12 dalykų, kurių visada turėtumėte paklausti rangovo prieš statydami namą

NamaiProPrekybaDailidės

Julija K. PorterisAtnaujinta: liepos mėn. 12, 2021

Idėja statyti naujus namus yra įdomi. Tačiau, jei prieš statydami neklausite savo rangovo tinkamų klausimų, galite likti sutrikę ar nusivylę procesu.

2/12

JohannesS/Shutterstock

Klauskite apie partijos apribojimus

„Svarbu atsižvelgti į tai, kad sklypas, kurį norite statyti, gali turėti savo apribojimų, kurie gali pakeisti norimo statyti namo dydį ir stilių“, - sako Johnsonas. „Mes paprastai projektuojame namą tam sklypui, kurį savininkas nori statyti“.

3/12

Christopheris Babcockas/„Shutterstock“

Klauskite apie galimas papildomas kasimo išlaidas

Johnsonas pažymi, kad jei statote ne ką kitą, o standartinę aikštelę, gali būti papildomų kasimo išlaidų. Paklauskite savo rangovo, jei jūsų sklype yra daug medžių, jis nėra plokščias arba turi kokių nors kitų neįprastų savybių. „Tam tikrose aikštelėse gali būti papildomų kasimo ar užpildymo išlaidų, kurios gali būti nereikalingos daugumoje naujų statybų“. Jei jūsų kieme kada nors kyla drenažo problemų, štai kaip įdiegti „pasidaryk pats“ drenažo sistemą.

4/12

kenary820/„Shutterstock“

Klauskite apie mokėjimo grafiką

Sužinokite, kada būsite skolingas už pirmąjį mokėjimą ir kokios yra mokėjimų atlikimo galimybės. Sumaištis mokėjimo procese gali užtrukti užbaigti projektą. Taip pat paklauskite apie patikrinimus prieš galutinį mokėjimą.

5/12

Jimas Parkinas/„Shutterstock“

Sužinokite, kas atsakingas už leidimus

Paklauskite, ar jūsų rangovas rūpinasi leidimais, ar tikimasi, kad tai padarysite. „Daugelis statybininkų palieka šias pareigas savininkui, o tai gali padidinti projekto kainą ir nusivylimą“. pažymi Johnsonas. Čia yra 10 dalykų, kuriuos jūsų rangovas nori, kad jūs žinotumėte.

6/12

„goodluz“/„Shutterstock“

Paklauskite apie savo pareigas

Būtinai užduokite savo rangovui aiškius klausimus apie jūsų pareigas vykdant projektą. Ar bet kurioje projekto dalyje turėsite būti vietoje? Ar reikia užpildyti papildomus dokumentus? Iš esmės išsiaiškinkite, koks yra jūsų vaidmuo. Peržiūrėkite šiuos patarimus, kad išvengtumėte sukčiavimo namuose.

7/12

REDPIXEL PL/„Shutterstock“

Kalbėkite, jei sutartis yra paini

Prieš pradėdami statyti, atidžiai perskaitykite savo sutartį ir būtinai užduokite visus klausimus, kad paaiškintumėte, jei kažkas nėra prasminga arba ne tai, apie ką kalbėjote anksčiau.

8/12

„Phushutter“/„Shutterstock“

Žinokite, kas yra jūsų vadovas

Johnsonas paaiškina, kad turėtumėte paklausti savo rangovo, kas yra projekto vadovas ir kas bus vietoje. Be to, gaukite telefonų numerius tiems asmenims ir visiems, su kuriais turite susisiekti, jei kyla klausimų.

Samdyti rangovą pertvarkymui? Štai keletas būdų, kaip sutaupyti pinigų.

9/12

Brianas Jacksonas/„Shutterstock“

Paklauskite apie baigimo tvarkaraštį

Būkite realistiški ir supraskite, kad jūsų rangovas greičiausiai turi kitų projektų, prie kurių jie dirba jūs, o priklausomai nuo sezono, kurį statote, oras gali trukdyti užbaigti projektą laikas. Paprašykite užbaigimo sąmatos. Jei tai atrodo per ilgai, paklauskite kodėl.

10/12

Joseph Calev/Shutterstock

Įsitikinkite, kad suprantate „standartą“

Pirma, įsitikinkite, kad visiškai suprantate, kas yra ir nėra įtraukta į kainą. Ar įtraukta visa aparatinė įranga, pvz., Rankšluosčių laikikliai ir spintelės? Kai žinosite, kas įtraukta, paklauskite, kas laikoma „standartine“. Tai reiškia konkrečias grindis, armatūrą, prietaisus ir kt. kurie yra įtraukti į rangovo jums nurodytą kainą. Sužinoję, kokios yra standartinės parinktys, paprastai galite pasirinkti mokėti daugiau už atnaujinimą, jei standartinės parinktys jums nepatinka.

Norite sutaupyti pinigų prietaisams? Sužinokite, kaip.

Dr Julia Porter dirbo aukštojo mokslo srityje nuo 2008 m., Baigusi vidurinės mokyklos mokytojos karjerą Brukline, Niujorke. Ji yra įgijusi pasaulinės lyderystės daktaro laipsnį iš „Indiana Tech“, anglų literatūros magistro laipsnio Bruklino koledže ir anglų kalbos švietimo bakalauro laipsnį iš Indianos universiteto-Purdue universiteto-Indianapolio (IUPUI). Ji gyvena Indianoje su vyru, dukra ir pašėlusiu Australijos aviganiu.