50 itin pavojingų ženklų, galinčių užmušti namus

1/50

Paliesite „EuToch“/„Shutterstock“ tašką

Termitai

Termitai yra a ypač varginantis kenkėjas, nes jie gali padaryti didelę žalą jūsų namams ir yra labai sunku jų atsikratyti. Jei pastebėjote kurį nors iš šių medį kramtančių padarų ar jų veiklos požymių, svarbu nedelsiant su jais susidoroti. Štai kaip atsikratyti termitų.

2/50

Šeimos meistras

Kanalizacija

Kanalizaciją atlieka įmonė, kuri specializuojasi šioje paslaugoje. Technikas prieina prie pagrindinės rūsyje esančios kanalizacijos valymo angos ir tiekia šviesolaidinę kamerą per kanalizacijos liniją, einančią iš namo į miesto kanalizaciją gatvėje. Ši kanalizacijos linija priklauso nekilnojamojo turto savininkui, o visos problemos, susijusios su šia kanalizacija, yra finansinė savininko atsakomybė. Jei su kanalizacijos linija kyla problemų, kurių įprastas kanalizacijos valymas neišspręs, remontas bus brangus.

Iš savo patirties, dauguma senojo namo kanalizacijos tyrimų atskleidžia medžių šaknis, kurios patenka į kanalizacijos linijas ir viskas sulėtėja, tačiau didelių problemų nekyla. Būtent situacijose, kai kyla didelių problemų, verta atlikti kanalizacijos nuskaitymą. Kanalizacijos skenavimas paprastai kainuoja mažiau nei 200 USD ir paprastai planuojamas tuo pačiu metu kaip ir namų apžiūra. - Rubenas Saltzmanas,

3/50

Elektros

Dideli elektros elementai, tokie kaip perkrautos elektros plokštės, aliuminio šakų grandinės laidai, nesaugi rankenėlė ir Dažnai deramasi dėl vamzdžių laidų, neapsaugotų laidų, atvirų sujungtų laidų ir bet kokių tiesioginių pavojų elementus. Sužinokite vieną elektros skydo mitą, kuriuo netikėkite.

4/50

komkrit Preechachanwate/Shutterstock

Fondas

Skylės ir įtrūkimai jūsų pamatuose gali leisti drėgmei ir vandeniui patekti į jūsų rūsį. Jų prijungimas greičiausiai neišspręs rūsio nutekėjimo, bet tai padės. Hidraulinis cementas puikiai tinka skylėms pamatuose užtaisyti, nes gali susidaryti net po vandeniu, o išsiplečia, kai užsandarina skylę ir užfiksuoja kištuką. Naudokite šaltą kaltą arba kampinį šlifuoklį su mūro pjovimo disku arba deimantiniu ašmeniu, kad padidintumėte skylę arba įtrūkimą į apverstą „V“, o siaura „V“ dalis-ant sienos paviršiaus. Tada laikykitės pakuotės instrukcijų, kaip maišyti ir naudoti hidraulinį cementą. Pabandykite įrengti garų barjerą nuskaitymo erdvėje, kad sumažintumėte visas drėgmės problemas.

5/50

Stogas

Mažos skylės čerpėse yra klastingos, nes gali daugelį metų sukelti puvimą ir kitokią žalą, kol pastebėsite akivaizdžius nuotėkio požymius. Galite rasti skylių, likusių iš palydovinės antenos ar antenos tvirtinimo laikiklių ar beveik nieko. Ir atidengtas, netinkamas stogo vinis reikia ištraukti ir užtaisyti skyles. Mažos skylės yra lengvai ištaisomos, tačiau tai nėra švirkštimasis į skylę. Tai pataisysite mirksėdami.

9/50

Šeimos meistras

Vandens linija

Bet kokia užsikimšimo, nutekėjimo ar tiekimo linijos problema paprastai yra sutartas remontas. Bet jei pradės kilti santechnikos problemos, tai gali reikšti galimo pardavimo pabaigą. Turite klausimų apie PEX? Štai ką jums reikia žinoti apie PEX.

