķir mājai vislielāko vērtību?

1/13

hanohiki/Shutterstock

Šie 12 interjera atjaunošanas projekti rada vislielāko vērtību

Amerikāņi ik gadu tērē 400 miljardus dolāru savu māju pārveidošanai. Un, lai gan māju īpašnieki dažādu iemeslu dēļ var pārveidot vai pārstrukturēt savu māju, daži interjera remonti kļūst par labāku ieguldījumu nekā citi. The 2019. gada pārveidošanas ietekmes ziņojums, no Nacionālās remodelācijas nozares asociācijas (NARI) un Nacionālās nekustamo īpašumu asociācijas 12 izplatītākos interjera atjaunošanas projektus un noskaidrojām, kuri no tiem, iespējams, sniegs vislielāko vērtību mājām tālākpārdošana.

2/13

Patriks Kosmiders/Shutterstock

Jaunas koka grīdas

Vai ir vērts grīdas segumu aizstāt ar jaunu cietkoksni? Jā! Vispārīgi runājot, koka grīdu pievienošana var būt izgatavota vai salauzta, jo pircēji ir sagaidījuši koka grīdas. Patiesībā,. 2019. gada pārveidošanas ietekmes ziņojums parādīts jauns koka grīdas segums kā augšējais interjera atjaunošanas projekts, lai sniegtu vislielāko vērtību mājai tālākpārdošanā. Mākleris lēš, ka māju īpašnieki var atgūt 106 procentus no sākotnējām izmaksām.

Stuff We Love: Melnās piektdienas piedāvājumi būvniecības profesionāļiem.

3/13

Dvīņu dizains/Shutterstock

Cietkoksnes grīdas apdare

Cietkoksnes grīdu atjaunošana var atjaunot to sākotnējo skaistumu, bet cik daudz tālākpārdošanas vērtības tas piešķir mājām? Saskaņā ar ziņojumu, māju īpašnieki saņems dolāru par dolāru, ko viņi ieguldījuši cietkoksnes grīdu apdarei. Piemēram, ja grīdas atjaunošana maksā 2600 USD, mājas īpašnieks var cerēt, ka tālākpārdošanas laikā atgūs 100 procentus no izmaksām. Tālāk pārbaudiet rīku jauninājumi, kas atvieglo profesionāļu dzīvi.

4/13

Charles Knowles/Shutterstock

HVAC nomaiņa

Mājokļu īpašniekiem, kuri plāno pārdot tuvākajā nākotnē, ir svarīgi atgūt pēc iespējas vairāk renovācijas izmaksu. Pircēji sagaida, ka HVAC sistēma darbosies un tiks labi uzturēta. Ja māju īpašnieki nesen ir nomainījuši sistēmu, viņi var cerēt atgūt aptuveni 85 procentus no izmaksām. Kas rada jautājumu, kur māju īpašnieki tērē savus pārveidošanas dolārus?

6/13

: Javani LLC/Shutterstock

Pagraba pārveidošana par dzīvojamo zonu

Daudziem māju īpašniekiem rodas jautājums, vai pagraba apdares izdevumi ir pievienotās vērtības uzlabojums. Atbilde ir jā. Pabeigts pagrabs ne tikai palielina dzīvojamo telpu kvadrātmetrus, bet arī palielina tālākpārdošanas vērtību un palīdz māju īpašniekiem atgūt 64 procentus no paredzamajām projekta izmaksām, kad ir pienācis laiks pārdot.

7/13

Benoit Daoust/Shutterstock

Pilnīga virtuves renovācija

Vairumā gadījumu māju īpašnieki var paļauties uz pilnīgu virtuves remontu, lai palielinātu savas mājas vērtību. Patiesībā a nesenais pētījums no Realtor.com liecina, ka no aptaujātajiem cilvēkiem 80 procenti teica, ka viņu virtuve ir vissvarīgākā vieta viņu mājās. Māju īpašnieki var atgūt pat 59 procentus no (potenciāli dūšīgajām) pārveidošanas izmaksām.

