12 namų apžiūros raudonų vėliavų, kurių iš tikrųjų galite nepastebėti (kol kas)
NamaiProPrekyba
Perkant būstą, namų apžiūra gali būti viena iš labiausiai stresą sukeliančių proceso dalių. Ar patikrinimas atskleis pagrindinius pamato trūkumus? Ką apie termitų užkrėtimą? Nors kai kurios namų apžiūros raudonos vėliavos turėtų būti pašalintos prieš baigiant parduoti, o kai kurie smulkūs pataisymai bus pardavėjo atsakomybė, čia yra 12 dažniausiai pasitaikančių problemų, kurių šiuo metu galite nepastebėti.
1/12
Sean Locke fotografija/„Shutterstock“
Namų pirkėjai, atsikvėpkite
Perkant būstą, namų apžiūra gali būti viena iš labiausiai stresą sukeliančių proceso dalių. Ar patikrinimas atskleis pagrindinius pamato trūkumus? Ką apie termitų užkrėtimą? Nors kai kurios namų apžiūros raudonos vėliavos turėtų būti pašalintos prieš baigiant parduoti, o kai kurie smulkūs pataisymai bus atsakingi pardavėjui, čia yra 11 bendrų problemų, kurių šiuo metu galite nepastebėti. Tikimės, kad jie padės atsakyti į kai kuriuos klausimus klausimų, kuriuos nauji namų savininkai turi užduoti prieš pirkdami būstą.
4/12
Aleksejus Rotanovas/„Shutterstock“
Netinkami šviesos jungikliai
Jei jūsų inspektorius pasuka šviesos jungiklį, kad jis neveikia, tai yra nedidelė elektros problema, kurią galite išspręsti vėliau. Nors pagrindinės elektros problemos kelia susirūpinimą, vienas sugedęs šviesos jungiklis paprastai nėra didelis dalykas. Naudodami šiuos patarimus saugiai ir paprastai prijunkite jungiklį ir išėjimą.
5/12
Andrew Haddonas/Shutterstock
Išoriniai statybos trūkumai
Jei gyvenate konkurencinėje pirkėjų rinkoje, gerai pagalvokite prieš darydami didelį klausimą dėl lauko pastogės ar garažo problemų. Jei garažo stogas netrukus įsiverš, tai vienas dalykas, bet padaryti didelę įtaką senoms pastogės durims yra kitas dalykas. Taip, jūs galite pastatyti namelį pigiai!
6/12
cunaplus/Shutterstock
Tam tikra vandens žala
Jei namų apžiūra parodo nedidelę vandens žalą, tai neturėtų būti laikoma pagrindine raudona vėliava. Didelę žalą vandeniui pardavėjai turėtų įtraukti į savo atskleidimo formas ir, jei vandens žala yra nuolatinė problema, galite apie tai pranešti derybų metu. Išbandykite šiuos 10 patarimų, kaip susidoroti su vandens žala, pelėsiu ir pelėsiu.
8/12
FotoDuets/Shutterstock
Nedideli sienų įtrūkimai
Kai gausite namų apžiūros ataskaitą ir pamatysite tokius įtrūkimus ant sienos, tai paprastai laikoma nedidelėmis problemomis. Nors jie turėtų būti taisomi, šie klausimai retai kelia pavojų saugumui, todėl reikia nedelsiant atkreipti dėmesį. Šios 100 nepaprastai baisių namų apžiūros nuotraukų sapnuosite košmarus.
10/12
„Indy Edge“/„Shutterstock“
Kai kurios stogo problemos
Stogo problemos gali išparduoti ar nutraukti pardavimą. Nors kai kurios stogo problemos turėtų būti išspręstos nedelsiant, yra keletas nedidelių stogo problemų, kurių kol kas galima nepastebėti. Užsikimšę latakai ir laisva skiedra yra du darbai, kuriuos galite išspręsti po pardavimo. Štai septynios stogo problemos ir ką su jomis daryti.
