Izmaksas vs. Vērtība: kuri labiekārtošanas projekti ir vislabākie

Ideālā pasaulē, mājas labiekārtošanas projekti jūsu mājām pievienotu tikpat lielu vērtību kā summa, ko iztērējāt darbam. Bet tas ir reti. Faktiski daži projekti var dot jums tikai pusi mazāk vērtības, nekā samaksājāt.

Saskaņā ar valsts vidējiem rādītājiem 2020. gadā Žurnāls Remodeling, izgatavotais akmens finieris piedāvāja vislabāko cenu par 95,6 procentiem. Un otrādi - augstvērtīgs master suite Turklāt, kas vidēji ir 282 062 ASV dolāri, bija zemākā peļņa tikai par 51,6 procentiem atgūtās izmaksas.

Labākie projekti par atmaksāto vērtību

(Projekts; Darba izmaksas; Tālākpārdošanas vērtība; Izmaksas atlīdzinātas) 

• Izgatavots akmens finieris: $9,357; $8,943; 95,6 procenti.
• Garāžas durvju nomaiņa: $3,695; $3,491; 94,5 procenti.
• Neliela virtuves pārveidošana | Vidējais diapazons: $23,452; $18,206; 77,6 procenti.

Nākamais augstākais bija

šķiedru cementa apšuvuma nomaiņa un vinila apšuvuma nomaiņa attiecīgi 77,6 procenti un 74,7 procenti atgūtā vērtība.

Endija Dīna fotogrāfija/Shutterstock

Sliktākie projekti par atmaksāto vērtību

(Projekts; Darba izmaksas; Tālākpārdošanas vērtība; Izmaksas atlīdzinātas) 

• Liela virtuves pārveidošana | Augsta līmeņa: $135,547; $72,993; 53,9 procenti.
• Liela ieeja | Stikla šķiedra: $9,254; $4,930; 53,3 procenti.
• Galvenā komplekta papildinājums | Augsta līmeņa: $282,062; $145,486; 51,6 procenti.

Ražots akmens finieris, metāla jumta seguma nomaiņa un moderns galvenā komplekta papildinājums bija vienīgie projekti, kas ieguva vērtību salīdzinājumā ar 2019. gadu, liecina Remodeling. Lielākā daļa projektu vai nu palika nemainīgi, vai arī samazinājās no iepriekšējā gada.

Mājokļa labiekārtošanas projekti strauji ieguva popularitāti 2020. gadā, pateicoties koronavīrusa pandēmijas laikā veiktajiem karantīnas un uzturēšanās mājās pasūtījumiem. Pieaugošā pieprasījuma rezultātā zāģmateriālu un citu materiālu cenas strauji pieauga.

Pieaugošās izmaksas, un jo īpaši pārmērīgi augstas zāģmateriālu izmaksasbija galvenie faktori, kas kavēja būvniecības nozari 2020. Jauni ziņojumi liecina materiālu trūkums turpināsies 2021. gadā.

Saskaņā ar Remodel, augstākās klases projekti, piemēram, virtuves pārveidošana un galvenā komplekta pievienošana, radīja vismazāko vērtību to izmaksām. A Houzz aptauja norādīja, ka milzīgi 94 procenti virtuves atjaunotāju 2020. gadā veica darbu pie skapjiem, lai palielinātu uzglabāšanu, bet 63 procenti pilnībā nomainīja skapjus.

Ik pēc diviem gadiem Mājas labiekārtošanas pētniecības institūts (HIRI) veic produktu iegādes izsekošanu Pētījums, kas analizē māju īpašnieku pirkšanas uzvedību, īpašības un attieksmi, kas saistīta ar mājām uzlabojums. Šis saraksts parāda pieci populārākie mājas labiekārtošanas projekti.

Remodeling datu bāze ļauj arī kārtot, pamatojoties uz reģionu. Piemēram, akmens finiera nomaiņa Vidusrietumu daļas ir daudz zemāks par vidējo rādītāju valstī, atmaksājot aptuveni 60 procentus. Viņu datu bāze ļauj meklēt projektu izmaksas un vērtību, pamatojoties uz 2020. gada vidējiem rādītājiem. Jūs varat kārtot pēc cenas, tālākpārdošanas vērtības un atmaksātajām izmaksām.