Būvniekiem viss kārtībā ar janvāra mājokļu sākumu
Lai gan mājsaimniecības ražošana no decembra līdz janvārim samazinājās, rūpīgāk aplūkojot skaitļus, redzams, ka 2020. gadā viss sāksies stabili.
arhīvi/Getty Images
Saskaņā ar jaunākie skaitļi no ASV tautas skaitīšanas birojajanvārī celtnieki visā valstī sāka būvēt mājas ar sezonāli izlīdzinātu likmi-1,57 miljonus, kas ir par 3,6 procentiem mazāk nekā decembrī. Dzīvojamo ēku būvniecības sākums samazinājās nedaudz vairāk, tajā pašā laika posmā samazinoties par 5,9 procentiem.
Uz virsmas mājokļu samazināšanās sākas kā brīdinājuma zīme. Bet pagājušā gada decembris pārstāvēja a trīs mēnešu pieaugums mājas celtniecībā gadā mājas pieauga visstraujāk kopš 2007. gada lejupslīdes.
Tātad nelielais ražošanas kritums no decembra līdz janvārim šķiet mazāk satraucošs un drīzāk atgriešanās pie saprātīgiem un gaidītiem mājokļu būvniecības rādītājiem.
"Kamēr turpinās stabils dzīvojamo māju būvniecības temps, labvēlīgi laika apstākļi, iespējams, paātrināja ražošanu ziemas mēnešos," sacīja Danuška Nanajakara-Skillingtona
, Nacionālās mājas celtnieku asociācijas analītiķis. “Tajā pašā laikā atļauju pieaugums ir priekšnosacījums tam, ka tuvākajā laikā šis tirgus turpinās virzīties uz priekšu mēnešus, pat ja celtnieki cīnās ar piedāvājuma puses jautājumiem, piemēram, pārmērīgiem noteikumiem, darbaspēka trūkumu un pieaugošiem materiāliem izmaksas. ”Šis pozitīvais noskaņojums tika atspoguļots NAHB pēdējā Mājokļu tirgus indekss, ikmēneša aptauja, kurā mājas celtniekiem tiek lūgts novērtēt, kā viņi redz pašreizējos tirgus apstākļus, un, pamatojoties uz atbildēm, tiek apkopots skaitlis. Jebkurš HMI rādītājs virs 50 norāda, ka ir vairāk celtnieku, kuri uzskata tirgus apstākļus par “labiem”, nekā to, kuri uzskata, ka apstākļi ir “slikti”.
Februāra HMI bija 74. Tas ir tikai par vienu punktu mazāk nekā janvāra HMI, kas liecina, ka ražošanas kritumam gada pirmajā mēnesī bija maza ietekme uz celtnieku pozitivitāti.
NAHB priekšsēdētājs Dīns Mons, pats būdams māju celtnieks Ņūdžersijā, sacīja, ka redz vienģimenes konsekvenci un stabilitāti mājokļu būvniecība sākas pēdējos mēnešos kā zīme, ka mājokļu tirgus turpina atgūties no lēnā sākuma gada pirmajā pusē 2019.
"Tikmēr celtnieku uzticība joprojām ir stabila, jo pieprasījums turpina pieaugt," piebilda Pirmd.
