Rekordaugstas zāģmateriālu cenas joprojām kavē mājas celtniecību
Šķiet, ka problēmas, kas piemeklēja mājas celtniecības nozari 2020. gadā, sekoja tai arī jaunajā gadā.
ablokhin/Getty Images
Pēc tam, kad 2020. gada beigās nedaudz normalizējās, zāģmateriālu cenas 2021. gada pirmajās nedēļās nemitīgi pieauga un februāra sākumā sasniedza rekordaugstu līmeni. Šī zāģmateriālu un citu būvmateriālu izmaksu pieaugums ir kļuvusi par galveno problēmu darbuzņēmējiem un māju pircējiem, sarežģot māju celtniecību visā ASV un kaitējot mājokļu pieejamībai vēsturiskā pieprasījuma laikā.
"Saskaņā ar Random Lengths datiem zāģmateriālu cena šonedēļ sasniedza rekordaugstu līmeni un pēdējo 10 mēnešu laikā ir pieaugusi par vairāk nekā 170 procentiem," teica Čaks Fovs, Nacionālās mājas celtnieku asociācijas priekšsēdētājs un pielāgots mājas celtnieks no Floridas.
Mājas celtnieki visā valstī tagad ir spiesti rēķināties ar šī zāģmateriālu cenu kāpuma sekām reālajā laikā. Mājas sākums tiek virzīts uz leju, līdz būvniecības izmaksas nokārtojas, savukārt celtnieki, kuri jau īsteno projektus, cīnās ar arvien nestabilākām cenām.
"Kokmateriālu cenu pieaugums liek mūsu uzņēmumam atlikt būvniecības sākšanu, kas tikai pastiprinās piedāvājuma trūkumu mūsu tirgū," teica Džerijs Konters, NAHB pirmais priekšsēdētāja vietnieks un māju celtnieks un attīstītājs no Gruzijas.
Pieaugošās zāģmateriālu cenas rada sarežģījumus visai mājokļu nozarei. Būvnieki nevar pabeigt projektus saskaņā ar budžetu, jo šie budžeti tika noteikti, kad materiālu cenas bija daudz zemākas un stabilākas. Tas, protams, palielina mājas izmaksas - cenu pieaugums tika nodots mājas pircējam.
"Tik trauslā tirgū patērētāji nevar atļauties pievienot vēl 10 000 USD līdz 30 000 USD par rāmja paketi," Ņujorkā bāzētā celtniece Tabita Kasamento stāstīja NAHB. "Esmu vairākkārt jautājis, kad tas normalizēsies no nacionālā piegādātāja, bet gala nav."
Pēdējā gada laikā NAHB ir vairākkārt lūgusi federālajai valdībai veikt pasākumus situācijas labošanai. Pagājušā gada augustā asociācija pat publicēja atklātu vēstuli toreizējam prezidentam Donaldam Trampam, lūdzot viņu pievērsties zāģmateriālu cenu pieaugumam, lai mājokļu rūpniecība varētu turpināt darboties kā ekonomikas stimulators.
Tagad, pieaugot materiālajām izmaksām līdz 2021. gadam, NAHB vērsās pie jaunā prezidenta Džo Baidena un viņa administrācijas, lai palīdzētu zāģmateriālu cenu normalizēšanā.
“NAHB mudina prezidentu Baidenu un Kongresu palīdzēt mazināt šo pieaugošo apdraudējumu mājokļiem un ekonomikai, mudinot vietējos zāģmateriālu ražotājus palielināt ražošanu, lai atvieglotu pieaugošo iztrūkumu un par prioritāti izvirzīt tarifu atcelšanu Kanādas zāģmateriālu sūtījumiem uz ASV, kas saasina nepieredzētu cenu nestabilitāti zāģmateriālu tirgū, ”teica. Fowke.