8/13

bogdanhoda/Shutterstock

Vannas istabas remonts

Vannas istabas remonts līdzās virtuves uzlabošanai ir veids, kā pievienot vērtību mājai tālākpārdošanā. Piemēram, ja mājas īpašnieks vannas istabas atjaunošanai iztērē 35 000 ASV dolāru, pārdodot var atgūt 57 procentus jeb 20 000 ASV dolāru no kopējām pārveidošanas izmaksām. Šie ir pieci galvenie iemesli, kādēļ cilvēki pavada vannas istabas remontu (un ko tas nozīmē profesionāļiem).

9/13

Tomasz Wrzesien/Shutterstock

Bēniņu pārveidošana par dzīvojamo zonu

Lai gan bēniņu pārveidošana par dzīvojamo telpu var uzlikt cenu, kas ir lielāka par parasto, pārveidošanas izmaksas var kļūt par ieguldījumu, kas palielina jūsu mājas vērtību. Saskaņā ar pētījumu, māju īpašnieki tālākpārdošanā var atgūt pat 56 procentus no pārveidošanas izmaksām. Ir noderīgi zināt šos mansarda izolācijas veidu plusi un mīnusi.

10/13

Pawel_Brzozowski/Shutterstock

Virtuves uzlabošana

Virtuves modernizācija (kas atšķiras no pilnīgas virtuves pārveidošanas) joprojām ir stabils ieguldījums, ko māju īpašnieki var veikt savā mājā. Neatkarīgi no tā, vai tā ir ierīču modernizācija, izlietnes nomaiņa vai veco skapju nomaiņa, māju īpašnieki var sagaidīt, ka saņems 52 procentus no izdevumiem, ko viņi tērē šīm iekšējās atjaunošanas izmaksām.

11/13

Gunter Nuyts/Shutterstock

Jauns "suite" numurs/īpašnieku "suite" numurs

Galvenā komplekta atjaunināšana var dot māju īpašniekiem personisku oāzi, kurā viņiem patīk atgriezties mājās, un vienlaikus pievienot vērtību savai mājai. Mākleri lēš, ka māju īpašnieki tālākpārdošanā var atgūt 50 procentus no savas naudas. Piemēram, ja projekts maksā 150 000 USD, paredzamās atgūtās izmaksas ir 75 000 USD.

12/13

Endija Dīna fotogrāfija/Shutterstock

Pievienojiet jaunu vannas istabu

Cik vannas istabas pievienošana palielina mājas vērtību? Saskaņā ar 2019. gada pārveidošanas ietekmes ziņojums, māju īpašnieki tālākpārdošanā var atgūt gandrīz 50 procentus no pārbūves izmaksām. Vannas istabās tiek pārdoti punkti, un, pievienojot vēl vienu, tas ir labs veids, kā māju īpašnieki var pievienot vērtību savai mājai.

13/13

Javani LLC/Shutterstock

Skapja atjaunošana

Mājas pircējiem ir svarīga atbilstoša uzglabāšana un plaši skapji. Tomēr ziņojums rāda, ka šis populārais papildinājums var nepalielināt mājas tālākpārdošanas vērtību tik daudz kā pārējie šie iekšējie remonti. Mājokļu īpašnieki var cerēt atgūt aptuveni 40 procentus no tā, ko viņi tērē skapju uzlabošanai.

Šonna ir veterāna dzīvesveida, mārketinga un ziņu satura autore, kas šobrīd sniedz ieguldījumu e -komercijas uzņēmumos vecāku un mazuļu telpā. Viņai ir bijis prieks rakstīt tradicionālu, digitālu un sociālo saturu šādām nozarēm: skaistumkopšana, patēriņa preces, uzņēmējdarbība, finanšu pakalpojumi, veselība/labsajūta, labiekārtošana/DIY, dzīvesveids, bezpeļņas organizācija, vecāku audzināšana un pašdarbība uzlabojums. Lai iegūtu pozitīvu devu un redzētu novatoriskus veidus, kā uzņēmumiem veicas pasaulē, apmeklējiet viņas vietni: www.kindco.org