Ką reiškia jaunų namų savininkų pertvarkymo išlaidų padidėjimas?
Vis daugiau žmonių, jaunesnių nei 35 metų, perka būstą, ir jie pradeda išleisti daug pinigų pagerinimui.
Pastaraisiais dešimtmečiais būsto pirkimą ir pertvarkymą pirmiausia skatino „Baby Boomers“. Ir tiesa, kad „Boomers“ turi išteklių ir noro keisti savo namus, kai jie ruošiasi senti.
„Fizkes“/„Shutterstock“
Tačiau, neseniai ataskaitą iš Harvardo Jungtinio būsto studijų centro rodo, kad pastebimai išaugo iki 35 metų namų savininkų skaičius, taip pat jų biudžeto pertvarkymas. Pasinerkime į šiuos skaičius, kad pamatytume, kas yra už padidėjimo ir kaip tai gali paveikti pertvarkymo pramonę.
Per dešimtmetį po būsto katastrofos pirmą kartą būsto pirkėjai sulėtėjo dėl padidėjusių būsto būsto išlaidų, didesnės skolos studentams paskolos ir mažesnio darbo užmokesčio. Tačiau Harvardo ataskaita rodo, kad ši tendencija keičiasi, nes namų pirkėjų skaičius iki 35 metų padidėjo 6% nuo 2015 iki 2017 m. Dar dramatiškiau padidėjo jaunesnių namų savininkų išleistų pertvarkymo dolerių 38% nuo žemiausio lygio po 2013 m.
Kitaip tariant: daugiau jaunesnių nei 35 metų žmonių perka būstą ir pradeda rimtai leisti pinigus pagerinimui. Harvardo tyrimas rodo, kad 34% tos grupės už vieną projektą sumokėjo 50 000 USD ar daugiau.
Kaip užfiksuoti šį augantį pyrago gabalėlį?
Supraskite savo kliento tikslus. Jaunesni namų savininkai rečiau išleidžia stogų, dailylenčių ir langų keitimui, o renkasi pertvarkymus, atitinkančius jų šeimos gyvenimo būdą (poilsio kambariai ir virtuvės). Jauni ar pirmą kartą būsto pirkėjai su vaikais taip pat linkę atlikti kai kuriuos „pasidaryk pats“ projektus, kaip parodyta 2019 m Namų tobulinimo tyrimų instituto duomenys. Pasikliauti šiuo „pasidaryk pats“ požiūriu su pasiūlymu „mes jį statome, tu tapai“ gali būti labai pelninga.
Kad ir koks būtų jūsų požiūris, augantis jaunesnių namų savininkų dalyvavimas yra gera žinia pertvarkymo rinkos ateitį.
