Aukštos medienos kainos daro įtaką namų statytojams

Nuo koronaviruso pandemijos pradžios 2020 m. Pradžioje JAV medienos kainos yra padidėjo per 200 procentų. Nacionalinė namų statybininkų asociacija neseniai išsiuntė a apklausa klausia namų statybininkų, kokių veiksmų jie imasi sušvelninti šio nuolatinio medienos kainų didėjimo poveikį.

„Tai buvo sunkus laikas mums ir namų savininkams“, - NAHB sakė Pensilvanijos pertvarkytojas Jeremy Burke'as.

Pasak NAHB, šiek tiek mažiau nei pusė apklaustų namų statybininkų pradėjo didinti kainas savo sutarčių nuostatas, siekiant sumažinti tam tikrą riziką, kylančią dėl tolesnio medienos augimo kainos.

„Mums teko rengti sutartis su nuostatomis dėl medžiagų keitimo užsakymų, kai medžiagų kaina išauga - o tai Bijau, kad prarasime kontaktus ir (arba) projektus tiems, kurie negali sau leisti papildomų išlaidų “, - sakė Burke.

Dvidešimt devyni procentai statybininkų pranešė, kad iš anksto užsisakė medienos, kad užfiksuotų kainas dar labiau padidės, o 22 proc. teigia dirbę su medienos tiekėjais, kad nustatytą laikotarpį garantuotų kainas laiko. Net ir taikant šias priemones, 19 proc. Vis tiek pranešė, kad jiems tiesiog teko atidėti namų statybą ir pardavimą, kai medienos kainos šoktelėjo.

„Mes visada didžiavomės galėdami suteikti prieinamą būstą savo vietinei rinkai, tuo pačiu būdami finansiškai apdairiai laikytis geriausios statybos pramonės praktikos “,-sakė Kolorado valstijos statybininkas Michaelas Welty NAHB. „Kai susiejate šiuos kainų padidėjimus su ribotu tiekimo kiekiu, kuris šiuo metu yra mūsų būste rinkoje, dabartinės sąlygos sukuria vis didėjančią rinką, kuri, mūsų nuomone, ilgainiui bus netvarus “.

Deja, rinkos ekspertai nesitiki, kad medienos kainos greitai grįš į normalų lygį. Neseniai „Fastmarkets RISI“ vyresnysis ekonomistas Dustinas Jalbertas pasakojo Fortūna kad jis mano, kad rinka pateko į bėdą ir „per ateinančius kelis mėnesius gali nekontroliuoti“.