13/50

Struktūra Tech

Cinkuoto vandens paskirstymo vamzdžiai

Vanduo tiekimas vamzdynai yra tai, kas atneša vandenį iš gatvės į namus. Norėdami nustatyti medžiagos tipą, pažvelkite į vandentiekio vamzdyną, kur jis patenka į rūsį prieš pirmąjį uždarymo vožtuvą, kuris turėtų būti prieš pat vandens skaitiklį. Jei šis vandens vamzdynas turi srieginę jungtį, tai tikriausiai yra cinkuotas tiekimo vamzdis. Tai visada yra bloga žinia. Kiti vandens tiekimo vamzdžių tipai yra varis, plastikas ir švinas. Varis ir plastikas yra gera žinia, švinas - ne. - Reubenas Saltzmanas, „Structure Tech“

Nuotrauka: Via Struktūra Tech

14/50

Šeimos meistras

Atgalinis vandens šildytuvas

Kartais grįžtamojo srauto priežastis yra akivaizdi: pavyzdžiui, ventiliacijos vamzdis gali būti atjungtas nuo ventiliacijos gaubto arba ventiliacijos anga gali nusileisti žemyn. Tačiau net ir tinkamai sumontuota ventiliacinė anga kartais gali atsitraukti dėl stipraus vėjo ar kitų neįprastų aplinkybių. Taigi patikimiausias būdas apsaugoti savo šeimą yra įdiegti signalizaciją dėl anglies monoksido. Jei jūsų namuose nėra CO signalizacijos, eikite jų gauti šiandien. Sužinokite daugiau apie šešis požymius, kad jūsų namas žlunga.

15/50

Struktūra Tech

Nesandarus katilas

Išmetamųjų dujų nuotėkis yra problema, nes jame gali būti anglies monoksido, kuris esant pakankamai didelei koncentracijai gali būti mirtinas. Net jei iš katilo ištekančiose išmetamosiose dujose yra mažai anglies monoksido, tai vis tiek kelia pavojų saugumui, kurį reikia taisyti. Nėra priimtino išmetamųjų dujų nuotėkio kiekio.

Išmetamųjų dujų nutekėjimo prie katilo remontas dažnai turi būti pakeistas katilas, o tai yra brangus remontas. Kai kuriais atvejais išmetamųjų dujų nuotėkį gali pataisyti kvalifikuotas šildymo rangovas, kuris specializuojasi katilų remonto srityje, tačiau dažniausiai tai yra brangus remontas. - Rubenas Saltzmanas, Struktūra Tech

16/50

Šeimos meistras

Įtrūkęs šilumos mainas krosnyje

Taigi, kas yra įtrūkęs šilumokaitis ir kas yra didelis dalykas? Prieš daugelį metų rašiau tinklaraščio įrašą, kuriame aptariau šią temą, o mano tinklaraščio įrašo esmė buvo tokia pati, kaip nurodyta „COmyths“ svetainėje; įtrūkęs šilumokaitis tikriausiai nėra toks pavojingas, kaip daugelis žmonių mano, tačiau krosnį (arba šilumokaitį) vis tiek reikia pakeisti. Štai įrašas: Kiek rimtas yra suskilęs šilumokaitis? - Rubenas Saltzmanas, Struktūra Tech

Štai trys nesudėtingi krosnies remonto darbai ir du, kurių turėtumėte vengti.

18/50

Šeimos meistras

Radonas

Radono dujos yra pirmoji plaučių vėžio priežastis tarp nerūkančiųjų ir antra pagrindinė vėžio priežastis Amerikoje. Radono tyrimas rekomenduoja EPA, generalinis chirurgas,. Amerikos plaučių asociacija, ir Minesotos sveikatos departamentas. Srityje, kuriai labiausiai gresia pavojus, yra žemiausias lygis, kuriame gyvena.

Kai atliekame radono bandymą ir bandymo rezultatai būna aukšti, pirkėjas paprastai prašo pardavėjo sumokėti arba įdiegti radono mažinimo sistemą. Šios sistemos yra labai veiksmingos mažinant radono lygį, o vidutiniškai kainuoja apie 1500 USD. Jei perkate būstą ir nusprendžiate nebandyti radono kaip būsto pirkimo dalį, radoną vis tiek galite išbandyti po to, kai turite namuose, tačiau jei reikia įdiegti radono mažinimo sistemą, neturėsite prabangos prašyti, kad kažkas kitas sumokėtų tai. Manau, jūs visada galėtumėte paklausti... - Rubenas Saltzmanas, Struktūra Tech

