Jūsų namų dalys gali patirti didžiausią žalą žiemą

Žiemos orai gadina namus kiekvienais metais. The Draudimo informacijos institutas praneša, kad žiemos audros 2019 metais padaryta 2,1 milijardo JAV dolerių draudžiamųjų nuostolių, o vėjo, krušos, vandens ir užšalimo problemos pirmauja sąraše namų savininkų teiginiai. Žinai tą bjaurų oras ateina, todėl imkitės veiksmų anksčiau krinta pirmieji dribsniai.

Lauko maišytuvai

Lauke vandentiekis yra pažeidžiamas itin žemos temperatūros. Tavo lauko maišytuvai, prijungtas prie vandens tiekimo namuose, gali užšalti ir sukelti vamzdžių plyšimą. Tai sukelia potvynius ir kitą rimtą žalą, aiškina profesionalus santechnikas Jake'as Romano Jonas santechnikas.

Tačiau yra paprastų būdų išvengti užšalusių vamzdžių. „Uždarykite lauko maišytuvų vidinį vandens vožtuvą, atjunkite žarną, ištuštinkite ir laikykite saugioje vietoje“, - sako Romano. „Tada atidarykite lauko čiaupą, kad išleistumėte vandenį iš linijos“.

Romano taip pat siūlo naudoti žarnų seilinukų dangteliai kad neužšaltų lauko maišytuvai. Įtrūkusius lauko maišytuvus ar vamzdžius reikės pataisyti arba pakeisti. Apsvarstykite galimybę pakeisti a šalčiui atsparus lauko maišytuvas.

Vamzdžiai

Aleksejus Koršunovas / „EyeEm“ / „Getty Images“

Šalta temperatūra taip pat gali sugadinti jūsų vidaus vandentiekio sistemą ir palikti jus užšalę vamzdžiai sienose. Kai kurie namai yra jautresni nei kiti, nes vandens tiekimo linijos ar kanalizacijos vamzdžiai yra pažeidžiamose, nešildomose vietose, tokiose kaip išorinės sienos, palėpė ir rūsys.

„Pažvelkite į rūsį, nuskaitykite erdvę, garažą ir palėpę, ar nėra atvirų vamzdžių“, - sako Romano. „Galite juos izoliuoti vamzdžių izoliacija ar laikraščiai, o prie jūsų vandens linijų pridedami šildymo kabeliai suteikia papildomos apsaugos “.

Vandens linijos šildytuvuose yra termostatai, kurie suaktyvins šilumą, kai bus per šalta. Be to, atkreipkite dėmesį į lauko temperatūrą. Kai užšąla, pakelkite šilumą, atidarykite spinteles su vamzdžiais ir leiskite vandens čiaupams šiek tiek lašėti. Visi įtrūkę vamzdžiai turės būti suremontuotas arba pakeistas.

Pastaba: Išjunkite vandenį į namus kai išvykstate atostogauti ar išvykstate ilgesniam laikui, kad išvengtumėte brangios žalos, jei vamzdis sprogo ir nepastebimas, kai jūsų nėra.

Langų ir durų sandarinimas

„Blue_Cutler“/„Getty Images“

Žiemos orai aplink langus ir duris gali išdžiūti, įtrūkti ir atsitraukti, todėl gali atsirasti angų, į kurias patenka šaltas ir šiltas oras. „Tai dažnai atsitinka pietuose, kur glaistas išdžiūsta ne tiek dėl žiemos, bet daugiausia dėl sauso oro“, - sako Jamesas Surrey, įkūrėjas. Peržiūrėkite namų garantijas. „Šaltas ir sausas oras yra tobulas receptas“

Jei jauti oro traukos aplink uždarytus langus ir durys, patikrinkite ir užsandarinkite visus įtrūkimus ir skylės su glaistu. Surrey sako, kad taip pat galite užkirsti kelią vidiniam sandarumui išdžiūti nustatydami centrinis drėkintuvas jūsų namuose ir išlaikant drėgmę nuo 30 iki 50 procentų.

Lakštai

georgeclerk/„Getty Images“

Nutekėjo latakai su lapais ir kitomis šiukšlėmis leidžia kauptis sniegui ir vandeniui, o tai gali sukelti ledo užtvankos. Jei vanduo negali nutekėti, kaupiasi ledas ir sniegas ir susidaro varvekliai.

Varvekliai prideda svorio ir pabrėžia jūsų latakus. Štai kodėl Warren Braithwaite, generalinis direktorius J Barono statyba, sako, kad namų savininkai turi ne tik švarūs latakai prieš žiemą, bet įsitikinkite, kad patys latakai yra tvirtai pritvirtinti. Netgi pietinių valstijų namai, kuriuose žiemą matosi daugiau lietaus nei sniego, yra linkę sugadinti, jei rudenį latakai nebus tinkamai išvalyti. Braithwaite sako, kad žiemos metu pažeistus latakus pavasarį reikės pataisyti arba pakeisti.

