Rangovo samdymas: darbo santykių patarimai

Rangovo samdymas dirbti savo namuose yra labai asmeniškas sprendimas. Pasirinktas rangovas bus įprastas jūsų gyvenimo įvykis, kol jūsų projektas bus baigtas. Jei planuojate ypač sudėtingą pastatą, šis laikotarpis gali trukti mėnesius ar net daugiau nei metus. Ir jei samdote rangovą dirbti savo namuose, greičiausiai taip pat suteiksite jiems bent tam tikrą prieigą prie savo gyvenamosios vietos.

Štai kodėl būtina įsitikinti, kad jūsų samdomas asmuo yra patikimas ir patikimas. Laimei, yra nedaug būdų tai padaryti.

Prieš samdydami būtinai paklauskite rangovų, ar galite susisiekti su buvusiais jų klientais. Jiems turėtų būti malonu pateikti kontaktinius duomenis. Jei jie to nedaro, tai raudona vėliava tiesiai iš šikšnosparnio. Taip pat galite pažiūrėti

internete atsiliepimams, nors daugeliu atvejų į anonimines apžvalgas reikia žiūrėti skeptiškai.

Priklausomai nuo jūsų gyvenamosios vietos, taip pat gali būti paprasta patikrinti rangovo įgaliojimus internete. Daugelis valstijų turi internetines duomenų bazes, kurias gali pasiekti kiekvienas, turintis naujausią informaciją apie tai, ar rangovas yra tinkamai licencijuotas toje valstybėje. Kai kurios valstybės netgi pateikia valstijų teismų duomenis, kad patikrintų rangovo bylinėjimosi istoriją.

Prieš priimdami sprendimą samdyti rangovą, būtinai naudokite visas turimas priemones. Prisiminkite: jei internete nieko nerandate apie verslą, tai tikrai nėra puikus ženklas.

Gaukite keletą citatų

Bet kuriam namų projektui, kuris yra sudėtingesnis už pagrindinį remontą, greičiausiai reikės „citatos“. Tai dokumentas, pasirašytas rangovo ir klientui, kuriame išsamiai aprašomi atliekami darbai, numatomas darbų atlikimo laikas, kainos ir mokėjimo grafikai, taip pat kiti svarbūs dalykai informacija.

Tačiau neapsiribokite tik pirmuoju rangovu, kuris jums pateikia pasiūlymą. „Turėtumėte gauti bent tris citatas, kad galėtumėte patikrinti kainą, bet ir surasti tinkamą asmenį“, - sakė nekilnojamojo turto vystytojas. Billas Samuelis. „Kiekvienas įvertinimas taip pat yra galimybė sužinoti ką nors naujo apie projektą“.

Jei gausite citatų iš kelių šaltinių, turėsite keletą privalumų. Pirma, jūs susidarysite aiškesnį vaizdą, ar esate apiplėštas. Antra, daugiau dėmesio skirdami savo projektui, galėsite pasimokyti iš naujų perspektyvų ir apsvarstyti metodus, kurių kitu atveju nebūtumėte svarstę.

Sukurkite atviras komunikacijos linijas

Vienas iš daugelio šiuolaikinio pasaulio stebuklų yra tai, kaip lengva susisiekti su žmonėmis. Pasinaudojimas šiuolaikinėmis komunikacijos priemonėmis yra puikus būdas užtikrinti tvirtus santykius su rangovu.

Nustatykite kas savaitę vaizdo konferencijos kur abi šalys gali užsiregistruoti, aptarti padarytą pažangą ar patirtas nesėkmes. Pateikite savo rangovui lengvą būdą susisiekti su jumis ir įsitikinkite, kad jis žino, kada esate pasiekiamas, jei jiems reikia su jumis susisiekti, kad gautumėte greitų komentarų.

Skatinkite atvirą ir sąžiningą bendravimą ir nebijokite užduoti daugybės klausimų. Klausimas apie dalykus padės geriau suprasti, kas vyksta, taip pat suteiks rangovui galimybę paaiškinti savo mintis.

Fotografuoti

Planuokite naudoti fotografiją, kad įrašytumėte visus savo projekto aspektus nuo planavimo iki kūrimo pabaigos. Fotografiniai įrašai yra puikus būdas, kad projekto metu viskas judėtų į priekį. Nuotraukos suteikia kontekstą, apsaugo nuo painiavos ir gali būti naudojamos kaip nuoroda. Jie taip pat gali būti įtikinami įrodymai kilus nesutarimams.

Suteikite rangovams erdvės darbui

Jei rangovas jūsų namuose dirba tuo pačiu metu, kai jūs jame gyvenate, nepaprastai svarbu nustatyti ribas. Niekas neturėtų trukdyti darbuotojams atlikti savo darbo. Įsitikinkite, kad rangovas ir darbuotojai turi aiškų kelią į savo darbo zoną, ir stenkitės, kad kas nors kitas nepatektų į tą zoną darbo dienos metu.

„Tai padeda, jei būsto savininkas užtikrina, kad prieiga prie ten, kur mums reikia, yra aiški ir be jokių kliūčių ar netvarkos, dėl kurios darbas gali būti atidėtas“, - sakė šildymo darbų rangovas. Grahamas Cole'as.

Atminkite, kad kai rangovas ar jų darbuotojai yra jūsų namuose, jie taip pat yra savo darbo vietoje. Stenkitės suteikti jiems a produktyvią darbo aplinką. Nestebėkite jų peties, kai jie dirba, arba atitraukite juos pokalbiu. Jei matote ką nors, kas kelia klausimą, užuot juos nutraukę, užsirašykite klausimą ir išsaugokite jį tam laikui, kurį skyrėte tinkamam bendravimui.