19/50

„HikoPhotography“/„Shutterstock“

Asbestas

Jei perkate seną būstą, tikriausiai galima manyti, kad perkant būstą yra tam tikrų produktų, kuriuose yra asbesto. Daugeliu atvejų tai nėra didelis dalykas. Asbestas nedaro jokios žalos tol, kol išlieka nepažeistas ir niekas neįkvepia asbesto skaidulų. Vykdykite patarimus iš EPA ir CPSC: jei medžiagos, kuriose yra asbesto, yra geros formos, palikite jas ramybėje. Vienintelė išimtis gali būti vermikulito izoliacija vien todėl, kad yra pinigų, padedančių namų savininkams padengti išlaidas izoliacija nuo vermikulito, o kadangi vermikulito asbesto pluoštai gali patekti į orą, tik pažvelgus į juos neteisingai. - Rubenas Saltzmanas, Struktūra Tech

Štai keletas kitų pavojingų namų apyvokos daiktų ir kaip jų saugiai atsikratyti.

20/50

Struktūra Tech

Vandens pažeidimai aplink langus

Jei vanduo iš tikrųjų patenka į namą aplink lango angą prie dailylenčių, tai paprastai pasirodys kaip dėmės palangių kampuose. (Štai kaip išspręsti bet kokias galimas pelėsių problemas.) Namų inspektorius galėtų naudoti drėgmės matuoklį, kad padėtų nustatyti, ar dėmės šiuo metu yra drėgnos. — Reubenas Saltzmanas, „Structure Tech“

25/50

Struktūra Tech

Karterio siurblys

Siurblio išleidimas į miesto sanitarinę kanalizacijos sistemą yra didelis „ne“. Nors tai gali atrodyti lengvesnis ir patrauklesnis pasirinkimas nei paleisti išleidimo vamzdį nuo siurblio iki išorės, daugumoje Minesotos miestų, kai namai prijungti prie miesto, yra neteisėta kanalizacija. (Įsitikinkite, kad atlikote šias 10 gyvybiškai svarbių namų priežiūros užduočių.)

Viena iš priežasčių, kodėl miestai to neleidžia, yra tai, kad didelių audrų metu jų nuotekų valymo įrenginiai gali būti perkrauti. Kai taip atsitinka, arba nuotekos patenka į žmonių namus, arba nuotekos išvalomos tik iš dalies, prieš jas išleidžiant į vietinius upelius ir upes (yuck). Auksinio slėnio miestas turi gražią schemą, kaip tai veikia Interneto svetainė. Jie taip rimtai stengiasi užkirsti kelią šiai problemai Auksiniame slėnyje, todėl jiems reikia patikrinti kanalizaciją, kol net siūlomas parduoti turtas.

Kita priežastis, dėl kurios siurbliai neturėtų būti išleidžiami į sanitarinę kanalizaciją, yra ta, kad savivaldybių vandens departamentai išrašo namų savininkams sąskaitą už kanalizacijos naudojimą. vandens naudojimas. Kai siurblys išleidžiamas į sanitarinę kanalizaciją, miestas neturi galimybės sekti ir apmokėti papildomo kanalizacijos naudojimo. Kai namų savininkas išleidžia siurblį į sanitarinę kanalizaciją, jie nemokamai gauna paslaugą, už kurią turi mokėti visi kiti; tai lyg išjungus elektrą prieš skaitiklį. - Rubenas Saltzmanas, Struktūra Tech

26/50

Struktūra Tech

Ventiliatoriaus ventiliacija į palėpę

Vonios išmetimo ventiliatoriai turi išeiti į išorę - per stogą arba namo pusę, o ne į palėpę. Įkiškite galvą į palėpę, kad pamatytumėte, kaip jūsų ventiliacija. Išleisdami šiltą, drėgną orą į palėpę, stogas gali supūti ir apmušti, o vonios kambarys gali būti netinkamai pašalintas nuo drėgmės, o tai gali sukelti pelėsį ir pelėsį. Įsitikinkite, kad žinote apie kitus įprastus statybos kodekso pažeidimus.