Stogas

„BanksPhotos“/„Getty Images“

Stogai atlaiko atšiaurų žiemos orą, nesvarbu, kur gyvenate. Stiprus sniegas, ledas, stiprus vėjas, kruša ir lietus gali sukelti problemų, nes pažeista ir trūksta malksnos sukelti nuotėkį. Braithwaite sako anksčiau atėjus žiemos orui, vieną kartą padėkite stogą ir pakeiskite trūkstamas ar įtrūkusias malksnas. Adresas pažeista malksna ir nutekėjimas nedelsiant.

„Taip pat pažvelkite į tokias sritis kaip angos ar tarpai stoge ir juos supančios medžiagos, kad įsitikintumėte, jog nėra skylių ar įtrūkimų “, - sako jis. „Labai svarbu pašalinti bet kokius nešvarumus (tai gali apimti samanas ar augalus), kad būtų išvengta nepageidaujamos drėgmės, kuri gali sukelti papildomų problemų, pvz., Nuotėkio“.

Lauko laiptai ir takai

Šeimos meistras

Stebėkite betoniniai takai ir išeina iš namų. Be nusidėvėjimo, kurį sukelia orai, daugelis namų savininkų naudoja druskos pagrindu pagamintus produktus ir deicerius ant jų betono takai ir laiptai. Jonathanas Faccone, nekilnojamojo turto vystytojas ir įkūrėjas „Halo“ namų pirkėjai, sako, kad tai gali būti problematiška.

„Tai gali sukelti paviršiaus spalvos pasikeitimą, gali sukelti pernelyg didelį stresą betono poroms ir netgi ardyti armatūrą po paviršiumi“, - sako jis. „Kad jūsų betoniniai paviršiai atrodytų gerai daugelį metų, būkite ant kastuvų, kad ledo būtų kuo mažiau“.

Būkite priekyje sniego ir ledo, pabandydami pakeisti marinuotą sūrymą ėsdinanti druska ir drėkintuvai. Betono glaistas gali padėti suremontuoti bet kokį įtrūkusią betoną po žiemos mėnesių.

Kaladė

Annie Otzen/„Getty Images“

Stiprus lietus, varginantis pietus, ir sniegas, kuris mėnesius sėdi šiaurėje, gali kankinti mediniai deniai, todėl jie supūva.

„Žiemą pietuose, čia, Gruzijoje, lyja daug daugiau ir dėl to, kad yra šalčiau, jis ilgiau išlieka drėgnas, o tai tikrai daro ilgalaikę žalą medienai“, - sako Rickas Lopesas, medienos savininkas. „Alpharetta“ meistrų ryšys. „Geriausia to išvengti yra įsitikinti, kad jūsų mediena buvo apdorota, kol orai dar ne per šalti ir lietingi. Bet kokias skylutes ir įtrūkimus dažymo darbuose reikia pasirūpinti prieš žiemą, nes jie suteiks įėjimą, kad drėgmė patektų į medieną ir supūtų “.

Kaladės kasimas taip pat gali padaryti daugiau žalos nei naudos, nes gali nuvalyti dažus. Puvusi mediena gali padaryti denį struktūriškai nesaugų, ir ta mediena turės būti sutvirtintas, suremontuotas arba pakeistas.

Siding

Rebecca Smith/„Getty Images“

Žiemos oro sąlygos daro įtaką namo išorei, todėl nulupami dažai. Jei jis nebus suremontuotas, tai leis drėgmei įsiskverbti į jūsų dailylentes ir sukelti puvimą. Dažai jūsų namuose yra vienas iš svarbiausių priežiūros daiktai apsvarstyti, sako „Matt Kunz“ prezidentas Penkių žvaigždučių tapyba, a Kaimynystėje bendrovė.

Prieš žiemą jis sako: „Patikrinkite, ar jūsų namuose nėra lupimo ar pūslių ir dažų, kuriuos beveik matote arba kurie atrodo kreidingi. Patikrinkite, ar nėra plikų paviršių, veikiamų elementų, ir bent jau padenkite gruntu.

Išorės perdažymas prieš žiemą išvengs šių problemų. Be to, kruša ar nukritusios medžių galūnės gali pažeisti dailylentes, jas įlenkdamos aliuminio arba krekingo vinilo. Pažeistos dailylentės turėtų būti suremontuotos arba pakeistos laiku, nes išorė yra pirmoji namo gynybos linija nuo žiemos oro rūstybės.