27/50

Šeimos meistras

CO

Anglies monoksidas yra bekvapis, bespalvis šalutinis degimo produktas. Jis randamas degančio kuro dūmuose automobiliuose ar sunkvežimiuose, mažuose varikliuose, krosnyse, žibintuose, grotelėse, židiniuose, dujų krosnyse ir krosnyse. Apsinuodijimo anglies monoksidu simptomai yra panašūs į gripo: galvos skausmas, pykinimas, galvos svaigimas, vėmimas, bendras sumišimas ir kt. Pasak CDC, apsinuodijimas anglies monoksidu yra pagrindinė mirties priežastis namuose ir yra ypač pavojingas vaikams, pagyvenusiems žmonėms ir asmenims, turintiems kvėpavimo ar kvėpavimo problemų. Štai kaip ir kur įdėti anglies monoksido detektorių.

28/50

Struktūra Tech

Oro kondicionierius be palėpės palėpėje

Prieš porą savaičių susidūriau su nesandariu bloku ir radau drėgmę visame pirmame aukšte ir rūsio lubose.

Kai atliekama tokio tipo sąranka, yra keturios kondensato pašalinimo galimybės. Tačiau jie nėra išvardyti tokia tvarka mechaniniame kode; Aš pertvarkiau tvarką, nes manau, kad yra prasmingiau ją skaityti taip. Pasirinkite vieną iš šių keturių:

1. Nusausinimo indas su atskiru nutekėjimu - Po įrenginiu gali būti atskira išleidimo anga, ir ši išleidimo anga turi turėti atskirą išleidimo liniją. Ši keptuvė turi būti bent 1–1/2 colių gylio ir kiekvienu matmeniu bent 3 colių platesnė už kondensatorių.

2. Išleidimo anga su uždarymo įtaisu - Keptuvę, kurios matmenys išvardyti aukščiau, galima sumontuoti be antrinio nutekėjimo, jei yra sumontuotas uždarymo įtaisas, atitinkantis UL 508. Aš neturiu to standarto ir nežinau, ką jis sako, bet aš mačiau daugybę šių išjungimo įrenginių ir jie yra gana paprasti. Jie sėdi išleidimo angos viduje arba yra pritvirtinti prie išleidimo angos šono. Tai tas raudonas prietaisas žemiau esančioje nuotraukoje. Tas konkretus yra vadinamas Kondensato policininkas.

Jei indą užpildo vanduo, plūdė išjungia oro kondicionierių. Šio tipo prietaisas yra gana paprastas ir efektyvus.

3. Uždarymo įtaisas - Oro kondicionieriaus uždarymo įtaisas gali būti sumontuotas pats. Jei tai daroma, jį reikia sumontuoti „į pirminę nutekėjimo liniją, perpildymo kanalizacijos liniją arba į komplektuojamą įrangos išleidimo angą“.

4. Atskiras perpildymo nutekėjimas - Prie įrenginyje įmontuotos antrinės nutekėjimo angos galima prijungti atskirą perpildymo kanalizacijos liniją, tačiau jei tai padaryta, ji turi nutekėti į matomą vietą. Jis negali tiesiog nutekėti į grindų kanalizaciją arba į lauką. Taip siekiama įspėti ką nors, kad vanduo iš kažkur išeina, kad jis neturėtų, ir yra problema. Idealiu atveju kas nors eitų jį patikrinti ir pašalintų užsikimšimą, dėl kurio kondensatas nutekėtų į neįprastą vietą. - Rubenas Saltzmanas, Struktūra Tech

43/50

Struktūra Tech

Plastikinis gofruotas kanalas prie virtuvės gaubto

Ši virtuvės gaubto kanalo žiurkių lizdas dažniausiai yra lipni juosta ir lankstus ortakis, kuris yra baisus bet kokiai šilumai. Lankstus kanalas priverčia namų inspektorius drebėti, kai jie tai mato, kaip ir kiti namų inspektoriaus siaubo istorijos.

Nuotrauka: Via Struktūra Tech

48/50

Nuotrauka: Amerikos namų inspektorių draugijos sutikimas

Pavojinga vandens šildytuvo anga

Karštas oras pakyla. Taip pat ir karštos išmetamosios dujos iš vandens šildytuvo. Bet jei išmetimo anga nukrenta žemyn, kaip tai daroma, išmetamosios dujos, kuriose yra nuodingo anglies monoksido, gali patekti į namus ir sukelti mirtinas pasekmes.

49/50

Struktūra Tech

Neuždengtas kabelis

Kabelis niekada neturėtų išeiti iš elektros laido be apsaugos nuo aštrių briaunų. Galų gale, nedideli judesiai nubraukia plastikinę izoliaciją, dėl ko gali kilti trumpas ar net namų gaisras.